Bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng đặt cọc năm 2023

Việc đặt cọc một khoản tiền hay các tài sản khác thường áp dụng phổ biến trong đời sống nhằm đảm bảo hoàn thành công việc và tạo niềm tin trong thực hiện công việc, nhiệm vụ. Tuy nhiên, bởi vì đó là hợp đồng, cho nên vẫn phải áp dụng các quy định chính của Bộ luật dân sự về điều khoản hợp đồng nhằm bảo vệ chủ thể. Vậy, trong trường hợp nào thì phải bồi thường tổn hại khi vi phạm hợp đồng đặt cọc, pháp luật năm 2023 quy định thế nào bồi thường tổn hại hợp đồng đặt cọc, sẽ được chúng tôi trả lời trong nội dung trình bày dưới đây!

Hợp đồng đặt cọc là hợp đồng đặc biệt trong quan hệ dân sự

1. Hợp đồng đặt cọc là gì? Cần phải bồi thường tổn hại hợp đồng đặt cọc không?

Căn cứ vào Khoản 1, Điều 328, Bộ luật dân sự năm 2015, quy định:

Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Vì vậy, hợp đồng đặt cọc cũng chính là thỏa thuận giữa bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc về một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Pháp luật quy định, trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Vì vậy, việc bồi thường hợp đồng đặt cọc cũng sẽ áp dụng quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 hiện hành, đủ 03 căn cứ: Có hành vi vi phạm, tổn hại thực tiễn, mối quan hệ nhân quả giữa hành vi và tổn hại thì bồi thường tổn hại như các vi phạm hợp đồng khác

Nguyên tắc bồi thường tổn hại là gì? Trách nhiệm bồi thường tổn hại được quy định thế nào? Mời quý bạn đọc theo dõi nội dung trình bày Xử lý bồi thường tổn hại

2. Quy định về bồi thường tổn hại khi vi phạm hợp đồng đặt cọc năm 2021

Việc bồi thường tổn hại hợp đồng đặt cọc vẫn phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

• Thiệt hại thực tiễn phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thỏa thuận về mức bồi thường, cách thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
• Người chịu trách nhiệm bồi thường tổn hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và tổn hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.
• Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tiễn thì bên bị tổn hại hoặc bên gây tổn hại có quyền yêu cầu Tòa án hoặc đơn vị nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.
• Khi bên bị tổn hại có lỗi trong việc gây tổn hại thì không được bồi thường phần tổn hại do lỗi của mình gây ra.
• Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu tổn hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế tổn hại cho chính mình.

Vì vậy, các bên vi phạm cần phải có nghĩa vụ chứng minh để đảm bảo quyền lợi cho mình. Các bên có thể thỏa thuận với nhau về mức bồi thường hoặc dựa vào lỗi của người vi phạm để xác định mức phạt cụ thể theo hướng dẫn về đặt cọc

Toàn bộ thông tin trên đây là những thông tin của Luật LVN Group đưa đến cho các bạn về Bồi thường tổn hại khi vi phạm hợp đồng đặt cọc năm 2021. Để biết khi nào là vi phạm hợp đồng, khi nào bồi thường tổn hại hợp đồng đặt cọc, trường hợp của mình có được hay phải bồi thường tổn hại và cách giải quyết thế nào là hợp lý, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn qua thông tin liên lạc bên dưới. Đội ngũ chuyên viên, luật sư của chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu và trả lời cho quý khách hàng:

• Hotline tư vấn hỗ trợ pháp lý: 1900.0191
• Zalo: 1900.0191
• Mail: info@lvngroup.vn