Bồi thường thiệt hại trong lĩnh vực xây dựng năm 2023

Lĩnh vực xây dựng là một lĩnh vực đặc thù bao gồm tất cả các hoạt động liên quan đến kỹ thuật thiết kế và thi công hạ tầng. Một hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng cũng sẽ phải bồi thường tổn hại nếu như đủ yếu tố cấu thành phải bồi thường. Do vậy, để biết được quy định pháp luật năm 2023 về bồi thường tổn hại trong lĩnh vực xây dựng, áp dụng thế nào, trong nội dung trình bày dưới đây, chúng tôi sẽ trả lời cho quý khách hàng!

Lĩnh vực xây dựng bao gồm các hoạt động quy định trong luật xây dựng năm 2014

1. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường tổn hại trong lĩnh vực xây dựng

Căn cứ vào Điều 584, Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường tổn hại như sau:

Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây tổn hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Vì vậy, căn cứ để phát sinh trách nhiệm bồi thường tổn hại trong lĩnh vực xây dựng phải có đủ  căn cứ: Có tổn hại xảy ra trên thực tiễn và tổn hại phải do tác động của nhà cửa, công trình xây dựng gây ra; mối quan hệ nhân quả giữa tổn hại và tác động của nhà cửa. Điều này có nghĩa rằng, pháp luật không yêu cầu đây phải là hành vi vi phạm pháp luật xây dựng nhưng nếu tổn hại xảy ra do việc tự thân vận động của nhà cửa, công trình xây dựng (bộ phận tạo thành,…) thì đủ căn cứ để phát sinh trách nhiệm bồi thường tổn hại và chủ thể bồi thường căn cứ vào vấn đề cụ thể và việc sở hữu, quản lý nhà ở, công trình xây dựng

2. Mức bồi thường tổn hại trong lĩnh vực xây dựng

Đối với mức bồi thường tổn hại trong lĩnh vực xây dựng thì:

•  Người gây tổn hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường tổn hại trong trường hợp tổn hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị tổn hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
• Trường hợp tài sản gây tổn hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường tổn hại, trừ trường hợp tổn hại phát sinh theo hướng dẫn tại khoản 2 Điều này.

Điều này có nghĩa rằng, mức bồi thường là do các bên thỏa thuận căn cứ theo mức tổn hại thực tiễn đối với công trình lân cận bị hư hỏng và các chi phí khác có liên quan. Trong trường hợp nhà cửa, công trình khác gây tổn hại mà có lỗi của người quản lý, thì phải xem xét trong thời gian đó có chủ thể nào có nghĩa vụ quản lý. Nếu chủ sở hữu trực tiếp quản lý thì phải bồi thường. Trường hợp nhà cửa, công trình xây dựng khác gây tổn hại mà không có sự vi phạm trong quản lý (tức là không chủ thể nào bị coi là có lỗi), thì việc xác định chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường tổn hại sẽ phụ thuộc vào việc ai là người được thực hiện các quyền khai thác công dụng hoặc hưởng lợi các lợi ích phát sinh từ nhà cửa, công trình xây dựng khác tại thời gian nó gây tổn hại.

Tuy nhiên, các chủ thể không cần phải bồi thường tổn hại trong xây dựng nếu nguyên nhân xuất phát từ sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị tổn hại

Toàn bộ những nội dung trên đây là căn cứ cho việc bồi thường tổn hại bồi thường tổn hại trong lĩnh vực xây dựng. Cần phải nắm rõ những điều khoản tương ứng để tránh được những rủi ro không đáng có, nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Do vậy, để có thể hiểu rõ hơn về điều này, quý khách hàng có thể liên hệ với Luật LVN Group để được tư vấn bởi đội ngũ chuyên viên pháp lý, đội ngũ luật sư có kinh nghiệm của chúng tôi để được trả lời toàn bộ câu hỏi liên quan. Thông tin qua:

• Hotline tư vấn hỗ trợ pháp lý: 1900.0191
• Zalo: 1900.0191
• Mail: info@lvngroup.vn