Căn nhà mà con gắn bó bao lâu nay sẽ thuộc về mẹ con, có đúng không ạ ?

Anh Đạt có câu hỏi:

Con xin kính chào cô/chú, con là Ngọc, là con nuôi của một gia đình nghèo thì cũng không nghèo nhưng giàu thì chắc chắn là không phải rồi ạ. Con được nhận nuôi từ lúc 3 tháng tuổi lận và ba của con rất yêu thương con, nhưng việc đó không có nghĩa là mẹ yêu con nhiều như những người con khác. Mọi việc đều không có chuyện gì xảy ra cho đến khi con được 14 tuổi thì ba mẹ con li dị, rồi cả hai người đều ra sống riêng.Ba thì vẫn sống ngôi nhà này, còn mẹ thì sống tại nhà riêng. Tài sản thì được hai người thỏa thuận, nhưng đến nay vẫn chưa chia tài sản. Đến khi vào năm thi chuyển cấp lớp 10, thì anh cháu mất do tai nạn giao thông. Con mất hết động lực để thi chuyển cấp, nhưng rồi còn ba con nguồn hi vọng duy nhất còn lại của con. Rồi mọi chuyện lại bắt đầu xấu hơn khi ba của con bắt đầu trở bệnh, khi đến bệnh viện thì bác sĩ thông báo rằng ba bị xơ gan nặng rồi. Sau đó, mẹ của con bắt đầu làm lớn chuyện về tài sản, nhưng cũng không giải quyết được. Chuyện gì đến đã đến, ba của con đã mất nhưng trước khi mất thì ba có làm một tờ di chúc và ba cháu đã chuyển toàn bộ tài sản là một căn nhà mà con, ba và bà nội đang sống. Hiện tại con đã 16 tuổi rồi nhưng theo con nghiên cứu pháp luật thì đến 18 tuổi con mới được hưởng tài sản. Hộ khẩu nhà con chỉ có 4 người bà nội, ba, mẹ và con. Nhưng sau khi ba con mất, mẹ con có nói là sẽ tách con ra khỏi hộ khẩu. Còn về căn nhà, thì ba và mẹ vẫn đứng tên trên sổ đỏ, nhưng bà nội con thì có giấy tờ chứng minh được 2/3 giá trị ngôi nhà là của bà nội. Mẹ con nói bây giờ bà ấy có quyền nhất trong trong nhà. Bây giờ con không biết là bản di chúc của ba con còn có giá trị được không ? Nếu như trong trường hợp xấu nhất là con phải đi ra khỏi nhà, có đúng không ạ ?

Con xin cám ơn cô/chú nhiều lắm.

Luật sư trả lời:

Chào bạn, vấn đề của bạn phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom tư vấn cho bạn như sau:

Trước hết bạn phải làm rõ nguồn gốc đất và bản di chúc đó có lập hợp pháp được không? Nếu hợp pháp thì tất nhiên là có hiệu lực, Bố bạn có thể để lại phần của mình theo ý chí của bố bạn !. Vì những thông tin bạn đưa ra khá  chung chung nên để tư vấn được chính xác

Luật sư 2 trả lời:

Chào con

Về mặt pháp luật thì con vẫn là con của Ba mẹ, không ai có quyền đuổi con ra khỏi nhà cả. Về căn nhà là tài sản chung của ba mẹ, khi sống ba con lập di chúc cho con thì nếu căn nhà đó là của riêng ba thì nó vẫn thuộc về con, còn nếu là tài sản chung của ba mẹ thì ba chỉ có quyền định đoạt 1/2 mà thôi. HIện nay con chưa thành niên nên cứ yên tâm đi học, nếu mẹ nuôi gây khó khăn cho con thì hãy liên lạc với chú theo thông tin sau đây. Chú sẽ hỗ trợ pháp lý cho con miễn phí.

Một vài ý cơ bản trao đổi cùng bạn, nếu có gì chưa rõ hoặc muốn nghiên cứu sâu hơn bạn có thể liên hệ với tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí.