1. Chị T câu hỏi:
NHÀ EM XÂY DỰNG ĐƯỢC 3 NĂM NHƯNG ĐẾN NAY CHƯA CÓ LÀM THỦ TỤC HOÀN CÔNG, BÂY GIỜ EM MUỐN LÀM THỦ TỤC HOÀN CÔNG THÌ CẦN THỦ TỤC GIẤY TỜ GÌ?, CƠ QUAN NÀO EM SẼ NỘP?, CHI PHÍ TÍNH LÀ BAO NHIÊU?, THỜI GIAN HOÀN THÀNH THỦ THỤC LÀ BAO LÂU? TẠI SAO PHẢI LÀM THỦ TỤC HOÀN CÔNG?
RẤT MONG NHẬN ĐƯỢC TƯ VẤN TỪ CÁC BÁC LUẬT SƯ VÀ CÁC ANH CHỊ TRONG CỘNG ĐỒNG LUẬT.
CHÂN THÀNH CÁM ƠN CÁC BÁC LUẬT SƯ VÀ CÁC ANH CHỊ TRONG CỘNG ĐỒNG LUẬT.
2. Luật sư C trả lời:
Chào bạn!
Hoàn công là thủ tục để chứng minh công trình đã hoàn thành việc xây dựng và có thể đưa vào sử dụng. Việc hoàn công cũng là một căn cứ để được cấp GCN QSH nhà ở.
Ở TP HCM thì thủ tục hoàn công đã được bãi bỏ từ ngày 01/10/2004 trên cơ sở Quyết định số 217/2004/QĐ-UBND về cấp phép xây dựng của UBND thành phố HCM. Do vậy, bạn có thể căn cứ vào giấy phép xây dựng và biên bản nghiệm thu công trình ký trực tiếp với chủ đầu tư là đủ điều kiện xin cấp GCN QSH nhà mà không cần phải thực hiện thủ tục hoàn công có xác nhận của cán bộ QLĐT như trước đây nữa.
3. Luật sư C trả lời:
Điều 25, Quyết định 68/2010/QĐ-UBND quy định như sau:
Vì vậy, trong trường hợp trên, công trình của bạn đó đã xây dựng được 3 năm nay (trước năm 2010) nên chỉ cần lập Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình theo Mẫu số 7 chứ không cần phải lập Biên bản hoàn công.