Chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương

Năm 2020, Bình Dương là đơn vị hành chính đông thứ sáu về dân số và là tỉnh đứng thứ 8 về tốc độ tăng trưởng GDP trên cả nước. Cũng bởi lẽ đó mà việc chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương diễn ra hàng ngày với sống lượng rất lớn. Chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương được chính quyền địa phương quy định thế nào, thủ tục, thành phần hồ sơ thế nào? Hãy cùng chúng tôi nghiên cứu qua nội dung trình bày sau!

Chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương

1. Chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương là gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép hoặc đăng ký đất đai với đơn vị nhà nước có thẩm quyền.

2. Hồ sơ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương?

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

3. Thủ tục làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương?

3.1. Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương

Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương theo hướng dẫn của pháp luật.

3.2. Bước 2: Nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương

– Người sử dụng đất nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương đến Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để được giải quyết theo thẩm quyền. Nếu địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì nộp tại bộ phận một cửa cấp quận.

– Cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa trọn vẹn, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày công tác phải thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo hướng dẫn.

– Cơ quan có thẩm quyền trình UBND cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích và chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

3.3. Bước 3: Nộp tiền sử dụng đất

Cơ quan có thẩm quyền ra thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hướng dẫn của pháp luật.

3.4. Bước 4: Nhận kết quả

– Người sử dụng đất nhận quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại đơn vị đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.

– Thời hạn giải quyết cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất) hoặc không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

– Trường hợp đơn vị Nhà nước chậm thực hiện thì người sử dụng đất có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo hướng dẫn của pháp luật.

4. Chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương không đúng có bị xử phạt không?

Theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương không đúng theo hướng dẫn của pháp luật căn cứ vào từng loại đất và diện tích chuyển trái phép sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với mức tiền khác nhau. Bên cạnh việc bị phạt tiền, người có hành vi vi phạm buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu.

5. Chi phí làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương của LVN Group?

Từ những quy định trên, có thể thấy chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương khá phức tạp, nếu không phải là người am hiểu pháp luật thì việc thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương sẽ rất mất thời gian.

Công ty LVN Group gửi tới dịch vụ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương với chi phí thấp giúp quý khách hàng hoàn thiện hồ sơ, các thủ tục pháp lý nhanh chóng và chính xác nhất.

Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của chúng tôi về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương cũng như các vấn đề pháp lý có liên quan đến hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất. Trong quá trình nghiên cứu nếu như quý khách hàng còn câu hỏi hay quan tâm và có nhu cầu sử dụng dịch vụ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Bình Dương của LVN Group vui lòng liên hệ với chúng tôi