Văn Phòng Luật LVN

Chị Phương có câu hỏi như sau:

Tôi có một vấn đề về chuyển nhượng vốn xin nhờ luật sư tư vấn hộ.

Có hai thành viên của một công ty TNHH 2 thành viên (tôi không muốn nêu tên) chuyển nhượng vốn cho nhau bằng văn bản nhưng không có công chứng, chỉ có kí và đóng dấu công ty.

Vì vậy văn bản chuyển nhương đó có hiệu lực không? Hiện nay người được chuyển nhượng cũng là người uỷ quyền theo pháp luật của công ty đã đổi người uỷ quyền theo pháp luật nhưng trên hệ thống mạng của Sở kế hoạch đầu tư Hà Nội lại không có tên người uỷ quyền mới, còn Giấy ĐKKD thì tôi không được tận mắt nhìn thấy.

Vậy xin hỏi là người uỷ quyền mới có vi phạm luật không?

Luật sư trả lời:

Chào bạn!

Việc chuyển nhượng vốn trong công ty TNHH 2 thành viên trở lên không phải công chứng nhưng phải thực hiện các nguyên tắc theo luật doanh nghiệp 2005 nhue sau: việc chuyển nhượng vốn sẽ chào bán ưu tiên cho thành viên trong Công ty mà thành viên đó ít nhất có vốn góp bằng người chuyển nhượng, nếu thành viên trong công ty không mua thì có quyền bán cho người khác.

Cty TNHH 2 thành viên luôn luôn tồn tại ít nhất 2 thành viên vì vậy nếu người kia chuyển nhượng toàn bộ số vốn thì Cty phải thêm thành viên mơí để đủ số lượng.

Việc thay đổi thành viên trong công ty hoặc thay đổi người uỷ quyền theo pháp luật phải đăng ký tại sở kế hoạch và đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính, và doanh nghiệp này được cấp lại giấy chứng nhận ĐKKD.

Việc trên trang Web của sở chưa cập nhật người uỷ quyền không làm ảnh hưởng nếu Cty bạn đã được cấp giấy Chứng nhận Đăng ký kinh doanh.

Thân ái!

Anh Trung có câu hỏi:

Công ty chúng Tôi có ký hợp đồng thuê nhà xưởng và kho với một công ty khác thời hạn thuê là 24 tháng nhưng công ty tôi chỉ sử dụng và hoạt động được 6 tháng thì có thay đổi về kinh doanh nên không tiếp tục thuê nhà xưởng và kho nữa thì có bị phạt hợp đồng không?

Nội dung hợp đồng có nói là nếu một trong hai bên mà không tiếp tục thuê hoặc không cho thuê nữa thì phải thông báo cho bên kia bằng văn bản trước ít nhất là 3 tháng. công ty tôi đã gửi thông báo cho phía đối tác rồi. Nhưng họ vẫn không chấp nhận và không chịu trả lại số tiền đặt cọc tương đương với 6 tháng tiền thuê.

Điều khoả hợp đồng cũng có điều khoản là số tiền đặt cọc 6 tháng đó sẽ được trừ vào 6tháng cuối cùng của thời hạn hợp đồng.

như vậy luật sư làm ơn tư vấn giúp chúng tôi xem có phải công ty chúng tôi bị mất số tiền đã đặt cọc không và phải giải quyết thế nào cho hợp pháp?

Luật sư trả lời:

Chào bạn!

Chúng tôi không rõ Cty bạn thay đổi kinh doanh là phá sản hay giải thể được không có nhu cầu thuê nữa.

Nhưng tôi nhận thấy như sau: Hợp đồng thuê nhà xưởng có được công chứng, chứng thực không? tức là hợp đồng hợp pháp, thứ hai trong hợp đồng quy định đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp nào (báo trước 3 tháng nhưng phải có điều kiện được ghi trong hợp đồng), nếu đã đầy đủ yếu tố đó Cty bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và lấy lại tiền đặt cọc.

Nhưng bnạ lưu ý có quyền đòi lại số tiền trên nhưnưg việc Cty kia có trả cho Cty bạn vào thời điểm nào hoặc không trả lại là một chuyện khác, tức là bạn phải đề nghị Toà án Giải quyết.

Thân ái!

Công ty Luật LVN - Địa chỉ: Số 16B Nguyễn Thái Học, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam