Văn Phòng Luật LVN

Hiện nay, hoạt động chuyển nhượng bất động sản đang diễn ra ngày một phổ biến. Khi thực hiện việc chuyển nhượng, người chuyển nhượng có nghĩa vụ khai thuế và nộp tới đơn vị thuế có trách nhiệm. Ngày ngày 10 tháng 6 năm 2023 vừa qua, Tổng cục thuế đã ra Công điện 08/CĐ-TCT về việc nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Nội dung công điện này thế nào mời bạn đọc cân nhắc nội dung trình bày sau.

Công điện 08/CĐ-TCT năm 2023 của Tổng cục Thuế

1. Vì sao có sự ban hành Công điện 08/CĐ-TCT năm 2023 của Tổng cục Thuế ?

Mặc dù đã có những chỉ đạo của Tổng Cục thuế về hướng dẫn người nộp thuế trong việc kê khai theo đúng giá giao dịch chuyển nhượng bất động sản cũng như cách thức các cán bộ thuế tiếp nhận và xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tuy nhiên hiệu quả xử lý là chưa cao.

Thực tế cũng phản ánh ở một số địa phương vẫn còn có sự kiện đơn vị thuế trả lại hồ sơ kê khai thuế do nghi ngờ những trường hợp này có dấu hiệu kê khai thấp so với giá giao dịch thực tiễn làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của người nộp thuế.

Chính vì thế, đặt ra yêu cầu cần nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản nhằm mang lợi lợi ích chung cho cá nhân, tổ chức cũng như nhà nước.

Công điện 08/CĐ-TCT năm 2023 của Tổng cục Thuế được đưa ra kịp thời nhằm chỉ đạo Cục Thuế các tỉnh, thành phố cửa hàng triệt đến từng Chi cục Thuế, đối với trường hợp nêu trên không thực hiện trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ theo hướng dẫn (ngâm hồ sơ) mà cần thực hiện tính thuế theo đúng quy định tại Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015, Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 và chỉ đạo tại công văn số 3849/BTC-TCT ngày 28/4/2023 nêu trên của Bộ Tài chính để đảm bảo thời gian theo hướng dẫn đối với các hồ sơ chuyển nhượng của người nộp thuế, trường hợp phát hiện rủi ro thì chuyển sang thực hiện thanh tra, kiểm tra sau theo đúng quy định tại Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Công điện đưa ra yêu cầu cho Cục Thuế các tỉnh, thành phố như trên là hợp lý, kịp thời, giúp quá trính khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản của người nộp thuế được xử lý nhanh chóng, hiệu quả, không bị tắc nghẽn nữa.

2. Toàn văn Công điện 08/CĐ-TCT năm 2023 của Tổng cục Thuế

CÔNG ĐIỆN

VỀ VIỆC NÂNG CAO HIỆU QUẢ XỬ LÝ HỒ SƠ KHAI THUẾ TỪ HOẠT ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ điện:

Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế đã có các công văn số 3849/BTC-TCT ngày 28/4/2023, công văn số 1381/TCT-DNNCN ngày 28/4/2023 chỉ đạo việc tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế trong việc kê khai theo đúng giá giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Nhất là đẩy mạnh công tác tuyên truyền, hướng dẫn, phổ biến pháp luật tại bộ phận một cửa liên thông theo nguyên tắc “tiền phòng, hậu kiểm” và đã mang lại hiệu quả tích cực, tổ chức, cá nhân hiểu và thực hiện đúng khi kê khai nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.

Tuy nhiên, Tổng cục Thuế nhận được phản ánh ở một số địa phương vẫn còn có sự kiện đơn vị thuế trả lại hồ sơ kê khai thuế do nghi ngờ những trường hợp này có dấu hiệu kê khai thấp so với giá giao dịch thực tiễn. Để đảm bảo đúng nguyên tắc chỉ đạo của Bộ Tài chính “tiền phòng, hậu kiểm”, Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố cửa hàng triệt đến từng Chi cục Thuế, đối với trường hợp nêu trên không thực hiện trả lại hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ theo hướng dẫn (ngâm hồ sơ) mà cần thực hiện tính thuế theo đúng quy định tại Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015, Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 và chỉ đạo tại công văn số 3849/BTC-TCT ngày 28/4/2023 nêu trên của Bộ Tài chính để đảm bảo thời gian theo hướng dẫn đối với các hồ sơ chuyển nhượng của người nộp thuế, trường hợp phát hiện rủi ro thì chuyển sang thực hiện thanh tra, kiểm tra sau theo đúng quy định tại Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế yêu cầu Cục trưởng Cục Thuế cửa hàng triệt và chỉ đạo khẩn trương tổ chức thực hiện./.

Trên đây là chi tiết trả lời về Công điện 08/CĐ-TCT năm 2023 của Tổng cục Thuế mà Luật LVN Group muốn gửi tới tới quý bạn đọc. Trong quá trình nghiên cứu, nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào hay quan tâm và có nhu cầu tư vấn về thuế, vui lòng liên hệ với Luật LVN Group để được hỗ trợ kịp thời.

Công ty Luật LVN - Địa chỉ: Số 16B Nguyễn Thái Học, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam