Công chứng, chứng thực đóng một vai trò rất cần thiết. Công chứng giúp chứng nhận tính chính xác, hợp pháp của các hợp đồng, giao dịch dân sự. Bài viết dưới đây LVN Group xin chia sẻ thông tin về công chứng tại Huyện Phú Giáo.
1.Giá trị pháp lý của văn bản công chứng.
– Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.
– Hợp đồng, giao dịch được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan; trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có quyền yêu cầu Toà án giải quyết theo hướng dẫn của pháp luật, trừ trường hợp các bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thoả thuận khác.
– Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị Toà án tuyên bố là vô hiệu.
– Bản dịch được công chứng có giá trị sử dụng như giấy tờ, văn bản được dịch.
2. Các trường hợp phải công chứng.
– Theo quy định tại Điều 122 Luật nhà ở 2014, Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng.
-Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo hướng dẫn của pháp luật về dân sự.
-Các hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản và có công chứng theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 459 Bộ Luật Dân sự 2015.
-Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng theo hướng dẫn tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 của Luật Đất đai 2013.
3. Những ai được quyền yêu cầu công chứng?
Người yêu cầu công chứng là cá nhân, tổ chức Việt Nam hoặc cá nhân, tổ chức nước ngoài có yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch theo hướng dẫn của Luật công chứng 2014.
4. Những ai có thẩm quyền công chứng?
Công chứng viên là người có đủ tiêu chuẩn theo hướng dẫn của Luật công chứng 2014, được Bộ trưởng Bộ Tư pháp bổ nhiệm để hành nghề công chứng.
5. Thủ tục thực hiện dịch vụ công chứng tại Phú Giáo.
Bước 1: Nộp hồ sơ
Người yêu cầu nộp hồ sơ theo hướng dẫn của công chứng viên gồm bản photo và bản gốc để đối chiếu.
Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận sẽ kiểm tra các giấy tờ trong hồ sơ sau đó chuyển cho công chứng viên.
Trường hợp công chứng viên nhận trực tiếp:
– Hồ sơ trọn vẹn, hợp lệ: Công chứng viên nhận hồ sơ.
– Hồ sơ không trọn vẹn, chưa hợp lệ: Công chứng viên ghi giấy hướng dẫn và yêu cầu bổ sung.
– Trường hợp hồ sơ không đủ cơ sở pháp luật để giải quyết : CCV giải thích rõ lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 3: Soạn thảo và ký văn bản.
– Trường hợp hợp đồng đã được soạn sẵn: Công chứng viên tiến hành kiểm tra dự thảo văn bản và chỉ rõ những điểm cần sửa chữa trong văn bản (nếu có) cho người công chứng.
– Trường hợp văn bản do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của bạn: Sau khi xác định nội dung, ý định giao kết hợp đồng không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội thì Công chứng viên sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng, giao dịch.
Bước 4: Ký chứng nhận
Công chứng viên ý chứng nhận hợp đồng và chuyển qua Bộ phạn thu phí.
Bước 5: Trả kết quả công chứng
Trên đây là những thông tin về công chứng tại Huyện Phú Giáo mà Công Ty Luật LVN Group xin gửi tới quý khách hàng và các bạn đọc. Nếu bạn đang có nhu cầu về công chứng hoặc có nhu cầu được hỗ trợ, trợ giúp về các vấn đề pháp lý thì hãy liên hệ đến Công Ty Luật LVN Group – chúng tôi mang đến sự hài lòng ở bạn.
Email: info@lvngroup.vn
Zalo: 1900.0191