Điều 428 Bộ luật Dân sự 2015

• Một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng: Khái niệm vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng được định nghĩa tại khoản 2 Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015 rằng vi phạm nghiêm trọng là việc không thực hiện đúng nghĩa vụ của một bên đến mức làm cho bên kia không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng.
• Các bên có thỏa thuận về điều kiện đơn phương chấm dứt hợp đồng: Hợp đồng được xác lập trên cơ sở tự do, tự nguyện thỏa thuận, đảm bảo ý chí của các bên. Vì thế trong hợp đồng, các bên được quyền thỏa thuận về điều kiện đơn phương chấm dứt hợp đồng nhưng không được trái với quy định của pháp luật. Nếu điều kiện đó xảy ra thì một bên được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
• Pháp luật có quy định về trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng: Nếu pháp luật có quy định về trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng thì một bên được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phụ thuộc vào ý chí của bên còn lại.

5. Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ.

6. Phân biệt “đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng” và “hủy bỏ hợp đồng”.

• Đối với trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng theo hướng dẫn tại Điều 428 Bộ luật Dân sự 2015, điều kiện để áp dụng không bắt buộc phải có hành vi vi phạm hợp đồng mà có thể do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Hệ quả pháp lý của hợp đồng bị đơn phương chấm dứt là hợp đồng chấm dứt kể từ thời gian bên kia nhận được thông báo chấm dứt, các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ.
• Đối với trường hợp hủy hợp đồng theo hướng dẫn tại Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015 thì điều kiện để áp dụng bắt buộc phải có sự vi phạm hợp đồng và trường hợp khác do pháp luật quy định. Hệ quả pháp lý của hợp đồng bị hủy là hợp đồng không có hiệu lực từ thời gian giao kết, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận và hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ đi chi phí.