Hợp đồng là một văn bản thông dụng nhất ngày nay ngoài ra nó còn mang giá trị pháp lý nhất định. Có thể thấy hợp đồng xuất hiện rất gần trong cuộc sống chúng ta. Hợp đồng đang được quan tâm đến là Gia hạn hợp đồng xây dựng là gì? Để nghiên cứu Gia hạn hợp đồng xây dựng là gì các bạn hãy theo dõi nội dung trình bày dưới đây của LVN Group để cân nhắc thêm !.
Gia hạn hợp đồng xây dựng
1. Điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng
Trong hợp đồng xây dựng các bên phải thỏa thuận về các trường hợp được điều chỉnh tiến độ. Trường hợp thời hạn hoàn thành chậm hơn so với tiến độ của hợp đồng, các bên phải xác định rõ trách nhiệm của mỗi bên đối với những tổn hại do chậm tiến độ gây ra.
2. Tiến độ thực hiện hợp đồng được điều chỉnh
- Do ảnh hưởng của động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác.
- Thay đổi, điều chỉnh dự án, phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của bên giao thầu làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng.
- Do việc bàn giao mặt bằng không đúng với các thỏa thuận trong hợp đồng, tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên giao thầu, các thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng mà không do lỗi của bên nhận thầu gây ra.
- Tạm dừng thực hiện công việc theo yêu cầu của đơn vị nhà nước có thẩm quyền mà không do lỗi của bên giao thầu gây ra.
Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo hướng dẫn của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo Người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định
3. Mẫu Gia hạn hợp đồng xây dựng
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————-
……… , ngày …… tháng ….. năm ……
ĐƠN XIN GIA HẠN TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Kính gửi : – Ông ……….. –Giám đốc Công ty …….
– Căn cứ Luật xây dựng 2014
– Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng
– Thông tư 09/2016/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình
– Hợp đồng số ……….. về việc ………
- Họ tên người đề nghị :
- Số CMND : ……… cấp ngày : ……. nơi cấp : ….
- Chức vụ :
- Nơi đăng ký HKTT :
- Địa chỉ :
- Số điện thoại liên lạc :
- Ký kết Hợp đồng số : ………….. với Quý Công ty về việc ………..
Hiện nay chúng tôi có đang nhận thực hiện công việc ……. cho Quý công ty . Dự kiến thời gian hoàn thành công việc là ngày …/…/…. Tuy nhiên , trong tuần lễ từ ngày …/…/… đến ngày …./…/… thì thời tiết có sự thay đổi dẫn đến việc mưa lớn gây ngập úng quanh khu vực công trường khiến chúng tôi không thể thực hiện được công việc theo đúng kế hoạch đã đề ra . Đến ngày …/…/… thì chúng tôi mới có thể tiếp tục thi công công trình . Do đó , chúng tôi không thể hoàn thành công việc được giao theo đúng tiến độ đã thỏa thuận .
Theo quy định tại Điều …. của Hợp đồng số …. về sự kiện bất khả kháng trong khi thực hiện Hợp đồng
Hai bên sẽ không bị coi là vi phạm Hợp đồng khi không thực hiện nghĩa vụ của mình trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, bao gồm nhưng không giới hạn các sự kiện sau: Chiến tranh, hỏa hoạn, các thảm họa tự nhiên, dịch bệnh, sự ngăn cấm của đơn vị nhà nước, v.v… Tuy nhiên, trường hợp bất khả kháng không ảnh hưởng đến nghĩa vụ thanh toán hoặc bồi hoàn chi phí mà phía bên kia được hưởng trước khi xảy ra trường hợp nêu trên.
Nay chúng tôi làm đơn này đề nghị Ông …. – Giám đốc công ty ….. xem xét cho chúng tôi được gia hạn hoàn thành công việc chậm nhất là vào ngày …./…/… .
Chúng tôi xin cam đoan về những nội dung trình bày của mình tại đơn này là chính xác và chịu trách nhiệm hoàn toàn về những nội dung bên trên .
Xin chân thành cảm ơn .
Người làm đơn
4. Giải đáp có liên quan
Nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng thế nào?
Căn cứ Điều 5 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 5. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng
Khi thực hiện hợp đồng xây dựng, các bên hợp đồng phải đảm bảo các nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng theo hướng dẫn tại Khoản 3 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.”
Hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi nào?
Tại Điều 6 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng
– Hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
a) Người tham gia ký kết có trọn vẹn năng lực hành vi dân sự;
b) Đáp ứng các nguyên tắc ký kết hợp đồng quy định tại Điều 4 Nghị định này;
c) Hình thức hợp đồng bằng văn bản và được ký kết bởi người uỷ quyền đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng. Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo hướng dẫn của pháp luật.
Gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng xây dựng có thuộc phạm vi điều chỉnh hợp đồng được không?
Căn cứ Điều 35 Nghị định 37/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP) quy định về điều chỉnh hợp đồng như sau:
“Điều 35. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng
1. Điều chỉnh hợp đồng bao gồm điều chỉnh khối lượng, điều chỉnh đơn giá, điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng, điều chỉnh giá hợp đồng và các nội dung khác (nếu có) mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Việc thực hiện điều chỉnh hợp đồng xây dựng phải tuân thủ theo nguyên tắc gì?
Căn cứ Điều 36 Nghị định 37/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 12 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP) quy định về nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng
5. Công ty Luật LVN Group
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về Gia hạn hợp đồng xây dựng và như một số vấn đề pháp lý có liên quan đến Gia hạn hợp đồng xây dựng. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành. Nếu như khách hàng có bất cứ câu hỏi, yêu cầu bất cứ vấn đề pháp lý nào liên quan đến vấn đề đã trình bày trên về Gia hạn hợp đồng xây dựng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:
- Hotline: 1900.0191
- Zalo: 1900.0191
- Gmail: info@lvngroup.vn
- Website: lvngroup.vn