Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa có sao không?

Hầu hết các loại giấy tờ liên quan đến pháp lý đều nghiêm cấm các hành vi tẩy xóa, hành vi này làm mất đi tính chính xác của giấy tờ. Vậy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa có sao không? Bài viết sau đây sẽ trả lời cho quý bạn đọc.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa là giấy chứng nhận đã bị làm sai lệch đi nội dung ban đầu bằng hành động dùng các công cụ như dao, bút xóa…

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa không còn là giấy tờ hợp lệ nên sẽ không có giá trị pháp lý khi các bạn đem đi làm các thủ tục liên quan đến đất đai, ví dụ: Chuyển nhượng, tách thửa,…

4. Muốn thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không tẩy xóa thì làm thế nào?

Trường hợp này thực hiện thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP theo các bước sau:

Bước 1: Người sử dụng đất nộp GCN quyền sử dụng đất có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính

• Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất (gửi tới thông tin sai…) thì phải nộp thêm đơn đề nghị để được đính chính.
• Trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót thì thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính

Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình đơn vị có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trên đây là những kiến thức khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa  mà bạn đọc có thể cân nhắc. Công ty Luật LVN Group luôn sẵn sàng trả lời câu hỏi của quý bạn đọc về các vấn đề liên quan đến pháp lý. Mời bạn đọc tìm đọc thêm các trả lời mà bên chúng tôi gửi tới tại đây. Trân trọng cảm ơn!