Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe
1. Giới thiệu chung
Hợp đồng là một văn bản thông dụng nhất ngày nay ngoài ra nó còn mang giá trị pháp lý nhất định. Có thể thấy hợp đồng xuất hiện rất gần trong cuộc sống chúng ta. Từ nhỏ khi đi học chúng ta đã phải đóng tiền bảo hiểm cho hợp đồng bảo hiểm, mua xe thì có bản hợp đồng bảo gồm cam kết của bên mua và bên bán, mua nhà thì có hợp đồng mua nhà, các doanh nghiệp thì có các hợp đồng kinh doanh với nhau. Có một hợp đồng đang được quan tâm đến là mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe? Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe có những nội dung gì? Để nghiên cứu mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe là gì các bạn hãy theo dõi nội dung trình bày dưới đây của LVN Group để cân nhắc thêm !.
2. Hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe.
Để kinh doanh có nhiều cách như thuê, mướn mặt bằng. Sang nhượng cửa hàng cũng là một cách để kinh doanh hợp pháp. Sang nhượng cửa hàng là quá trình sang nhượng mặt bằng của từ người chủ cũ tới người sở hữu mới. Quá trình này diễn ra dưới các bản hợp đồng hợp pháp, người được sang nhượng sẽ được sở hữu hợp đồng thuê mặt bằng có mức giá tốt hơn và có sẵn cơ sở vật chất cùng lượng khách hàng nhất định của cửa hàng cũ.
3. Nội dung hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe.
Điều 402 Bộ Luật Dân sự quy định, các bên có thể thỏa thuận về nội dung hợp đồng dân sự như sau:
- Thông tin cá nhân của các bên trong hợp đồng;
- Đối tượng hợp đồng là công việc được làm hoặc không được làm;
- Số lượng, chất lượng;
- Giá, phương thức thanh toán;
- Thời gian, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
- Quyền, nghĩa vụ các bên;
- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
- Phạm vi hợp đồng;
- Các nội dung theo thỏa thuận khác.
Lưu ý: Nội dung hợp đồng theo thỏa thuận của các bên tuy nhiên sự thỏa thuận phải đáp ứng các nội dung của pháp luật và không được vi phạm các điều cấm của pháp luật.
4. Mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập – Tự do – Hạnh phúc
………., ngày … tháng … năm ….
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ
– Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2015;
– Căn cứ Luật Kinh doanh Bất động sản;
– Luật Thương mại năm 2005;
– Căn cứ vào sự thỏa thuận của Các bên khi tham gia Hợp đồng.
Hôm nay, ngày …. tháng … năm …. chúng tôi bao gồm:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
Ông/bà: ………………………………………………………………………………………………………..
Ngày tháng năm sinh: ………………………………………… Giới tính: …………………………
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: …………………………………………………
Cấp ngày: ……………………………………………… Cấp tại: ……………………………………….
Địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………
Địa chỉ đăng ký tạm trú: ……………………………………………………………………………….
Là chủ sở hữu của Quán cà phê (tên cửa hàng) ……………………………………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………..
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ông/bà: ………………………………………………………………………………………………………..
Ngày tháng năm sinh: ………………………………………… Giới tính: …………………………
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số: …………………………………………………
Cấp ngày: ……………………………………………… Cấp tại: ……………………………………….
Địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………
Địa chỉ đăng ký tạm trú: ……………………………………………………………………………….
Sau khi tiến hành thảo luận với nhau Bên A và Bên B (sau đây gọi là Các bên hoặc Hai bên) thống nhất thỏa thuận các nội dung trong hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng cà phê (sau đây gọi là Hợp đồng), cụ thể:
Điều 1. Đối tượng chuyển nhượng
Bên A đồng ý chuyển nhượng toàn bộ cửa hàng cà phê cho Bên B cùng tất cả các cơ sở vật chất, trang thiết bị có trong cửa hàng bao gồm: 12 bàn; 24 ghế; 06 máy pha cà phê; 04 tủ lạnh; 03 bộ cốc thủy tinh.
Điều 2. Giá chuyển nhượng cửa hàng cà phê và phương thức thanh toán
- Giá chuyển nhượng toàn bộ là : ………………………. đồng (Bằng chữ …………….. triệu đồng).
Giá trên chưa bao gồm các khoản như thuế, phí, lệ phí khác.
- Bên B sẽ giao cho bên A: …………………………. đồng (Bằng chữ …………………. triệu đồng) chậm nhất 05 ngày kể từ ngày giao kết hợp đồng.
- Phương thức thanh toán:
- a) Thanh toán một lần bằng tiền mặt.
- b) Sau khi bên B giao hết tiền cho bên A, bên A sẽ bàn giao toàn bộ cửa hàng cà phê cũng như các giấy tờ liên quan cho bên B.
Điều 3. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong thời gian chuyển nhượng
- Đối với bên A:
- a) Quán cà phê được chuyển nhượng này đang và chỉ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không có bất kỳ tranh chấp nào, không thuộc bất kỳ một thỏa thuận với bên thứ ba nào khác;
- b) Bảo đảm quyền sử dụng trọng vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi, hỗ trợ để bên B sử dụng, kinh doanh cửa hàng cà phê;
- c) Đã hoàn thành trọn vẹn các nghĩa vụ liên quan đến tài chính của cửa hàng cà phê đối với các bên thứ ba từ trước cho đến khi ký hợp đồng;
- d) Hỗ trợ, bảo đảm cho bên B nguồn nhân lực, lao động hiện có tại cửa hàng tối thiểu 02 tuần sau khi chuyển nhượng;
đ) Yêu cầu bên B trả đủ tiền chuyển nhượng theo đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
- e) Không chịu trách nhiệm trong hoạt động kinh doanh của bên B kể từ khi hợp đồng này có hiệu lực;
- g) Bên A sẽ bàn giao đúng và đủ các trang thiết bị đã nêu ở trên như đã thỏa thuận.
- Đối với Bên B:
- a) Nhận chuyển nhượng sang nhượng cửa hàng cà phê và trang thiết bị theo đúng thỏa thuận của hợp đồng này;
- b) Chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động kinh doanh của mình theo pháp luật;
- c) Thanh toán tiền chuyển nhượng đúng thời hạn;
- d) Đối soát và yêu cầu bên A gửi tới các giấy tờ cần thiết để phục vụ hoạt động kinh doanh;
đ) Yêu cầu bên A hỗ trợ về các hoạt động như nhập hàng hóa, giao dịch để đảm bảo quá trình kinh doanh được ổn định sau khi nhận chuyển nhượng.
Điều 4. Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng này sẽ chấm dứt khi:
- Sau khi Hai bên đã hoàn thành toàn bộ Hợp đồng.
- Sau khi có sự thỏa thuận giữa hai bên về việc chấm dứt hợp đồng.
- Đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp một trong hai bên yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng không thông qua sự thỏa thuận của hai bên hoặc có lỗi. Nếu có tổn hại xảy ra theo lỗi của một trong hai bên, bên vi phạm sẽ phải bồi thường theo như pháp luật hiện hành.
Điều 5. Giải quyết tranh chấp hợp đồng
- Khi có tranh chấp dẫn tới hai bên không thống nhất được thì một bên có quyền đưa sự việc ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết. Quyết định của Tòa án là quyết định cuối cùng, mọi chi phí liên quan do bên có hành vi vi phạm hợp đồng chịu.
- Vì bất cứ lý do gì mà một trong hai bên không thực hiện hay thực hiện không đúng những thỏa thuận đã thống nhất tại Hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng cà phê này sẽ bị coi là vi phạm Hợp đồng và phải chịu toàn bộ trách nhiệm bồi thường tổn hại cho bên còn lại.
Điều 6. Hiệu lực của hợp đồng
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày Hai bên ký vào hợp đồng.
Hợp đồng được lập thành 3 bản, gồm 04 trang, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản để thực hiện.
Bên A Bên B
(ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
5. Những câu hỏi thường gặp
Xác định được chủ thể chuyển nhượng cửa hàng cà phê?
Để tránh rủi ro khi tham gia giao dịch, bạn cần thực sự xác định được người mà mình đang giao dịch là chủ của tài sản hay là người trung gian.
Kiểm tra những giấy tờ và hồ sơ sang nhượng?
Đây là một trong những bước cần thiết nhất của Hợp đồng sang nhượng cửa hàng cà phê. Bạn phải kiểm tra để xác nhận tính hợp pháp của hợp đồng.
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe có hiệu lực khi nào?
hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe là một loại hợp đồng dân sự. Vì vậy hợp đồng này có hiệu lực kể từ khi bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng kí kết. Hoặc hiệu lực hợp đồng thuộc về một ngày khác, tùy thuộc vào thỏa thuận của hai bên
Hợp đồng có thể sửa đổi nội dung được không?
Căn cứ Khoản 2, Điều 401 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
Từ thời gian hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo hướng dẫn của pháp luật.
6. Kết luận.
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe và như một số vấn đề pháp lý có liên quan đến mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành. Nếu như khách hàng có bất cứ câu hỏi, yêu cầu bất cứ vấn đề pháp lý nào liên quan đến vấn đề đã trình bày trên về mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng cafe vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:
- Hotline: 1900.0191
- Zalo: 1900.0191
- Gmail: info@lvngroup.vn
- Website: lvngroup.vn