Người Dân Có Quyền Tiếp Cận Thông Tin Về Đất Đai?

Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ mang đến với quý bạn đọc những thông tin liên quan đến quyền tiếp cận thông tin đất đai của người dân. Mời quý bạn đọc quan tâm cùng theo dõi

Người dân có quyền tiếp cận thông tin về đất đai?

1. Người dân được biết mọi thông tin về đất đai?

Theo quy định người dân có quyền biết thông tin về đất đai (trừ danh mục tài liệu mật về đất đai thuộc danh mục tài liệu bí mật nhà nước theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an) như:

– Danh mục dữ liệu có trong cơ sở dữ liệu đất đai;

– Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được đơn vị nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;

– Khung giá đất, bảng giá đất đã công bố;

– Thông tin về các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai;

– Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.

Hệ thống thông tin đất đai rất đa dạng nhưng người dân khi nhận chuyển quyền sử dụng đất (mua đất, chuyển đổi…) thì cần biết dữ liệu về một thửa đất cụ thể để tránh rủi ro. Theo phiếu yêu cầu gửi tới dữ liệu đất đai ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT thì danh mục và nội dung dữ liệu cần gửi tới của thửa đất gồm các thông tin sau:

Tuy nhiên, người có yêu cầu gửi tới dữ liệu đất đai phải ghi rõ mục đích sử dụng dữ liệu và cam đoan không sử dụng dữ liệu được gửi tới trái với quy định của pháp luật.

Vì vậy, người dân có quyền được biết mọi thông tin về đất đai (trừ trường hợp thuộc phạm vi bí mật Nhà nước). Trường hợp đơn vị Nhà nước từ chối gửi tới dữ liệu đất đai thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.

2. Phải công khai thông tin về đất đai cho người dân được rõ?

Điều 28 Luật Đất đai năm 2013 quy định trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, gửi tới thông tin về đất đai như sau:

– Xây dựng, quản lý hệ thống thông tin đất đai và bảo đảm quyền tiếp cận của tổ chức, cá nhân đối với hệ thống thông tin đất đai.

– Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc hệ thống thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân, trừ những thông tin thuộc bí mật theo hướng dẫn của pháp luật.

– Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai cho tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.

– Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, gửi tới thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo hướng dẫn của pháp luật.

3. Hình thức khai thác thông tin đất đai

Theo Điều 9 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT tổ chức, cá nhân khai thác thông tin về đất đai qua những cách thức sau:

– Khai thác thông tin đất đai qua mạng internet, cổng thông tin đất đai, dịch vụ tin nhắn SMS (chủ yếu là tra cứu văn bản quy phạm pháp luật về đất đai như Luật Đất đai, Nghị định, thông tư…);

– Khai thác thông tin đất đai thông qua Phiếu yêu cầu hoặc văn bản tại đơn vị có thẩm quyền gửi tới dữ liệu đất đai (đây là cách thức chủ yếu khi muốn biết dữ liệu về một thửa đất cụ thể).

Mặt khác, Điều 13 Thông tư này quy định đơn vị Nhà nước sẽ không gửi tới dữ liệu về đất đai nếu thuộc một trong những trường hợp sau:

– Văn bản, phiếu yêu cầu gửi tới dữ liệu mà nội dung không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu gửi tới dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.

– Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức; phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu gửi tới dữ liệu.

– Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo hướng dẫn của pháp luật.

– Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hướng dẫn.

4. Trách nhiệm của Nhà nước trong việc gửi tới thông tin đất đai

Thứ nhất, bảo đảm quyền tiếp cận của tổ chức, cá nhân đối với hệ thống thông tin đất đai theo hướng dẫn của pháp luật.

Thứ hai, công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc hệ thống thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân, trừ những thông tin thuộc bí mật theo hướng dẫn của pháp luật.

Thứ ba, thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai cho tổ chức,cá nhân bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.

Trên đây là nội dung trình bày mà chúng tôi muốn mang đến bạn đọc những thông tin liên quan đến quyền tiếp cận thông tin đất đai của người dân. Nếu có vướng mắc phát sinh trong quá trình nghiên cứu, bạn đọc hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ trả lời sớm nhất.