Quy Định Về Lựa Chọn Nhà Đầu Tư Dự Án (Cập Nhật 2023)

     Đối với mỗi dự án đầu tư có vai trò vô cùng cần thiết. Trong đó không thể không kể đến quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Nhà đầu tư để được thầu một dự án cần đáp ứng các yêu cầu, điều kiện pháp luật đặt ra. Vậy quy định về lựa chọn nhà đầu tư dự án được quy định chi tiết thế nào? Bài viết dưới đây của Công ty Luật LVN Group sẽ chia sẻ một số thông tin về Quy định về lựa chọn nhà đầu tư dự án, mời các bạn cùng theo dõi

Quy định về lựa chọn nhà đầu tư dự án 

1. Thời gian trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư dự án

1.1. Thẩm định kế hoạch 

Thời gian thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án tối đa là 20 ngày, kể từ ngày nhận được trọn vẹn hồ sơ trình duyệt; thời gian phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tối đa là 10 ngày, kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định.

1.2. Chuẩn bị hồ sơ năng lực, kinh nghiệm

 Thời gian tối thiểu để nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ năng lực, kinh nghiệm và đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là 30 ngày kể từ ngày danh mục dự án được đăng tải.

Hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu được phát hành sau 03 ngày công tác, kể từ ngày đầu tiên đăng tải thông báo mời sơ tuyển, thông báo mời thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia hoặc gửi thư mời thầu đến trước thời gian đóng thầu.

Thời gian chuẩn bị hồ sơ dự sơ tuyển tối thiểu là 30 ngày, kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời sơ tuyển cho đến ngày có thời gian đóng thầu. Nhà đầu tư phải nộp hồ sơ dự sơ tuyển trước thời gian đóng thầu.

Thời gian chuẩn bị hồ sơ đề xuất tối thiểu là 30 ngày, kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ yêu cầu cho đến ngày có thời gian đóng thầu. Nhà đầu tư phải nộp hồ sơ đề xuất trước thời gian đóng thầu.

Thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu tối thiểu là 60 ngày đối với đấu thầu trong nước hoặc 90 ngày đối với đấu thầu quốc tế, kể từ ngày đầu tiên phát hành hồ sơ mời thầu cho đến ngày có thời gian đóng thầu. Nhà đầu tư phải nộp hồ sơ dự thầu trước thời gian đóng thầu.

1.3. Thông báo kết quả

Thời hạn bên mời thầu gửi văn bản thông báo kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến các nhà đầu tư tham dự thầu theo đường bưu điện, fax không muộn hơn 05 ngày công tác, kể từ ngày kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt.

2. Chi phí lựa chọn nhà đầu tư dự án

Chi phí lập, thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu; đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư

• Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu được tính bằng 0,05% tổng mức đầu tư nhưng tối thiểu là 10.000.000 (mười triệu) đồng và tối đa là 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng
• Chi phí thẩm định đối với từng nội dung về hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và kết quả lựa chọn nhà đầu tư được tính bằng 0,02% tổng mức đầu tư nhưng tối thiểu là 10.000.000 (mười triệu) đồng và tối đa là 100.000.000 (một trăm triệu) đồng;
• Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất được tính bằng 0,03% tổng mức đầu tư nhưng tối thiểu là 10.000.000 (mười triệu) đồng và tối đa là 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng.

3. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất

Áp dụng cách thức đấu thầu rộng rãi quốc tế đối với dự án đáp ứng trọn vẹn các điều kiện sau:

• Có sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) từ 800.000.000.000 (tám trăm tỷ) đồng trở lên;
• Có từ hai nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, trong đó có ít nhất một nhà đầu tư nước ngoài;
• Không thuộc trường hợp: Dự án có yêu cầu về bảo đảm quốc phòng, an ninh do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của đơn vị nhà nước có thẩm quyền và ý kiến thống nhất của Bộ Quốc phòng đối với yêu cầu bảo đảm quốc phòng; ý kiến thống nhất của Bộ Công an đối với yêu cầu bảo đảm an ninh.

Trên đây, Công ty Luật LVN Group – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã gửi tới một số thông tin về quy định về nhà đầu tư dự án. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật LVN Group sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc quy định về nhà đầu tư dự án hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật LVN Group luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: info@lvngroup.vn
Hotline: 1900.0191
Zalo: 1900.0191