Quyết định giải quyết khiếu nại về đất đai mới nhất năm 2023

Quyền khiếu nại là một trong những quyền cơ bản của công dân được pháp luật ghi nhận. Trong đó khiếu nại về đất đai là một dạng khiếu nại thường thấy hiện nay. Khi giải quyết khiếu nại, đơn vị có thẩm quyền giải quyết có thể ra quyết định giải quyết khiếu nại về đất đai. Do đó, bài viết dưới đây LVN Group sẽ cung cấp tới bạn đọc thông tin về Quyết định giải quyết khiếu nại về đất đai mới nhất năm 2023. Mời quý bạn đọc cùng tham khảo.

1. Khiếu nại đất đai là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Luật Khiếu nại 2011, khiếu nại là việc công dân, đơn vị, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do Luật Khiếu nại quy định, đề nghị đơn vị, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của đơn vị hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong đơn vị hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Từ đó có thể hiểu, khiếu nại đất đai là việc khiếu nại đối với các quyết định, hành vi hành chính của đơn vị Nhà nước liên quan tới đất đai

2. Chủ thể có quyền khiếu nại đất đai

Chủ thể có quyền khiếu nại đất đai bao gồm: người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất như người được tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, nếu người khiếu nại không thể tự thực hiện được quyền khiếu nại của mình thì có thể ủy quyền cho người khác thực hiện việc khiếu nại:

– Đối với người khiếu nại là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự thì có thể thực hiện việc khiếu nại qua người đại diện theo pháp luật của họ.

– Đối với người khiếu nại vì lý do sức khỏe mà không thể tự thực hiện việc khiếu nại thì có thể ủy quyền cho cha, mẹ, vợ, chồng, anh, chị, em ruột, con đã thành niên hoặc người khác có năng lực hành vi dân sự đầy đủ để thực hiện việc khiếu nại.

– Đối với mọi trường hợp có thể ủy quyền cho luật sư để thực hiện việc khiếu nại

3. Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại đất đai

Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần đầu

Để thực hiện quyền khiếu nại đất đai phải có đủ điều kiện sau:

– Người khiếu nại tự mình thực hiện thì phải là người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất chịu sự tác động trực tiếp bởi quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại;

– Có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trái pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chính mình.

– Người khiếu nại phải là người có năng lực hành vi dân sự trọn vẹn; có người uỷ quyền hợp pháp thực hiện khiếu nại trong trường hợp khiếu nại thông qua người uỷ quyền;

– Việc khiếu nại chưa được toà án thụ lý để giải quyết.

– Còn thời hiệu, thời hạn khiếu nại hoặc đã hết thời hiệu, thời hạn mà có lý do chính đáng.

– Khiếu nại không có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai.

Điều kiện thực hiện khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần hai

Ngoài các điều kiện theo thủ tục khiếu nại lần đầu thì khi thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần 2 thì phải có quyết định giải quyết khiếu nại đất đai lần đầu.

4. Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai

Có nhiều đơn vị có thẩm quyền giải quyết khiếu nại khi khiếu nại lần đầu và khiếu nại lần hai. Thẩm quyền giải quyết khiếu nại được chia thành ba nhóm: thẩm quyền của các đơn vị hành chính nhà nước; đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp nhà nước và thẩm quyền của thành tra. Khi xác định thẩm quyền giải quyết khiếu nại được xác định như sau:

– Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu là người đưa ra quyết định hành chính bị khiếu nại hoặc người đứng đầu đơn vị có hành vi hành chính bị khiếu nại.

– Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai là Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.

5. Quyết định giải quyết khiếu nại đất đai

Một trong các bước trong thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai là ra quyết định giải quyết khiếu nại đất đai. Đó là thủ tục bắt buộc để đưa ra kết quả giải quyết việc khiếu nại đó. 

Quyết định giải quyết khiếu nại đất đai là văn bản do người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai (cả lần một và lần hai) ban hành sau khi đã có đủ căn cứ, kết quả xác minh và kết quả đối thoại khiếu nại đất đai. Trong thời hạn 03 ngày theo quy định của pháp luật phải gửi kết quả giải quyết khiếu nại cho người khiếu nại lần đầu.

Đối với trường hợp khiếu nại lần hai, trong thời hạn 07 ngày phải công bố về quyết định giải quyết khiếu nại kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại.

Khi hết thời hạn giải quyết khiếu nại mà khiếu nại không được giải quyết hoặc người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo hướng dẫn của Luật tố tụng hành chính (Theo khoản 2 Điều 33 và Điều 42 Luật Khiếu nại 2011).

 

Trên đây là tất cả thông tin về Quyết định giải quyết khiếu nại về đất đai mới nhất năm 2023 mà LVN Group Group cung cấp tới các bạn đọc giả. Nếu Quý đọc giả có bất kỳ thắc mắc hay góp ý nào liên quan đến bài viết hãy liên hệ với Công ty Luật LVN Group để nhận được sự hỗ trợ từ đội ngũ tác giả. Chúng tôi luôn sẵn lòng giải đáp thắc mắc của Quý bạn đọc. Trân trọng!