Văn Phòng Luật LVN

Tài khoản tín thác là một loại tài khoản ngân hàng đặc biệt – được mở và tuân thủ chặt chẽ theo yêu cầu của Luật pháp, được sử dụng để giữ các khoản tiền giao dịch của khách hàng trong các giao dịch, đặc biệt là giao dịch bất động sản. Ở ÚC có một loại tài khoản ngân hàng – TRUST LVN GroupOUNT – Tài khoản “NIỀM TIN”. Vậy Trust LVN Groupount là gì? Trust LVN Groupount được sử dụng trong giao dịch bất động sản thế nào?

Tài khoản tín thác là gì?

1. Trust lvnount – Tài khoản tín thác là gì?

Trust lvnount – Tài khoản tín thác là một loại tài khoản ngân hàng đặc biệt – được mở và tuân thủ chặt chẽ theo yêu cầu của Luật pháp, được sử dụng để giữ các khoản tiền giao dịch của khách hàng trong các giao dịch, đặc biệt là giao dịch bất động sản.

Xem thêm: Tiền gửi thanh toán là gì? (Chi tiết 2023)

2. Ai được mở Trust LVN Groupount

Các luật sư, công ty bất động sản có giấy phép hành nghề, các công ty đi thu tiền hộ, chuyên viên pháp lý uỷ quyền giao dịch bất động sản thường là các đơn vị mở Trust LVN Groupount để giữ và chuyển các khoản tiền Deposit (đặt cọc thanh toán) của khách hàng.

Trust LVN Groupount

3. Trust LVN Groupount khác gì tài khoản kinh doanh thông thường – Business LVN Groupount

Trust LVN Groupount không dùng giao dịch cho bất kể khoản tiền nào của công ty giữ LVN Groupount mà chỉ dành cho các khoản tiền của khách hàng trả trước, đặt cọc hay đặt cọc thanh toán Tài khoản Business LVN Groupount là dùng để giữ hoặc giao dịch tiền của doanh nghiệp cho hoạt động của doanh nghiệp.

Xem thêm: Tài khoản thanh toán tiếng Anh là gì? – Luật LVN Group

4. Các giao dịch sử dụng Trust LVN Groupount

Trust LVN Groupount thường đươc sử dùng nhiều trong các giao dịch tiền với số lượng lớn, đặc biệt là giao dịch bất động sản

Thanh toán tiền giữ cọc mua bất động sản
Thanh toán tiền đặt cọc thanh toán (thường là 10%) trong giao dịch bất động sản
Giữ tạm tiền thanh toán bàn giao (settlement) của giao dịch bất động sản
Tiền giao dịch mua bán bất động sản
Và một số giao dịch khác…

Xem thêm: Tài khoản đối ứng là gì? Mục đích sử dụng của tài khoản đối ứng

5. Một số câu hỏi thường gặp

5.1 Lưu ý khi thanh toán giao dịch với Trust LVN Groupount

Khách hàng cần lưu ý về tên của tài khoản cần có chữ Trust LVN Groupount _ tài khoản giữ tiền giao dịch của khách hàng
Các tài khoản không có chữ trust lvnount thì chỉ là tài khoản kinh doanh – về luật của Úc thì không được quyền nhận tiền của khách hàng
Các công ty bất động sản không có Licence – giấy phép hành nghề thì không có quyền mở Trust LVN Groupount.

5.2 Tài khoản tín thác là gì?

Trust lvnount – Tài khoản tín thác là một loại tài khoản ngân hàng đặc biệt – được mở và tuân thủ chặt chẽ theo yêu cầu của Luật pháp, được sử dụng để giữ các khoản tiền giao dịch của khách hàng trong các giao dịch, đặc biệt là giao dịch bất động sản.

5.3 Caѕe ѕtudу ᴠề giao dịᴄh ѕử dụng Truѕt Aᴄᴄount?

Kháᴄh hàng A mua một ᴄăn hộ 910 dự án XYZ do ᴄhủ đầu tư Bradу phát triển qua ᴄông tу bất động ѕản LVN Group.

Khi kháᴄh hàng đặt ᴄọᴄ giữ ᴄăn hộ 910, kháᴄh hàng ѕẽ ᴄhuуển $5,000AUD tiền holding depoѕit (ᴄọᴄ giữ ᴄăn hộ) ᴠào tài khoản truѕt aᴄᴄount ᴄủa LVN Group. Kháᴄh hàng nhận đượᴄ Truѕt Reᴄeipt.

Khi kháᴄh hàng thanh toán 10% tiền depoѕit (ᴄọᴄ thanh toán) ᴠà tiền хin giấу phép đầu tư FIRB $5,700AUD ᴠào tài khoản Truѕt aᴄᴄount ᴄủa LVN Group.

Sau đó LVN Group ѕẽ thaу mặt ᴄho kháᴄh hàng ᴄhuуển 10% nàу ᴠào truѕt aᴄᴄount ᴄủa luật ѕư ᴄhủ đầu tư Maddoᴄkѕ giữ đó ᴄho tới ngàу bàn giao LVN Group ᴄhuуển $5,700AUD ᴠào tài khoản ѕở thuế ATO ᴄho ᴠiệᴄ хin giấу phép.

Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của chúng tôi về Tài khoản tín thác là gì? (Chi tiết 2023) – Luật LVN Group. Trong quá trình nghiên cứu nếu như quý khách hàng còn câu hỏi hay quan tâm và có nhu cầu tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

Công ty Luật LVN - Địa chỉ: Số 16B Nguyễn Thái Học, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam