Hiện nay có thể bạn đọc sẽ câu hỏi về khái niệm hay các quy định liên quan đến công ty tư vấn bất động sản. Để hiểu thêm về vấn đề này, mời bạn đọc cùng theo dõi nội dung trình bày về Thành lập công ty tư vấn bất động sản (Chi tiết 2023) cùng với LVN Group:
Thành lập công ty tư vấn bất động sản (Chi tiết 2023)
1. Điều kiện thành lập công ty tư vấn bất động sản
– Tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải thành lập doanh nghiệp theo hướng dẫn của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo hướng dẫn của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp)
– Bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật
– BĐS đưa vào kinh doanh phải có đủ điều kiện theo hướng dẫn
– Phải trung thực, công khai, minh bạch
2. Các loại hình công ty tư vấn bất động sản
Công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên: Đây là loại hình doanh nghiệp có tư cách pháp nhân; do một tổ chức hoặc một cá nhân làm chủ sở hữu. Chủ sở hữu công ty chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi số vốn điều lệ của công ty.
Công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên: Loại hình doanh nghiệp này có số lượng thành viên tối thiểu là 2 người và tối đa không quá 50 người. Công ty chịu trách nhiệm hữu hạn. Các thành viên trong công ty sẽ phải chịu các khoản nợ và nghĩa vụ của công ty trong phạm vi số vốn mình đã góp.
Công ty cổ phần: Loại hình doanh nghiệp công ty cổ phần được thành lập và tồn tại độc lập đối với những chủ thể sở hữu nó. Vốn của công ty được chia nhỏ thành những phần bằng nhau gọi là cổ phần và được phát hành huy động vốn tham gia của các nhà đầu tư.
3. Hồ sơ thành lập công ty tư vấn bất động sản bao gồm những gì?
Hồ thành lập công ty tư vấn BĐS bao gồm các giấy tờ sau
– Đơn đề nghị cấp đăng ký thành lập công ty tư vấn BĐS .
– Điều lệ thành lập công ty môi giới BĐS
– Danh sách thành viên sáng lập nếu là công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên, Danh sách cổ đông sáng lập nếu là công ty cổ phần;
– Nếu là cá nhân tham gia thành lập doanh nghiệp: Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc căn cước công dân còn hiệu lực của các cổ đông tham gia góp vốn thành lập công ty;
– Nếu là tổ chức tham gia góp vốn: Quyết định thành lập công ty của tổ chức, biên bản cử người thay mặt vốn của tổ chức, bản sao đăng ký kinh doanh, bản sao hộ chiếu của người thay mặt vốn góp;
Nếu là cá nhân, tổ chức nước ngoài: Cơ quan thuế có thẩm quyền công ty đặt địa chỉ doanh nghiệp.
4. Thủ tục thành lập công ty tư vấn bất động sản
– Thời gian: Phòng Đăng ký kinh doanh cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trong thời hạn 03 ngày công tác kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
– Thẩm quyền: Phòng đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính
– Thủ tục thành lập công ty tư vấn BĐS cụ thể như sau:
+ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại Sở kế hoạch và đầu tư xin cấp đăng ký kinh doanh
+ Bước 2: Công bố thông tin đăng ký thành lập mới doanh nghiệp trên cổng thông tin quốc gia
Sau khi được cấp GCN đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp phải thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo trình tự, thủ tục. Nội dung công bố bao gồm các nội dung GCN đăng ký doanh nghiệp và thông tin về ngành, nghề kinh doanh của công ty
+ Bước 3: Khắc dấu và nộp thông báo mẫu dấu lên Sở kế hoạch và đầu tư
Doanh nghiệp có quyền tự quyết định về cách thức, số lượng và nội dung con dấu của doanh nghiệp. Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu, Phòng đăng ký kinh doanh trao giấy biên nhận cho doanh nghiệp, thực hiện đăng tải thông báo của doanh nghiệp trên cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và cấp thông báo về việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu của doanh nghiệp cho doanh nghiệp
+ Bước 4: Thủ tục hoàn tất nghĩa vụ về thuế
Treo biển tại trụ sở công ty
Thông báo áp dụng phương pháp tính thuế
Mở tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp và thông báo số tài khoản với Cơ quan nhà nước
Đăng ký chữ ký số điện tử để thực hiện nộp thuế điện tử
Kê khai và nộp thuế môn bài
In, phát hành hóa đơn giá trị gia tăng
Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của LVN Group về Thành lập công ty tư vấn BĐS (Chi tiết 2023) gửi đến quý bạn đọc để cân nhắc. Trong quá trình nghiên cứu nếu như quý bạn đọc còn câu hỏi cần trả lời, quý bạn đọc vui lòng truy cập trang web: https: lvngroup.vn để được trao đổi, hướng dẫn cụ thể.