Thế chấp tài sản thuộc hộ gia đình cần phải đảm bảo điều kiện gì?

Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn quy định của pháp luật về thế chấp tài sản, Luật LVN Group xin gửi đến quý bạn đọc nội dung trình bày trả lời về Thế chấp tài sản thuộc hộ gia đình cần phải đảm bảo điều kiện gì?

1. Thế chấp tài sản là gì?

Theo khoản 1 Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015. thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).

Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

2. Sở hữu chung của các thành viên gia đình

Theo khoản 1 Điều 212 BLDS 2015, tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo hướng dẫn của Bộ luật Dân sự 2015 và luật khác có liên quan.

3. Thế chấp tài sản thuộc hộ gia đình cần phải đảm bảo điều kiện gì?

Theo khoản 2 Điều 212 BLDS 2015, việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận.

Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự trọn vẹn, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Vì vậy, việc thế chấp tài sản thuộc hộ gia đình trong trường hợp thông thường được thực hiện theo phương thức thoả thuận. Trường hợp thế chấp tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình thì phái có sự thoả thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự trọn vẹn, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Trong trường hợp hộ gia đình không có thoả thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 và luật khác có liên quan, trừ trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng.

Trên đây là toàn bộ nội dung trả lời của Luật LVN Group về Thế chấp tài sản thuộc hộ gia đình cần phải đảm bảo điều kiện gì? Trong quá trình nghiên cứu, nếu quý bạn đọc còn có câu hỏi, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua website hoặc Hotline để được hỗ trợ trả lời.