Xin tư vấn về quyền chủ hộ .

Xin chào luật sư ,

Do ông bà ngoại mất và không có để lại di chúc chỉ định cho bất cứ ai trong 12 người con nên quyền sở hữu ngôi nha theo luật là chia đều cho tất cả . Nhưng vì vài lý do nên những người còn lại ký giấy ủy quyền cho 1 người cậu đứng tên chủ hộ . Người cậu này sau khi đứng tên chủ hộ luôn nói rằng bản thân có quyền đuổi bất cứ ai trong nhà ra khỏi đường , chỉ sau khi bán nhà mới được quay về nhận phần thừa kế . Vậy theo luật pháp , quyền của người cậu đó có đúng như vậy không , thưa luật sư ?

Chào bạn.

Cần phân biệt hai khái niệm pháp lý khác nhau trong vấn đề này:

1/ Hộ khẩu là phương tiện về mặt hành chính để quản lý nhân khẩu cư trú tại địa phương và chịu sự điều chỉnh của Luật cư trú. Theo đó, không mỗi hộ gia đình thì thường cha hoặc mẹ là chủ hộ hoặc các thành viên trong gia đình cử một người làm chủ hộ. Chủ hộ có trách nhiệm uỷ quyền cho các thành viên trong gia đình khi công tác với chính quyền địa phương, công an, các đơn vị, tổ chức liên quan về tình hình sinh hoạt, cứ trú , an ninh của các thành viên trong gia đình mình và luôn vì quyền lợi của các thành viên gia đình vì là vai trò uỷ quyền. Chủ hộ không vì thế mà được quyền đuổi thành viên nào ra khỏi nhà vì pháp luật không cho phép làm như vậy. Nếu thành viên hộ gia đình vi pháp pháp luật thì có chính quyền địa phương, công an xử lý chử chủ hộ không cóp quyền xử thay. Chủ hộ nếu vi phạm, lạm quyền thì các thành viên trong gia đình có quyền cử người khác làm chủ hộ.

2/ Quyền thừa kế tài sản theo pháp luật phát sinh trong trường hợp người để lại di sản không lập di chúc nên những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng một phần bằng nhau nếu chia theo pháp luật. Lúc đó chủ hộ hay thành viên đều bằng đẳng trong việc thừa kế di sản nếu thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Vì lẻ đó, không có chuyện lấy tư cách chủ hộ để tranh danh hơn thua vì như thế là không đúng luật.

Vì vậy, qua thông tin cho thấy người cậu này đã ỷ lại mình là chủ hộ nên hống hách, coi thường mọi người , đuổi các thành viên trong gia đình đi để ở một mình  nhằm chiếm đạt căn nhà là vi phạm về quy định của Luật cư trú và Pháp luật thừa kế. Các thành viên có quyền gởi đơn đến chính quyền địa phương để can thiệp cho mình cư trú trong nhà còn về tranh chấp di sản thì khởi kiện để tòa án giải quyết

Thân chào