Xử lý vi phạm trong xây dựng nhà ở (Cập nhật mới 2023)

Nhiều người cho rằng việc xây dựng nhà ở không cần thiết phải tuân thủ theo hướng dẫn vì chỉ cần xây dựng trên đúng phần dịch tích đất của gia đình là được. Tuy nhiên, thực tiễn thì không phải vậy. Nhiều người tiến hành xây dựng nhưng vi phạm một số quy định về xây dựng thì cũng sẽ bị xử lý vi phạm. Vậy cùng nghiên cứu nội dung trình bày dưới đây để biết thêm về xử lý vi phạm trong xây dựng nhà ở !, mời bạn cùng cân nhắc!

Xử lý vi phạm trong xây dựng nhà ở

1. Các trường hợp vi phạm trong xây dựng nhà ở

1.1. Trường hợp tổ chức xây sai giấy phép xây dựng được cấp mới

Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 7 Điều này) đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau:

• Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
• Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm a, điểm c khoản này;
• Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.”

1.2. Trường hợp tổ chức xây sai giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa:

Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo như sau:

• Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

• Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

• Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

2. Biện pháp khắc phục hậu quả hành vi vi phạm trong xây dựng nhà ở

• Buộc thực hiện biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường đối với hành vi gây ô nhiễm trong quá trình xây dựng

• Buộc bổ sung phương tiện che chắn theo hướng dẫn và khôi phục lại tình trạng ban đầu

• Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và bồi thường tổn hại đối với hành vi gây tổn hại trong quá trình xây dựng

• Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm

3. Mức phạt khi xây nhà không có giấy phép

3.1. Mức phạt đối với hành vi xây nhà không có giấy phép lần đầu vi phạm

Căn cứ theo hướng dẫn tại khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng bị phạt tiền như sau:

– Phạt tiền từ 10 – 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa tại nông thôn.

– Phạt tiền từ 20 – 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.

3.2. Mức phạt khi vẫn tiếp tục xây dựng hoặc tái phạm

Căn cứ vào Khoản 8 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, đối với trường hợp xây dựng không có giấy phép đã bị lập biên bản vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục xây dựng thì sẽ bị xử phạt như sau:

– Phạt tiền từ 5 – 10 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa tại khu vực nông thôn.

– Phạt tiền từ 35 – 40 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.

3. Công ty Luật LVN Group

Trên đây là toàn bộ những thông tin tư vấn của Luật LVN Group liên quan đến thủ tục, dịch vụ tư vấn xử lý vi phạm trong xây dựng nhà ở. Khi có nhu cầu tư vấn hoặc vướng mắc pháp lý, quý khác hàng vui lòng liên hệ tới chúng tôi để được đội ngũ chuyên viên tư vấn có kinh nghiệm trả lời, thông qua các thông tin bên dưới:

• Hotline tư vấn pháp luật: 1900.0191
• Zalo: 1900.0191
• Khiếu nại: 1800.0006
• Văn phòng: (028) 777.00.888
• Mail: info@lvngroup.vn