THIẾU MỞ BÀI
1. Các điều kiện đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng như sau:
Ngành nghề sản xuất không thuộc danh mục ngành nghề có điều kiện theo Danh mục quy định tại Luật đầu tư 2014. Theo đó các nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư trong lĩnh vực sản xuất không có điều kiện nào quy định về tỷ lệ sở hữu vốn của nhà đầu tư nước ngoài, không có điều kiện về cách thức đầu tư.
Tuy nhiên, để được sản xuất tại Việt Nam, các nhà đầu tư phải chú ý tới các điều kiện sau:
Địa điểm thực hiện dự án: Do hoạt động sản xuất ảnh hưởng lớn đến môi trường, cần đáp ứng các điều kiện về phòng cháy chữa cháy, cam kết môi trường, an ninh trật tự, nên địa điểm thực hiện dự án phải nằm trong quy hoạch được phép sản xuất: Khu công nghiệp, Khu công nghệ cao, khu chế xuất,….
Trước khi ký hợp đồng thuê địa điểm, nhà đầu tư nước ngoài cần nghiên cứu kỹ xem địa điểm thuê có được sử dụng để sản xuất sản phẩm mà công ty dự kiến sản xuất được không. Tiếp theo, Nhà đầu tư nước ngoài thành lập công ty cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của địa điểm thuê có đảm bảo quy định pháp luật để sản xuất được không.
Sản phẩm mà công ty có vốn đầu tư nước ngoài sản xuất: Nhà đầu tư nước ngoài cần nghiên cứu rõ sản phẩm công ty sẽ sản xuất được phép sản xuất tại Việt Nam được không.
Các sản phẩm không cấp phép sản xuất theo Hiệp định đầu tư toàn diện Asean như: Sản xuất gạch từ đất sét; Sản xuất thiết bị sản xuất xi măng lò đứng và gạch, ngói bằng đất nung; Sản xuất thép thanh xây dựng D6-D32 mm và ống thép nối D15-D114m; tấm thép mạ và thép màu; Sản xuất bóng đèn và ống đèn huỳnh quang;
Chú ý điều kiện về vốn đầu tư: Pháp luật không có quy định về vốn tối thiểu để thành lập công ty sản xuất 100% vốn nước ngoài. Tuy nhiên, để thực hiện đầu tư sản xuất, Nhà đầu tư phải có số vốn phù hợp vớip án sản xuất kinh doanh, phạm vi sản xuất, quy mô sản xuất.
Thực hiện đúng các nội dung đăng ký sản xuất quy định Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho nhà đầu tư quy định rõ mục tiêu sản xuất, quy mô sản xuất và tiến độ thực hiện dự án sản xuất. Nhà đầu tư khi sản xuất cần thực hiện đúng các nội dung đã đăng ký, trường hợp có thay đổi cần liên hệ đơn vị cấp phép để thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
2. Điều kiện cấp Giấy phép kinh doanh cho công ty sản xuất vật liệu xây dựng
- Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thuộc nước, vùng lãnh thổ tham gia Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có cam kết mở cửa thị trường cho hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hó. Đáp ứng điều kiện về tiếp cận thị trường tại Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;
- Có kế hoạch về tài chính để thực hiện hoạt động đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh;
- Không còn nợ thuế quá hạn trong trường hợp đã thành lập tại Việt Nam từ 01 năm trở lên.
- Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài không thuộc nước, vùng lãnh thổ tham gia Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên
- Đáp ứng điều kiện về tiếp cận thị trường tại Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;
- Có kế hoạch về tài chính để thực hiện hoạt động đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh;
- Không còn nợ thuế quá hạn trong trường hợp đã thành lập tại Việt Nam từ 01 năm trở lên.
3. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho công ty sản xuất vật liệu xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài
Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
- Bản sao chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức;
- Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;
- Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Hợp đồng thuê trụ sở, Giấy tờ chứng minh quyền cho thuê của bên cho thuê (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản của bên cho thuê hoặc các giấy tờ tương đương).
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án đầu tư đối với dự án có sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao theo hướng dẫn của pháp luật về chuyển giao công nghệ gồm các nội dung: tên công nghệ, xuất xứ công nghệ, sơ đồ quy trình công nghệ; thông số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền công nghệ chính;
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo cách thức hợp đồng BCC.
Thời hạn giải quyết hồ sơ:
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ, đơn vị đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trường hợp từ chối phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do.