Phần chênh lệch (dương) giữa giá mua sắm một tài sản và giá bán lại tài sản đó sau một thời gian. Ví dụ nếu một ngôi nhà được mua với giá 100 triệu đồng trong năm 1996 và người chủ không phải sửa chữa gì đáng kể và năm 1998 anh ta bán lại với giá 150 triệu đồng, thì lãi về vốn mà anh ta thu được là 50 triệu đồng. Vì trong hai năm này mức giá tăng lên, cho nên lãi thực tế về vốn thực tế thấp hơn lãi danh nghĩa về vốn. Vì lãi về vốn là một dạng của tô kinh tế, nên việc đánh thuế vào loại lãi này cũng thường mang các hình thái đặc biệt.