Tham Khảo Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Rẻ Nhất?

Những người có nhu cầu vay tiền ngân hàng đều có điều câu hỏi đầu tiên về vấn đề lãi suất thấp. Ngay sau đây chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay để so sánh và có sự lựa chọn thích hợp, có lợi cho tài chính của mình. Mời quý bạn đọc cùng cân nhắc.

Tham Khảo Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Rẻ Nhất?

1. Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay tiền với điều kiện phải nộp có thời hạn sổ đỏ gia đình được hiểu chung là vay thế chấp sổ đỏ. Hình thức vay này được áp dụng rộng rãi và nhiều người dân sử dụng do có nhiều ưu điểm nhất định. Hiện nay các ngân hàng đều đã phổ biến cách cho vay này để tạo điều kiện cho người đi vay.

Vay thế chấp sổ đỏ có mức lãi suất thấp hơn so với các loại hình vay khác tại ngân hàng. Mỗi cá nhân được vay với hạn mức khác nhau, thông thường là đạt tối đa 75% giá trị tài sản họ có. Mặt khác, từng ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất chênh lệch nhau, kèm theo một số điều kiện để bạn lựa chọn sau khi cân nhắc.

Các ngân hàng như Agribank, Vietcombank, BIDV hay Vietinbank đều thu hút được các khác hàng tham gia cách thức vay thế chấp ngân hàng. Với những chính sách thích hợp đề ra, họ luôn trên cuộc chạy đua không ngừng nghỉ và người vay là chủ thể được hưởng các quyền lợi chính đáng.

1.1 Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Nhìn chung thì để vay tiền thế chấp sổ đỏ thành công, bạn cần đáp ứng được 3 điều kiện cơ bản như sau:

Trước tiên, bạn phải là công dân Việt Nam, đang ở độ tuổi lao động và được chứng minh có thu nhập trên 3 triệu đồng một tháng. Tiếp đến, công dân đi vay thế chấp phải đảm bảo không có nợ xấu tại ngân hàng. Điều kiện cuối cùng là có cư trú trong phạm vi của ngân hàng.

Nếu muốn nhờ người khác đứng tên vay giùm thì người đó cũng phải đáp ứng các điều kiện tương tự thì mới có thể hoàn thành các thủ tục một cách hợp lệ.

1.2Thủ tục Vay thế chấp sổ đỏ

Để được vay vốn thế chấp tại các ngân hàng thì người đi vay cần trình ra các loại giấy tờ sau:

– Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước còn hiệu lực.

– Hộ khẩu thường trú, nếu tạm trú thì có giấy đăng ký tạm trú.

– Sổ đỏ, sổ hồng hay các hợp đồng mua bán có thông tin người đứng tên đi vay.

– Giấy tờ chứng minh mức thu nhập đạt yêu cầu. Đó có thể là nguồn thu nhập từ kinh doanh hoặc nguồn thu nhập từ lương hay hóa đơn tiền điện, tiền nước hợp lệ.

Giấy tờ trọn vẹn, hợp pháp và có đủ các điều kiện cần thiết, như vậy là có thể được tham gia vay thế chấp sổ đỏ. Bây giờ chúng ta sẽ tiếp tục nghiên cứu xem vay ở ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay.

2. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay

Sau đây sẽ là thông tin về đánh giá, so sánh các mức lãi suất, độ hấp dẫn của một số ngân hàng khi cho vay thế chấp sổ đỏ phổ biến nhất hiện nay. Sẽ không có ngân hàng nào là tốt nhất hoặc rẻ nhất, bạn sẽ tìm cho mình ngân hàng phù hợp với bản thân tức là tốt nhất cho mình.

2.1 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV

BIDV hiện nay, được nằm trong top các ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ được nhiều người vay nhất. Tùy vào mỗi năm, mỗi giai đoạn ngân hàng tung ra nhiều gói sản phẩm nhằm mục đích đáp ứng cho nhu cầu cho vay thế chấp.

Lãi suất thế chấp của BIDV luôn thấp trong nhiều năm liền cho vay dù cho thị trường kinh tế cho nhiều biến động xấu, nhưng không hề ảnh hưởng.

Đặc điểm và lợi ích:

vay thế chấp của BIDV áp dụng cho các mục đích như: mua nhà cửa đất đai, mua bất động sản, xây sửa nhà, sản xuất kinh doanh, ngắn hạn, tiêu dùng, vay thấu chi,…

• Thủ tục đơn giản, sẽ có chuyên viên hướng dẫn về mọi tục cho dù bạn có gặp khó khăn gì.
• Tùy vào hạn mức của mỗi trình, có gói lên đến hơn 2000 tỷ VND.
• Thế chấp lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo
• Thời gian vay kéo dài linh hoạt 20 năm
• Tài sản thế chấp bao gồm: được hình từ vốn hoặc tài sản thế chấp của bên thứ 3,…

Điều kiện:

• Công dân Việt nam, Độ tuổi 18-20, sinh sống và công tác tại địa bàn hoạt động kinh doanh của BIDV.
• Chứng minh được thu nhập, đủ khả năng trả nợ.
• Có tài sản thế chấp hoặc bên của bên thứ 3.
• Hồ sơ vay sạch không có nợ xấu

Thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng BIDV cấp
• Giấy tờ cá nhân, bao gồm: CMND, hộ khẩu, đăng ký kết hôn hoặc giấy độc thân
• Hồ sơ sử dụng vốn vay: Hợp đồng mua bán hoặc biên nhận cọc mua bán.
• Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản: sổ đỏ, giấy bảo lãnh thế chấp tài sản thuộc bên thứ 3.
• Giấy tớ chứng minh nguồn thu nhập để làm cơ sở trả nợ. Ngoài có thể còn một số giấy tớ khác bên BIDV yêu cầu.

Lãi suất:

Luôn có mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn người đi vay. Và đặc biệt thường thấp hơn các ngân hàng cổ phần TM khác.

Lãi suất: 3-10%/năm

2.2 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank

Agribank chắc cái tên này ai cũng biết đây là ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Đây là ngân hàng thương mại lớn nhất ở Việt Nam, trực thuộc doanh nghiệp Nhà nước.

Agribank chú trọng cho vay tiêu dùng tín chấp cũng như các gói cho vay thế chấp đặc biệt là sổ đỏ.

Lợi ích:

Hỗ trợ cho vay lên đến 75% giá trị thế chấp, kéo dài 20 năm, phương thức trả nợ linh hoạt, nhằm đảm bảo có lợi nhất cho khác hàng. Hiện nay Agribank có 4 mục đích sử dụng vốn vay thế chấp bao gồm:

• Vay mua nhà đất, nhà cửa, mua chung cư, căn hộ.
• Vay xây dựng, sửa chữa nhà cửa đất đai.
• Vay mua xe ô tô cũ, mới.
• Vay vốn sản xuất kinh doanh.

Điều kiện:

• Là công dân Việt Nam, đang lao động có công việc ổn định, mức thu nhập hằng tháng ổn định.
• sinh sống và công tác tại đại bàn của Agribank
• Không có nợ xấu

Thủ tục:

Bạn cần chủ một số loại giấy tờ cơ bản sau đây:

• Photo sổ đỏ/sổ hồng có công chứng thì càng tốt hoặc kèm theo bản gốc để đối chiếu.
• Chứng minh thư nhân dân photo kèm theo bản gốc, của bạn vợ/chồng.
• Nếu độc thân thì có giấy xác nhận tình trạng độc thân, ly hôn thì có xác nhận và quyết định ly hôn.

Lưu ý: trên đây là Những giấy tờ trên cơ bản bạn cần nắm và để trọn vẹn chính xác thì liên hệ với Nhân viên hỗ trợ trong ngân hàng Agribank.

Lãi suất:

Dưới đây là Bảng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Nông nghiệp hiện nay, mời bạn cân nhắc:

Vay lưu vụ đối với hộ nông dân6%Linh hoạt1 năm

2.3 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank

Là Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Vietinbank là một trong những ngân hàng hàng đầu Việt Nam về các sản phẩm vay thế chấp, tín chấp. Các gói sản phẩm thế chấp áp dụng hỗ trợ ưu đãi cho các đối tượng Khách hàng thuộc phân khúc bán lẻ có nhu cầu vay vốn phục vụ mục đích tiêu dùng và sản xuất kinh doanh theo danh mục sản phẩm dịch vụ thuộc chính sách.

Lợi ích và đặc điểm:

• Hạn mức cho vay cao, lên 70% tài sản thế chấp đảm bảo.
• Thời hạn cho vay linh hoạt và đa dạng tùy vào nhu cầu sử dụng vốn vay:

+ 5 năm nếu sử dụng vốn vay sửa chữa nhà ở.
+ 7 năm nếu sử dụng vốn xây dựng nhà ở để cho thuê 1 phần.
+ 10 năm nếu sử dụng vốn mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất đồng thời xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở.
+ 15 năm nếu sử dụng vốn vay mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở; nhà chung cư; mua nhà ở, nhận quyền sử dụng sử đất ở có kèm theo xây dựng, sửa chữa nhà ở.
+ 20 năm nếu sử dụng vốn mua biệt thự, nhà liền kề dự án.
+ Thủ tục đơn giản, có chuyên viên chăm sóc hướng dẫn tận tình trong suốt quá trình vay.

Điều kiện: 

• Là công dân Việt Nam, có trong độ tuổi lao động từ 20-60 tuổi
• Sống và công tác, có hộ khẩu tại nơi kinh doanh hoạt động của Vietinbank
• Đảm bảo và chứng minh được khả năng trả nợ
• Được thế chấp bằng sổ đỏ hoặc được bảo lãnh bởi người sở hữu bất động sản.

Thủ tục:

• Đơn đề nghị để được vay vốn do ngân hàng Vietinbank cấp.
• Hồ sơ cá nhân bao gồm: Giấy CMND, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân, ly hôn.
• Hồ sơ tài chính: bảng lương, thông kê tài sản cá nhân,…
• Hồ sơ liên quan đến tài sản bảo đảm: giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản chính chủ,…

Lãi suất: 

Thông thường Vietinbank đề xuất mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi khoảng 7-9%/năm. Khi hết chương trình ưu đãi thì mức lãi sẽ là: 10-12%/năm.

2.4 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank

Là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ Thương Việt Nam, hiện là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam, các gói cho vay thế chấp của Techcom rất nhiều ưu đãi.

Lợi ích và đặc điểm:

Vay thế chấp sổ đỏ của Techcombank áp dụng sử dụng cho mục đích sử dụng như: Mua bất động sản nhà cửa đất đai, xây sửa chữa nhà, mua xe, du học, kinh doanh hoặc tiêu dùng.

Hạn mức vay: 70 – 80% giá trị sổ đỏ, thời gian vay lên 25 năm, thủ tục đơn giản, lãi suất hấp dẫn 6,5%/năm.

Điều kiện:

• Là công dân Việt Nam, nằm trong độ tuổi lao động, sinh sống và công tác tại nơi kinh doanh của Techcombank.
• Có sức khỏe, thu nhập ổn định 3 triệu/tháng, trọn vẹn năng lực trả nợ.
• Không chấp nhận nợ xấu

Thủ tục:

• Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng kiêm phương án trả nợ
• CMND/Hộ chiếu.
• Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh.
• Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có) Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có).

Lãi suất: 

Ngoài còn một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ tốt bạn có thể cân nhắc:

– Ngân hàng Vietcombank: Khách hàng có thể vay từ 5 đến 20 năm tùy theo các khoản vay và nhu cầu. Lãi suất dao động 7,2 đến 8% cho năm đầu tiên và 3 đến 3,5% cho những năm sau.