Với giá bất động sản đang có xu hướng tăng nhanh, vấn đề sở hữu một căn nhà hay căn hộ trở nên khó khăn hơn. Để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhiều gia đình đã tính đến phương án thuê nhà. Với phương án này, các gia đình có thể linh hoạt lựa chọn địa điểm và giảm căng thẳng chi tiêu.
Trong số các tin đăng chung cư tại Quận Cầu Giấy, bạn có thể cân nhắc lựa chọn thuê chung cư Central Field Trung Kính với những ưu điểm sau:
– Thuận tiện cho các bạn công tác, học tập tại quận Zhiqiao và các khu vực liên quan.
– Không căng thẳng về tài chính khi sở hữu bất động sản mà vẫn tận hưởng tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê căn hộ Central Field Trung Kính.
Nhu cầu thuê căn hộ tại Central Field Trung Kính ngày càng tăng, đặc biệt là các gia đình trẻ, sinh viên ở chung, hay các bạn trẻ mới khởi nghiệp. Giá thuê diện tích 50-80m2 là 5 triệu đến 13 triệu mỗi tháng rất đáng để cân nhắc.
1. Căn Hộ Central Field Trung Kính Cho Thuê Tháng 3/2023
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ Central Field Trung Kính mà bạn có thể cân nhắc trước khi đặt bút ký hợp đồng:
– Vị trí chung cư Central Field Trung Kính: Đây được coi là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá cho thuê. Tốt nhất nên chọn địa điểm gần trường học, nơi công tác, hạn chế đi vào những con đường nhỏ, hẹp. Mặt khác, hãy chú ý đến hướng nhà, vị trí tầng căn hộ, vị trí các cửa sổ, số lượng cửa sổ trong mỗi phòng,…
– Diện tích sử dụng căn hộ Central Field Trung Kính: Đương nhiên diện tích càng lớn thì giá cho thuê căn hộ càng cao.
– View cảnh quan ngoại vi: Môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người sống trong căn hộ. Sở hữu căn hộ hướng ra cây xanh, hồ nước hay công viên,… sẽ mang đến cảm giác mát mẻ, dễ chịu. Tuy nhiên, những căn hộ có tầm nhìn đẹp thường có giá thuê cao hơn so với căn hộ Central Field Trung Kính.
– Tiện ích nội ngoại khu khi thuê căn hộ Central Field Trung Kính cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê.
Những điểm lưu ý khi cho thuê chung cư Central Field Trung Kính
Khi quyết định thuê căn hộ Central Field Trung Kính, bạn cần xem xét các yếu tố sau trước khi ký hợp đồng thuê:
– Kiểm tra hệ thống điện, nước, PCCC của căn hộ.
– Kiểm tra hệ thống an ninh và nhân sự trong khu vực chung cư có ổn không để đối phó với sự sang trọng của chung cư Central Field Trung Kính.
– Bạn cũng có thể đến xem căn hộ vào các thời gian khác nhau trong ngày để biết hướng nắng chiều và tối tại căn hộ. Có hoạt động ồn ào của dân cư xung quanh hay hoạt động gây ô nhiễm của các nhà máy, xí nghiệp không?
2. Những Điểm Chính Cần Có Trong Hợp Đồng Cho Thuê Căn Hộ Central Field Trung Kính
– Cần xác minh chủ sở hữu căn hộ cho thuê tại Central Field Trung Kính: sử dụng các giấy tờ tùy thân như CMND, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu bạn là chủ sở hữu thứ hai (người có quyền cho thuê lại), bạn sẽ cần ký hợp đồng với chủ nhà chính để xem có hợp đồng nào cấm cho thuê lại không.
– Xác định giá thuê, tiền đặt cọc, các chi phí khác khi sinh sống tại chung cư Central Field Trung Kính: Trong hợp đồng cần ghi rõ số tiền thuê, ngày, phương thức thanh toán, giá trị tiền đặt cọc (trong này trường hợp đóng tiền đặt cọc), chi phí sinh hoạt (tiền điện, tiền nước, phí quản lý, phí dịch vụ chung cư, thuế,…) sẽ thế nào. Bạn nên kiểm tra kỹ các chỉ số tiện ích trước khi chuyển đến để đảm bảo rằng các khoản phí là chính xác.
– Tìm hiểu quyền sở hữu và các yêu cầu đặc biệt khác: có thể sử dụng các cơ sở nội bộ/bên ngoài nào. Vật nuôi hoặc doanh nghiệp có được phép vào căn hộ không? Các hình phạt cho vi phạm là gì?
– Kiểm tra các thiết bị gia dụng (nếu có) trong căn hộ.
– Điều khoản chấm dứt hợp đồng: có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được không (trước bao nhiêu ngày, có bồi thường được không). Trường hợp bên cho thuê đơn phương hủy bỏ hợp đồng cũng vậy.
– Cuối cùng, hai bên ký tên, mỗi bên giữ một bản.