Đơn khởi kiện đất đai là được cá nhân, nhóm cá nhân, tổ chức sử dụng để trình bày sự việc với chủ thể có thẩm quyền (thông thường là Tòa án) để yêu cầu chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất đai giữa những chủ thể nhất định khi cho rằng có sự vi phạm pháp luật, xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của một số chủ thể nhất định nào đó.
Công ty Luật LVN – Luật sư Tư vấn trực tuyến – Gọi ngay 1900.0191
Mẫu Đơn khởi kiện đất đai
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————————
…….., ngày…. tháng….. năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN VẤN ĐỀ ĐẤT ĐAI
(Về việc……….. về đất đai)
Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã)……….. – THÀNH PHỐ………
(Hoặc chủ thể khác có thẩm quyền)
Tên tôi là:……………………………. Sinh năm:………..
Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:…………………………………..
Nơi cư trú hiện tại:……………………………………
Số điện thoại liên hệ:………………………
(Cùng:
Ông/Bà:……………………………… Sinh năm:………..
Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:…………………………………..
Nơi cư trú hiện tại:……………………………………
Số điện thoại liên hệ:……………………..)
Kính trình bày với Quý Tòa sự việc sau:
……………………………………………………………
(Phần này bạn trình bày sự kiện liên quan tới tranh chấp đất đai, cách giải quyết của các bên trước đó, ví dụ:
Vào ngày…/…./…… tôi được Sở Tài nguyên và môi trường……….. cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số………. ghi nhận quyền sử dụng đất của tôi đối với mảnh đất rộng……… mét vuông tại………… số…….. trong Hồ sơ địa chính……..
Thửa đất liền kề bên….. mảnh đất trên của tôi thuộc quyền sử dụng của:
Ông/Bà………………………… Sinh năm:…………..
Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:…………………………………..
Nơi cư trú hiện tại:……………………………………
Số điện thoại liên hệ:………………………
Trong thời gian trước ngày…/…./…… giữa tôi và Ông/bà………. không có mâu thuẫn, tranh chấp gì trong việc sử dụng đất thuộc quyền sử dụng của hai bên.
Tuy nhiên, vào ngày…/…/….., do…………., tôi có cắm cọc để xác định ranh giới đất của bản thân và Ông/Bà.
Vào ngày…/…./….. giữa tôi và Ông/Bà có xảy ra mâu thuẫn trong việc xác định ranh giới đất trên, bởi Ông/Bà khẳng định………………, và ranh giới đất mà tôi đã xác định là sai.
Ngày…/…/……, tôi có làm đơn yêu cầu UBND xã……… hòa giải tranh chấp giữa tôi và Ông/Bà……….. Ngày…/…./….. UBND xã….. có tổ chức hòa giải tranh chấp này nhưng không thành.
Hôm nay, ngày…/…./……, do tranh chấp giữa tôi và Ông/Bà……. không giảm bớt mà còn có xu hướng tăng thêm, và do…………….., tôi cần giải quyết tranh chấp về………. với Ông/Bà…………… để bảo vệ quyền sử dụng phần đất thuộc quyền sử dụng của tôi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất………….
Căn cứ Điều 203 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 203.Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1.Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2.Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a)Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b)Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
…”
Tôi nhận thấy Tòa án nhân dân là chủ thể có quyền giải quyết tranh chấp về…………. trong lĩnh vực đất đai giữa tôi và Ông/Bà…………
Do vậy, tôi làm đơn này kính đề nghị Quý Tòa xem xét sự việc trên của tôi và tiến hành giải quyết tranh chấp về …… ……… giữa tôi và Ông/Bà……….. theo đúng quy định của pháp luật đất đai và tố tụng dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.
Tôi xin cam đoan những thông tin đã nêu trên là trung thực, đúng sự thật và xin chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác trên.
Tôi xin trân trọng cảm ơn! Kèm theo đơn này, tôi xin gửi kèm những văn bản, tài liệu sau: 01 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…………;…
|
Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) |
DỊCH VỤ SOẠN THẢO ĐƠN, HỢP ĐỒNG, CÔNG VĂN CHỈ 500 NGÀN ĐỒNG -> GỌI NGAY 1900.0191
Tham khảo thêm: