Thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai năm 2023

Tranh chấp di sản là tranh chấp thường thấy nhất trong các gia đình hiện nay. Bởi lẽ nhiều trường hợp người chết không để lại di chúc dẫn đến gia đình con cháu tranh nhau tài sản, hay người chết có để lại di chúc nhưng không phân chia rõ ràng, được không chia đều cho từng người dẫn đến tranh chấp. Trên thực tiễn, tranh chấp phổ biến nhất là tranh chấp về đất đai bởi nó có giá trị lớn. Để xác định quyền sử dụng đất này có phải là di sản của người chết được không thì phải xác minh nguồn gốc của mảnh đất. Cùng tìm hiểu thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai năm 2023 qua bài viết dưới đây của LVN Group nhé!

Khởi kiện tranh chấp đất đai trong những trường hợp nào?

Căn cứ theo Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:

24. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định các bên tranh chấp hòa giải tại Uỷ ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

Trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.

Trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai cách thức sau:

• Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh);
• Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo hướng dẫn của pháp luật về tố tụng dân sự.

Điều kiện để khởi kiện tranh chấp đất đai là gì?

Mặc dù pháp luật không có quy định riêng về điều kiện khởi kiện, tuy nhiên căn cứ tại các Điều 26, Điều 186, Điều 187, Điều 192 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, người khởi kiện cần đáp ứng các điều kiện sau để thực hiện khởi kiện vụ án tranh chấp:

• Đã tiến hành hòa giải tại Uỷ ban nhân dân cấp xã;
• Người khởi kiện có quyền khởi kiện;
• Tranh chấp chưa được giải quyết;
• Thuộc thẩm quyền Tòa án theo loại việc.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai năm 2023

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện:

Căn cứ theo hướng dẫn tại khoản 2 Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, hồ sơ, giấy tờ mà người khởi kiện cần chuẩn bị gồm:

• Đơn khởi kiện theo mẫu.
• Biên bản hòa giải không thành có chứng nhận của UBND xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.
• Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng.
• Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

Bước 2: Nộp đơn khởi kiện

• Nộp đơn tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp.
• Hình thức nộp đơn: Người khởi kiện nộp đơn bằng một trong các cách thức sau:

Nộp trực tiếp tại Tòa án;

Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính;

Gửi trực tuyến bằng cách thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.

Bước 3:Tòa thụ lý và giải quyết

Trường hợp hồ sơ chưa đủ mà đúng thẩm quyền của Tòa án thì Tòa án yêu cầu bổ sung.

Trường hợp hồ sơ đã trọn vẹn:

• Tòa thông báo nộp tạm ứng án phí.
• Người khởi kiện nộp tạm ứng án phí tại đơn vị thuế theo giấy báo tạm ứng án phí và mang biên lai nộp cho Tòa.

Sau khi nộp biên lai tạm ứng án phí, Tòa án sẽ thụ lý đơn khởi kiện và chuẩn bị xét xử.

Lưu ý:

• Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy báo, người khởi kiện phải nộp tạm ứng án phí và nộp lại biên lai cho Tòa án
• Trường hợp được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí thì Thẩm phán sẽ thụ lý vụ án khi nhận được đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo.

Bước 4: Chuẩn bị xét xử và xét xử sơ thẩm

Căn cứ theo Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án tranh chấp đất đai là 04 tháng, vụ việc phức tạp được gia hạn không quá 02 tháng (tổng 06 tháng);

Nếu không thuộc trường hợp tạm đình chỉ hoặc đình chỉ vụ án thì Tòa án sẽ đưa vụ án ra xét xử.

Trước khi thực hiện thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án, cần đảm bảo đáp ứng các điều kiện khởi kiện theo hướng dẫn pháp luật sau đó tiến hành khởi kiện theo các bước trên.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp thừa kế đất đai

Cách viết mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai thừa kế

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 23-DS:

(1) Ghi địa điểm làm đơn khởi kiện

(2) Ghi tên Toà án có thẩm quyền giải quyết vụ án; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào, nếu là Toà án nhân dân cấp tỉnh, thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) nào và địa chỉ của Toà án đó.

(3) Nếu người khởi kiện là cá nhân thì ghi họ tên; đối với trường hợp người khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi thì ghi họ tên, địa chỉ của người uỷ quyền hợp pháp của cá nhân đó; nếu người khởi kiện là đơn vị, tổ chức thì ghi tên đơn vị, tổ chức và ghi họ, tên của người uỷ quyền hợp pháp của đơn vị, tổ chức khởi kiện đó.

(4) Ghi nơi cư trú tại thời gian nộp đơn khởi kiện. Nếu người khởi kiện là cá nhân, thì ghi trọn vẹn địa chỉ nơi cư trú; nếu người khởi kiện là đơn vị, tổ chức, thì ghi địa chỉ trụ sở chính của đơn vị, tổ chức đó.

(5), (7), (9) và (12) Ghi tương tự như hướng dẫn tại điểm (3).

(6), (8), (10) và (13) Ghi tương tự như hướng dẫn tại điểm (4).

(11) Nêu cụ thể từng vấn đề yêu cầu Toà án giải quyết.

(14) Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự

(15) Ghi những thông tin mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án

(16) Nếu người khởi kiện là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người khởi kiện đó; trường hợp người khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi thì người uỷ quyền hợp pháp đó phải ký tên điểm chỉ; trường hợp người khởi kiện, người uỷ quyền hợp pháp không biết chữ, không nhìn được, không tự mình làm đơn khởi kiện, không tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì người có năng lực hành vi tố tụng dân sự trọn vẹn làm chứng, ký xác nhận vào đơn khởi kiện. Nếu là đơn vị tổ chức khởi kiện, thì người đại điện hợp pháp của đơn vị, tổ chức khởi kiện ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ của mình và đóng dấu của đơn vị, tổ chức đó. Trường hợp tổ chức khởi kiện là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu theo hướng dẫn của Luật doanh nghiệp. Nếu người khởi kiện không biết chữ thì phải có người làm chứng ký xác nhận theo hướng dẫn tại điểm c khoản 2 Điều 189 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Sau khi tải mẫu đơn khởi kiện về thì người làm đơn điền các thông tin chi tiết theo yêu cầu của mẫu đơn. Lưu ý phần yêu cầu cần chi tiết , nếu yêu cầu về tiền thì phải rõ con số, nếu yêu cầu về vật thì cần quy ước thêm giá trị bằng tiền, đối với yêu cầu không có giá ngạch thì quy ước ra tiền

Liên hệ ngay

Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai năm 2023”.  Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay câu hỏi đến dịch vụ làm mẫu đơn kháng cáo hình sự , cần được trả lời, các LVN Group, chuyên gia chuyên môn của LVN Group sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình, hãy gọi cho chúng tôi qua số hotline 1900.0191 để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả.

Mời bạn xem thêm:

• Nhà đang tranh chấp có được cho thuê được không?
• Thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thương mại năm 2023
• Giải quyết tranh chấp đất không có giấy tờ năm 2023

Giải đáp có liên quan