Giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai là bao nhiêu?

Trong cuộc sống, các tranh chấp là điều khó tránh khỏi, đặc biệt là trong vấn đề đất đai. Thực tế cho thấy rằng, các vụ tranh chấp đất đai phát sinh ngày càng nhiều. Việc thuê LVN Group để bảo vệ quyền lợi trong các vụ tranh chấp đất đai là điều không còn xa lạ đối với nhiều người. Khi đó, mộttrong những vấn đề được nhiều người quan tâm đó chính là về giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình. Vậy iá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai theo hướng dẫn thế nào? Các nguyên tắc và căn cứ tính phí thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai thế nào? Chi phí thuê LVN Group tranh chấp đất đai gồm những khoản nào? Hình thức thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai thế nào? Hãy cùng LVN Group tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé! Hy vọng bài viết sau đây sẽ thực sự mang lại cho bạn những kiến thức pháp lý hữu ích và thú vị.

Văn bản hướng dẫn

Luật Đất đai 2013

Tranh chấp đất đai là gì?

Căn cứ theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

“Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”.

Tranh chấp đất đai theo hướng dẫn trên có phạm vi rất rộng (tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực đất đai). Tuy nhiên, nếu chỉ căn cứ theo hướng dẫn trên sẽ rất khó trong việc áp dụng pháp luật, nhất là khi khởi kiện tranh chấp đất đai.

Vì vậy, cần hiểu tranh chấp đất đai với phạm vi hẹp và cụ thể hơn, đó là tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất như tranh chấp về ranh giới do hành vi lấn, chiếm,…

Đặc điểm của tranh chấp đất đai

Theo đó tranh chấp đất đai có những đặc điểm sau

+ Đối tượng của tranh chấp đất đai là quyền quản lý, quyền sử dụng và những lợi ích phát sinh từ quá trình sử dụng một loại tài sản đặc biệt không thuộc quyền sở hữu của các bên tranh chấp;

+ Các chủ thể tranh chấp đất đai chỉ là chủ thể quản lý và sử dụng đất (được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất) hoặc người khác có quyền, nghĩa vụ liên quan đến thửa đất, không có quyền sở hữu đối với đất đai;

Trường hợp tranh chấp không phát sinh giữa những chủ thể này với nhau liên quan đến thửa đất thì đó là quan hệ tranh chấp khác. Ví dụ: tranh chấp phát sinh giữa người sử dụng đất với Cơ quan có thẩm quyền trong việc giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất thì đó là tranh chấp về khiếu kiện hành chính.

+ Nội dung của TCĐĐ rất đa dạng và phức tạp. Đất đai đã trở thành loại hàng hóa đặc biệt có giá trị kinh tế và giá trị của nó được biến động theo nền kinh tế thị trường, từ đó việc quản lý và sử dụng đất đai không chỉ đơn thuần là việc khai thác giá trị sử dụng mà bao gồm cả giá trị sinh lời của đất. Khi nội dung quản lý và sử dụng đất phong phú và phức tạp thì phát sinh những mâu thuẫn, bất đồng xung quanh việc này cũng trở nên căng thẳng và trầm trọng hơn.

+ Tranh chấp đất đai luôn gắn liền với quá trình sử dụng đất của các chủ thể nên không chỉ ảnh hưởng đến lợi ích trực tiếp của các bên tham gia tranh chấp mà còn ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà Nước. Vì trước hết, khi xảy ra tranh chấp, một bên không thực hiện được những quyền của mình, do đó ảnh hưởng đến việc thực hiện các nghĩa vụ đối với nhà nước.

+ Đất đai có những mục đích sử dụng không giống nhau mà nhà làm luật gọi đó là mục đích sử dụng đất và loại đất.Như thế dẫn đến việc tranh chấp về đất đai sẽ bao gồm các bên khác nhau tham gia vào tranh chấp đó. Điều này dẫn đến một điều là tranh chấp đất đai cần phải nhanh chóng,tích cực chủ động giải quyết để bảo đảm quyền lợi của các bên, tránh tình trạng kéo dài, có tổ chức và đông người tham gia.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

– Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân: Điều 203, Luật đất đai 2013 quy định:

Tranh chấp về QSDĐ mà đương sự có giấy chứng nhận QSDĐ hoặc có một trong các loại giấy tờ được quy định tại điều 100, Luật đất đai và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết. Đối với tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy chứng nhận QSDĐ hoặc các loại giấy tờ theo hướng dẫn thì đương sự có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo hướng dẫn của BLTTDS.

– Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của UBND: Nếu các bên đương sự không có giấy chứng nhận QSDĐ hoặc không có một trong các loại giấy tờ được quy định tại điều 100 Luật đất đai và đương sự lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp là nộp đơn yeue cầu giải quyết tại UBND cấp có thẩm quyền theo hướng dẫn tại khoản 3, điều 203 Luật đất đai.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Khi một trong các bên có giấy chứng nhận hoặc có một trong các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai thì do Tòa án nhân dân nơi có đất xảy ra tranh chấp giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự dưới đây.

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:

– Đơn khởi kiện theo mẫu.

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ theo hướng dẫn tại Điều 100.

– Biên bản hòa giải có chứng nhận của UBND xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.

– Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu; chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.

– Các giấy tờ chứng minh khác: Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, ai khởi kiện vấn đề gì thì phải có tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho chính yêu cầu khởi kiện đó.

Bước 2. Nộp đơn khởi kiện

– Nơi nộp: Tòa án nhân dân cấp huyện có đất đang tranh chấp.

– Hình thức nộp: Nộp bằng 1 trong 3 cách thức sau:

+ Nộp trực tiếp tại Tòa án;

+ Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính;

+ Gửi trực tuyến bằng cách thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Bước 3. Tòa thụ lý và giải quyết

– Nếu hồ sơ chưa đủ thì Tòa án yêu cầu bổ sung.

– Nếu hồ sơ đủ:

+ Tòa thông báo nộp tạm ứng án phí.

+ Người khởi kiện nộp tạm ứng án phí tại đơn vị thuế theo giấy báo tạm ứng án phí và mang biên lai nộp lại cho Tòa.

+ Sau đó tòa sẽ thụ lý.

Thủ tục chuẩn bị xét xử và xét xử

– Chuẩn bị xét xử: Thời hạn 04 tháng, vụ việc phức tạp được gia hạn không quá 02 tháng (Tổng 06 tháng – Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự).

– Trong giai đoạn này Tòa sẽ tổ chức hòa giải tại Tòa, nếu các bên không hòa giải thành thì sẽ Tòa sẽ đưa vụ án tranh chấp ra xét xử sơ thẩm (nếu không thuộc trường hợp tạm đình chỉ hoặc đình chỉ).

– Sau khi có bản án sơ thẩm các bên tranh chấp có quyền kháng cáo nếu không đồng ý với bản án và phải có căn cứ.

Giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai

Vì tính chất, đặc điểm của mỗi vụ việc sẽ khác nhau. Nên giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai sẽ khác nhau. 

Giá thuê LVN Group tư vấn tranh chấp đất đai

Đối với các mâu thuẫn hay tranh chấp nhỏ chưa đến mức khởi kiện ra Tòa. Bạn có thể lựa chọn cách thức thương lượng hay đàm phán để giải quyết tranh chấp. Giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai trong các trường hợp này sẽ được tiết kiệm tối đa.

Giá thuê LVN Group tư vấn tranh chấp đất đai là từ 2.000.000đ (Hai triệu đồng) trên một vụ việc

Giá và chi phí thuê LVN Group khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai

Giá thuê LVN Group khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai ở cấp sơ thẩm từ 30.000.000đ (Ba mươi triệu đồng). Mức giá này sẽ bao gồm chi phí của LVN Group trong hoạt động tư vấn, thu thập chứng cứ, công tác với đơn vị tổ chức liên quan, soạn thảo đơn từ, khởi kiện và tranh tụng tại Tòa án.

Giá thuê LVN Group khởi kiện và tranh tụng vụ án tranh chấp đất đai ở cấp phúc thẩm là từ 20.000.000đ (Hai mươi triệu đồng).

Chi phí thuê LVN Group tham gia bảo vệ quyền lợi trong tranh chấp đất đai

Chi phí thuê LVN Group bảo vệ quyền lợi trong toàn bộ quá trình tranh chấp đất đai sẽ bao gồm các khoản phí sau:

Phí nghiên cứu hồ sơ và tư vấn phương án giải quyết tranh chấp từ 2.000.000đ (Hai triệu đồng)

Phí thu thập chứng cứ (trong trường hợp thiếu sót tài liệu, giấy tờ liên quan đến vụ việc) từ 10.000.000đ (Mười triệu đồng)

Phí tham gia đàm phán & thương lượng trong vụ án tranh chấp đất đai từ 10.000.000đ (Mười triệu đồng)

Phí khởi kiện và tranh tụng tại Tòa trong vụ án tranh chấp đất đai từ 30.000.000đ (Ba mươi triệu đồng) trên một cấp xét xử

Giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế

Những vụ tranh chấp thừa kế nhà đất thường có tính chất phức tạp, do vậy việc không nắm rõ quy định sẽ dẫn đến việc không hiểu rõ quyền lợi của mình. Thế nên xu hướng nhờ đến LVN Group tư vấn và khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà đất rất phổ biến.

Với đặc thù là bất động sản gắn liền với các thành viên gia đình. Việc giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế sẽ có những đặc điểm riêng. Từ đó sẽ có những phương hướng giải quyết tranh chấp khác nhau. Chí phí để thuê LVN Group khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà đất cũng khác nhau cho từng trường hợp.

Các nguyên tắc và căn cứ tính phí thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai

Chi phí và thù lao để thuê LVN Group trong mỗi vụ án tranh chấp đất đai không giống nhau. Điều này xuất phát từ đặc điểm, tính chất của từng trường hợp. Sau đây là những tiêu chí và nguyên tắc để xác định chi phí thuê LVN Group trong một vụ án tranh chấp đất đai:

• Chi phí thuê LVN Group sẽ phụ thuộc vào mức độ phức tạp của vụ án tranh chấp đất đai

Xuất phát từ đặc điểm của mỗi vụ án, sẽ có những tình tiết và yêu cầu khác nhau. Do vậy, việc thu thập thông tin hồ sơ xây dựng chứng cứ có lợi cho khách hàng cũng khác biệt. Nên tiêu chí đầu tiên để xác định chi phí LVN Group sẽ dựa trên độ phức tạp của vụ án.

• Phương thức tính thù lao của thuê LVN Group sẽ phụ thuộc vào thời gian của LVN Group bỏ ra để thực hiện công việc

LVN Group tư vấn và tố tụng là một loại hình dịch vụ pháp lý. Do vậy, nguyên tắc tính phí thuê LVN Group sẽ dựa trên thời lượng, thời gian công tác. Trong nhiều vụ án phức tạp, để đảm bảo tiến độ và hiệu quả giải quyết công việc yêu cầu sự tham gia của nhiều LVN Group. Đây cũng là căn cứ để xác định mức giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai.

• Giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai dựa trên kinh nghiệm và năng lực của LVN Group phụ trách

Việc thuê được LVN Group có chuyên môn cao và kinh nghiệm thực tiễn về giải quyết tranh chấp đất đai sẽ giúp khách hàng có lợi thế lớn trong hoạt động pháp lý. Vì thế, khi thuê LVN Group giải quyết các án về tranh chấp đất đai bạn cần tìm hiểu rõ thông tin về LVN Group phụ trách và kinh nghiệm tham gia án thực tiễn về đất đai để chọn cho mình người bảo vệ phù hợp.

• Phương thức tính phí thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai dựa trên yêu cầu đặc biệt của khách hàng đối với kết quả công việc

Trong nhiều vụ án giải quyết tranh chấp đất đai, khách hàng sẽ có những mong muốn và yêu cầu khác nhau. Việc giải quyết tranh chấp về đất đai có thể qua nhiều cách thức như thương lượng, đàm phán hay khởi kiện tại Tòa. Điều này phụ thuộc vào yêu cầu và kết quả mà khách hàng mong muốn đạt được. Thế nên với mỗi yêu cầu, nội dung công việc mà LVN Group sẽ phải đảm nhận cũng khác nhau.

Từ những căn cứ và nguyên tắc tính phí trên, khi công tác với khách hàng LVN Group sẽ kiểm tra thông tin hồ sơ. Sau đó trao đổi nội dung công việc và xác định yêu cầu,  mong muốn của khách hàng. Để từ đó tìm ra cách giải quyết phù hợp, đưa ra chi phí hợp lý cho từng vụ án tranh chấp đất đai.

Chi phí thuê LVN Group tranh chấp đất đai gồm những khoản nào?

Tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa LVN Group và khách hàng mà giá thuê LVN Group tranh chấp đất đai sẽ bao gồm các khoản phí khác nhau. Nhưng về cơ bản giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai sẽ bao gồm các mục sau:

• Phí dịch vụ tư vấn theo giờ (hoặc tư vấn theo vụ việc) của LVN Group;
• Phí nguyên cứu hồ sơ, thu thập chứng cứ, tài liệu liên quan đến vụ án tranh chấp đất đai;
• Chi phí tham gia thương lượng, đàm phán với phía tranh chấp;
• Chi phí LVN Group tham gia hoạt động tố tụng tại tòa trong trường hợp thông qua đường khởi kiện;
• Chi phí đi lại, lưu trú cho LVN Group trong quá trình xử lý vụ việc;
• Các khoản chi phí khác theo thỏa thuận như: Án phí, lệ phí Tòa án…

Hình thức thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai

Từ việc xác định căn cứ tính giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai đến nội dung cụ thể của hạng mục chi phí. Bạn có thể lựa chọn một trong các cách thức sau để thuê LVN Group bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong những vụ tranh chấp:

• Thuê LVN Group tư vấn tranh chấp đất đai theo giờ hoặc theo vụ việc;
• Thuê LVN Group uỷ quyền trong toàn bộ quá trình giải quyết tranh chấp;
• Chí tính thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai tính theo phần trăm giá trị tài sản tranh chấp thành công.

Bài viết có liên quan

• Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đất quốc phòng
• Hợp đồng thuê đất viết tay có hiệu lực không?
• Có được xây nhà trên đất nuôi trồng thủy sản không?

Liên hệ ngay

Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Giá thuê LVN Group giải quyết tranh chấp đất đai”. Hy vọng bài viết có ích cho bạn đọc, LVN Group với đội ngũ LVN Group, chuyên gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn hỗ trợ pháp lý về soạn thảo đơn kiện tranh chấp đất đai. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi câu hỏi của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 1900.0191.

• FaceBook: www.facebook.com/lvngroup
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@lvngroup
• Youtube: https://www.youtube.com/Lvngroupx

Giải đáp có liên quan