Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa năm 2023 và hệ số điều chỉnh giá đất

STT

Loại đất – Địa bàn áp dụng

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 (lần)

(1)

(2)

(3)

A

Đất nông nghiệp

I

Đất nông nghiệp thuộc địa bàn các phường, thị trấn

1

Thành phố Nha Trang

– Các phường thuộc thành phố Nha Trang (trừ các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên)

1,8

– Các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên

1,3

2

Thành phố Cam Ranh

– Các phường thuộc thành phố Cam Ranh

1,4

3

Thị xã Ninh Hòa

– Phường Ninh Hiệp

1,4

– Các phường: Ninh Giang, Ninh Hà, Ninh Đa, Ninh Diêm, Ninh Thủy và Ninh Hải

1,3

4

Thị trấn Cam Đức

1,6

5

Thị trấn Diên Khánh

1,5

6

Thị trấn Vạn Giã

1,4

7

Thị trấn Khánh Vĩnh

1,2

8

Thị trấn Tô Hạp

1,2

II

Đất nông nghiệp thuộc địa bàn các xã

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã Vĩnh Trung, Vĩnh Thái

1,6

– Các xã đồng bằng còn lại

1,5

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,3

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

+ Xã Cam Hải Tây, Cam Thành Bắc

1,5

+ Các xã đồng bằng còn lại

1,3

– Các thôn xã miền núi

+ Xã Cam Hải Đông, Suối Tân

1,4

+ Các xã thôn, xã miền núi còn lại

1,2

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

+ Các xã: Diên An, Diên Toàn

1,4

+ Xã Diên Thạnh

1,3

+ Các xã đồng bằng còn lại

1,2

– Các thôn, xã miền núi

1,2

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,2

– Các thôn, xã miền núi

1,2

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,2

8

Huyện Khánh Sơn

– Các thôn, xã miền núi

1,2

Đất phi nông nghiệp

B1

Đất ở

I

Đất ở tại đô thị

1

Thành phố Nha Trang

– Vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ Nam Cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu)

3,8

– Vị trí 1 của các đường loại 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú

3,2

– Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8; Các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3; Các vị trí còn lại của đường Trần Phú

2,5

– Khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn thành phố Nha Trang

2,5

– Các đảo thuộc thành phố Nha Trang

1,5

2

Thành phố Cam Ranh

– Các phường thuộc thành phố Cam Ranh

2,2

3

Thị xã Ninh Hòa

– Phường Ninh Hiệp

2,0

– Các phường: Ninh Giang, Ninh Hà, Ninh Đa, Ninh Diêm, Ninh Thủy và Ninh Hải

1,6

4

Huyện Cam Lâm

– Thị trấn Cam Đức

+ Vị trí 1 của đường loại 1

1,9

+ Các vị trí còn lại của đường loại 1 và các đường loại 2, 3, 4, 5

1,8

5

Huyện Diên Khánh

– Thị trấn Diên Khánh

+ Vị trí 1 của các đường loại 1

1,9

+ Vị trí 2, 3 các đường loại 1 và các đường loại 2, 3, 4, 5

1,7

6

Huyện Vạn Ninh

– Thị trấn Vạn Giã

1,9

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Thị trấn Khánh Vĩnh

1,4

8

Huyện Khánh Sơn

– Thị trấn Tô Hạp

1,4

II

Đất ở tại nông thôn

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã thuộc thành phố Nha Trang

2,1

– Khu tái định cư trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang

2,1

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,6

– Các thôn, xã miền núi

1,6

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

1,6

– Các thôn, xã miền núi

1,5

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

+ Xã Diên An, Diên Toàn

1,5

+ Xã Diên Thạnh

Khu vực 1

1,5

Khu vực 2

1,4

+ Các xã đồng bằng còn lại

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,3

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,5

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,2

8

Huyện Khánh Sơn

– Xã Ba Cụm Bắc

1,5

– Các thôn, xã miền núi còn lại

1,3

III

Đất ở ven trục giao thông chính

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã thuộc thành phố Nha Trang

2,1

– Khu tái định cư trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang

2,1

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,6

– Các thôn, xã miền núi

1,6

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

1,7

– Các thôn, xã miền núi

1,3

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

+ Xã Diên An, Diên Toàn

1,5

+ Xã Diên Thạnh

Khu vực 1

1,5

Khu vực 2

1,4

+ Các xã đồng bằng còn lại

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,3

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,4

– Các thôn, xã miền núi

1,3

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,2

8

Huyện Khánh Sơn

– Các thôn, xã miền núi

1,2

B2

Đất thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp

I

Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị

1

Thành phố Nha Trang

– Vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ Nam Cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu)

3,0

– Vị trí 1 của các đường loại 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú

2,4

– Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8; Các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3; Các vị trí còn lại của đường Trần Phú

2,0

– Khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn thành phố Nha Trang

2,0

– Các đảo thuộc thành phố Nha Trang

1,2

2

Thành phố Cam Ranh

– Các phường thuộc thành phố Cam Ranh

1,7

3

Thị xã Ninh Hòa

– Phường Ninh Hiệp

1,6

– Các phường: Ninh Giang, Ninh Hà, Ninh Đa, Ninh Diêm, Ninh Thủy và Ninh Hải

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Thị trấn Cam Đức

+ Vị trí 1 của đường loại 1

1,7

+ Các vị trí còn lại của đường loại 1 và các đường loại 2, 3, 4, 5

1,5

5

Huyện Diên Khánh

– Thị trấn Diên Khánh

+ Vị trí 1 của các đường loại 1

1,7

+ Vị trí 2, 3 các đường loại 1 và các đường loại 2, 3, 4, 5

1,5

6

Huyện Vạn Ninh

– Thị trấn Vạn Giã

1,7

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Thị trấn Khánh Vĩnh

1,3

8

Huyện Khánh Sơn

– Thị trấn Tô Hạp

1,3

II

Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,7

– Khu tái định cư trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,8

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,3

8

Huyện Khánh Sơn

– Các thôn, xã miền núi

1,3

III

Đất thương mại, dịch vụ ven trục giao thông chính

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,7

– Khu tái định cư trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,8

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,3

8

Huyện Khánh Sơn

– Các thôn, xã miền núi

1,3

IV

Đất thương mại, dịch vụ trong Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp

1,3

V

Đất thương mại, dịch vụ trong Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh và Khu kinh tế Vân Phong

1,3

B3

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ

I

Đất sản xuất, kinh doanh tại đô thị

1

Thành phố Nha Trang

– Vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ Nam Cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu)

3,0

– Vị trí 1 của các đường loại 1, 2, 3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú

2,4

– Các đường loại 4, 5, 6, 7, 8; Các vị trí còn lại của đường loại 1, 2, 3; Các vị trí còn lại của đường Trần Phú

2,0

– Khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn thành phố Nha Trang

2,0

– Các đảo thuộc thành phố Nha Trang

1,2

2

Thành phố Cam Ranh

– Các phường thuộc thành phố Cam Ranh

1,7

3

Thị xã Ninh Hòa

– Phường Ninh Hiệp

1,6

– Các phường: Ninh Giang, Ninh Hà, Ninh Đa, Ninh Diêm, Ninh Thủy và Ninh Hải

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Thị trấn Cam Đức

+ Vị trí 1 của đường loại 1

1,7

+ Các vị trí còn lại của đường loại 1 và các đường loại 2, 3, 4, 5

1,5

5

Huyện Diên Khánh

– Thị trấn Diên Khánh

+ Vị trí 1 của các đường loại 1

1,7

+ Vị trí 2, 3 các đường loại 1 và các đường loại 2, 3, 4, 5

1,5

6

Huyện Vạn Ninh

– Thị trấn Vạn Giã

1,7

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Thị trấn Khánh Vĩnh

1,3

8

Huyện Khánh Sơn

– Thị trấn Tô Hạp

1,3

II

Đất sản xuất, kinh doanh tại nông thôn

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,7

– Khu tái định cư trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,8

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,3

8

Huyện Khánh Sơn

– Các thôn, xã miền núi

1,3

III

Đất sản xuất, kinh doanh ven trục giao thông chính

1

Thành phố Nha Trang

– Các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,7

– Khu tái định cư trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang

1,8

2

Thành phố Cam Ranh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

3

Thị xã Ninh Hòa

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

4

Huyện Cam Lâm

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

5

Huyện Diên Khánh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

6

Huyện Vạn Ninh

– Các xã đồng bằng

1,3

– Các thôn, xã miền núi

1,3

7

Huyện Khánh Vĩnh

– Các thôn, xã miền núi

1,3

8

Huyện Khánh Sơn

– Các thôn, xã miền núi

1,3

IV

Đất sản xuất, kinh doanh trong Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp

1,3

V

Đất sản xuất, kinh doanh trong Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh và Khu kinh tế Vân Phong

1