Ngày 28 tháng 3 năm 2019, Nghị định số 30/2019/NĐ-CP của Chính phủ được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Tình trạng pháp lý
| Số hiệu: | 30/2019/NĐ-CP | Loại văn bản: | Nghị định |
| Nơi ban hành: | Chính Phủ | Người ký: | Nguyễn Xuân Phúc |
| Ngày ban hành: | 28/03/2019 | Ngày hiệu lực: | 15/05/2019 |
| Ngày công báo: | Đang cập nhật | Tình trạng: | Còn hiệu lực |
Xem trước và tải xuống Nghị định 30/2019/NĐ-CP
Nội dung chính của Nghị định 30/2019/NĐ-CP
Nghị định số 30/2019/NĐ-CP của Chính phủ được ban hành nhằm sửa đổi; bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Nghị định 30/2019/NĐ-CP xác định thời gian bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước như sau:
- Trường hợp người đang thực tiễn sử dụng nhà ở; có hợp đồng thuê nhà và có tên trong hợp đồng thuê nhà ở này thì thời gian bố trí sử dụng nhà ở được xác định theo hướng dẫn của Nghị định.
- Trường hợp đang thực tiễn sử dụng nhà ở; không có hợp đồng thuê nhà; nhưng có tên trong văn bản bố trí sử dụng thì thời gian bố trí sử dụng nhà ở; được xác định theo thời gian ghi trong văn bản đó; nếu trong văn bản bố trí sử dụng không ghi thời gian thì xác định theo thời gian ban hành văn bản này.
- Trường hợp đang thực tiễn sử dụng nhà ở thuộc diện nhận chuyển quyền thuê nhà ở (có hợp đồng thuê nhà hoặc có văn bản bố trí sử dụng nhà ở này nhưng không có tên trong hợp đồng hoặc trong văn bản đó); thì thời gian bố trí sử dụng nhà ở được xác định theo thời gian người đầu tiên có tên trong hợp đồng; hoặc văn bản bố trí sử dụng nhà ở.
Mặt khác; Nghị định còn sửa đổi về thời hạn giải quyết cho thuê nhà ở cũ như sau: Thời hạn giải quyết cho thuê nhà ở cũ là không quá 30 ngày; kể từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ sơ đề nghị thuê nhà ở nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở cũ là 05 năm; tính từ ngày ký kết hợp đồng thuê nhà ở; trừ trường hợp người thuê có nhu cầu thuê thời hạn ngắn hơn.
Bài viết có liên quan:
- Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn luật nhà ở 2014.
- Luật Nhà ở năm 2014
Liên hệ ngay LVN Group
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của LVN Group về Nghị định 30/2019/NĐ-CP . Mọi câu hỏi về thủ tục pháp lý có liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ LVN Group để được hỗ trợ, trả lời.
Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 1900.0191
Giải đáp có liên quan
Khoản 1 Điều 2 Nghị định 30/2019/NĐ-CP có quy định:
Trường hợp đã ký kết hợp đồng mua bán nhà ở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không thực hiện xác định lại thời gian bố trí sử dụng nhà ở theo hướng dẫn của Nghị định này.
Trường hợp đã nộp hồ sơ mua nhà ở trước ngày Nghị định 30/2019/NĐ-CP có hiệu lực thi hành nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, các bên chưa ký kết hợp đồng mua bán nhà ở thì thực hiện xác định thời gian bố trí sử dụng nhà ở theo hướng dẫn của Nghị định này.
Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê nhà ở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà có ghi thời hạn thuê nhà ở khác với thời hạn quy định tại Nghị định này thì các bên không phải ký lại hợp đồng thuê nhà ở. Trường hợp đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà thuộc diện gia hạn hoặc ký lại hợp đồng thuê nhà ở thì thời hạn thuê nhà ở được xác định theo hướng dẫn của Nghị định này.