Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước

Đất đai là loại tài sản có giá trị lớn, do đó, trước khi tiến hành mua loại bất động sản này thì người dân cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng các yếu tố liên quan đến thửa đất đó. Một trong số những vấn đề mà người dân cần phải xem xét chính là thông tin quy hoạch của thửa đất. Nhiều bạn đọc câu hỏi không biết theo hướng dẫn, Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước thế nào? Quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch đất Bình Phước thế nào? Sử dụng dịch vụ Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước ở đâu uy tín? Sau đây, LVN Group sẽ làm rõ vấn đền này thông qua bài viết sau cùng những quy định liên quan. Hi vọng bài viết sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho quý bạn đọc.

Văn bản quy định

• Luật Đất đai năm 2013

Hiểu thế nào là tra cứu thông tin quy hoạch đất?

Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 giải thích Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ cùng khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội; quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường cùng thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai cùng nhu cầu sử dụng đất của các ngành; lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội cùng đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Vì vậy có thể hiểu tra cứu thông tin quy hoạch đất đai là quá trình kiểm tra xem một thửa đất có nằm trong quy hoạch sắp tới của nhà nước được không. Từ đó đưa ra quyết định cho từng trường hợp đất quy hoạch có nên mua bán để tối đa hóa lợi ích được không.

Quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch đất Bình Phước

Theo Khoản 3, Điều 48, Luật Đất đai năm 2013, được sửa đổi tại Khoản 1, Điều 6, Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch quy định về công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cùng kế hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện như sau:

“…UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tại trụ sở đơn vị cùng trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

UBND cấp quận, huyện có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện tại trụ sở đơn vị, trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận, huyện cùng công bố công khai nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở UBND cấp xã”.

Điểm b Khoản 2, Điều 48, Luật Đất đai năm 2013, được sửa đổi tại Khoản 1, Điều 6, Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch quy định về công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện như sau:

“Cơ quan có trách nhiệm công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện.

UBND cấp quận, huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện tại trụ sở đơn vị, trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận, huyện; công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp quận, huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở UBND cấp xã”.

Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước thế nào?

Thông tin cần có để tra cứu thông tin quy hoạch

Trước khi tiến hành tra cứu thông tin quy hoạch, bạn cần có sẵn những thông tin cơ bản về mảnh đất đó.

• Vị trí, tọa độ lô đất
• Đơn đề nghị xin cung cấp thông tin quy hoạch

Khi tiến hành tra cứu những thông tin mà bạn cần quan tâm đó là:

• Vị trí địa điểm quy hoạch
• Đất có thuộc diện đất bị quy hoạch không
• Nắm bắt thông tin kế hoạch sử dụng

Cách 1: Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất tại UBND

Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường; thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực; cần đòi hỏi sự khéo léo trong giao tiếp

Tuy nhiên dạng thông tin này ở cấp độ vi mô cùng thấp nhất, chỉ gói gọn trong khu vực xã đó quản lý; đôi khi một số cán bộ địa chính sẽ không cung cấp thông tin vì ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn gây khó khăn về quản lý nhà nước. (ví dụ: Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng sẽ xảy ra hiện tượng bán tháo; đất quy hoạch đô thị ảnh hưởng sốt đất …)

Cách 2: Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Phải có sự tham gia của chủ đất cùng đến đơn vị chức năng của chủ bất động sản để lấy thông tin của mảnh đất này.

Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính cùng cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có ý định che giấu thông tin; không hợp tác công tác thì sẽ khó để tra cứu.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Online

Hiện nay việc ứng dụng cổng thông tin trực tuyến cùngo các dịch vụ công ngày càng rộng rãi. Rất nhiều các dịch vụ đều có thể được tiến hành trực tuyến. Có thể kể đến như: dịch vụ xin xác nhận tình trạng hôn nhân; dịch vụ xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài; cùng không thể thiếu dịch vụ tra cứu quy hoạch đất. Vì vậy thì người dân Lâm Đồng đã có thể tra cứu quy hoạch đất trực tuyến bằng cách ngồi nhà cùng truy cập website như sau:

Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Bình Phước:

• http://binhphuoc.gov.vn/

Cách thức này có ưu điểm là nhanh chóng để có được thông tin cơ bản về thửa đất. Tuy nhiên về nhược điểm theo đánh giá của nhiều người thì phần mềm hiện còn sơ khai. Khi sử dụng sẽ thấy rằng bản đồ hiển thị chưa thực chi tiết đến từng hộ dân mà chỉ dừng ở cấp phường, xã nên ý mang giá trị cân nhắc. Mặt khác, việc tra cứu bản đồ này cần có một số hiểu biết về kỹ thuật, ký hiệu để hiểu chính xác hơn về quy hoạch.

Tại sao cần phải Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước?

Nếu không tra cứu quy hoạch trước khi mua bán, người mua, nhà đầu tư có thể mua phải đất vướng quy hoạch, đây là khu vực đã được Nhà nước lên kế hoạch sử dụng cho mục đích công nên không được phép xây dựng công trình kiên cố. Khi mua phải đất vướng quy hoạch, người dân có thể bị hạn chế một số quyền như không được tự ý xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Nếu có nhu cầu cải tạo, xây sửa nhà ở trên đất quy hoạch thì phải được sự cho phép của chính quyền địa phương cùng phải cam kết tháo dỡ khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất theo quy hoạch cùng sẽ không được đền bù cho phần xây dựng công trình trên đất. Với nhà đầu tư, nếu mua đất vướng quy hoạch sẽ khó thanh khoản, tài sản bị mất giá thậm chí có thể bị chôn vốn lâu dài nếu quy hoạch bị “treo” nhiều năm.

Ngoài tránh rủi ro về pháp lý, việc tra cứu quy hoạch trực tuyến còn rút ngắn thời gian, giảm phiền hà so với việc phải đến đơn vị hành chính địa phương hoặc thông qua bên thứ 3, nhất là với những người muốn mua bán, giao dịch lô đất ở xa nơi sinh sống. Đối với đơn vị quản lý, tra cứu quy hoạch trực tuyến giúp giảm gánh nặng về nhân sự cũng như các thủ tục hành chính công.

Dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước của LVN Group

LVN Group giới thiệu dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch tại Bình Phước giá rẻ năm 2022. Chỉ cần thực hiện qua các bước như sau bạn sẽ được cung cấp trọn vẹn các thông tin về thửa đất.

Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới LVN Group

Bước 2: LVN Group sẽ tiếp nhận hồ sơ cùng tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;

Bước 3: Trong thời gian 03 ngày công tác. LVN Group sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy cùngo gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm: Thông tin quy hoạch; thông tin biến động; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.

Nên chọn dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Bình Phước của chúng tôi bởi vì:

• Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng có kết quả. Quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.
• Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa LVN Group đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền cùng lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
• Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của LVN Group có tính cạnh tranh cao; tùy cùngo tính chất vụ việc cụ thể. Mong muốn khách có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.
• Bảo mật thông tin hách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng LVN Group sẽ bảo mật 100%.

Video LVN Group hướng dẫn cách Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước

Mời bạn xem thêm

• Hoãn thi hành án tử hình được thực hiện thế nào?
• Quy định chung về thủ tục công nhận cùng cho thi hành án tại Việt Nam
• Thi hành án phạt quản chế diễn ra theo trình tự nào chế theo pháp luật

Liên hệ ngay

Trên đây là các thông tin của LVN Group về Quy định “Tra cứu thông tin quy hoạch đất Bình Phước” theo pháp luật hiện hành. Mặt khác nếu bạn đọc quan tâm tới vấn đề khác liên quan như là tư vấn hỗ trợ pháp lý về dịch vụ Đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, có thể cân nhắc cùng liên hệ tới LVN Group để được tư vấn, tháo gỡ những khúc mắc một cách nhanh chóng.

Mời quý khách liên hệ đến hotline của LVN Group:  1900.0191 hoặc liên hệ qua các kênh sau:

• Facebook: www.facebook.com/lvngroup
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@lvngroup
• Youtube: https://www.youtube.com/Lvngroupx

Giải đáp có liên quan