Sư có được đứng tên sổ đỏ không?

Sư đứng tên sổ đỏ – Những ngày gần đây, dư luận đang xôn xao về vụ việc sư trụ trì chùa Nga Hoàng là Thích Thanh Toàn có những hành vi vi phạm pháp giới nghiêm trọng. Và trước những chỉ trích mạnh mẽ từ dư luận cùng giáo hội, sư Thích Thanh Toàn đã gửi nguyện vọng được xuất gia hoàn tục vì “cảm thấy không xứng đáng”. Tuy nhiên mọi chuyện sẽ chẳng có gì cùng có thể tạm dừng lại ở đây, nhưng điều đáng nói là trong nguyện vọng được hoàn tục sư Thích Thanh Toàn còn yêu cầu được giữ lại tài sản riêng, bao gồm cả đất đai. Cũng chính vị này cũng nói rằng số tài sản đó có thể định giá lên tới 200-300 tỷ đồng.

Chính điều này đã làm dư luận thêm bất bình với câu hỏi vì sao mà như sư lại có số tài sản lớn như vậy? Nếu tài sản tăng ni, phật tử cúng dường cho chùa thì có phải tài sản riêng của nhà sư được không? Sư có được đứng tên sổ đỏ không? Để lý giải những vấn đề này thông qua lăng kính pháp luật, xin quý bạn đọc hãy theo dõi bài viết dưới đây của LVN Group. 

Văn bản quy định

• Bộ luật dân sự 2015
• Luật tín ngưỡng tôn giáo 2016
• Nội quy ban tăng sự T.Ư khóa VIII (2017-2022) của Giáo hội Phật Giáo Việt Nam 

Nội dung tư vấn

Pháp luật đối với người tu hành

Việt Nam là một quốc gia có các tôn giáo cùng văn hóa rất đa dạng, phong phú. Điều đó cũng phần nào được lý giải bởi nhà nước ta có chính sách tôn trọng cùng bảo vệ quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo của mỗi công dân. Sư có được dứng tên sổ đỏ không? Đây lại là một vấn đề nhạy cảm có liên quan tới tình hình an ninh chính trị, xã hội nên để điều chỉnh cùng quản lý các hoạt động liên quan tới tín ngưỡng, tôn giáo thì nhà nước ta đã ban hành Luật tín ngưỡng tôn giáo 2016.

Tại khoản 7, 8, 9 Điều 2 Luật tín ngưỡng tôn giáo 2016 có quy định:

7. Nhà tu hành là tín đồ xuất gia, thường xuyên thực hiện nếp sống riêng theo giáo lý, giáo luật cùng quy định của tổ chức tôn giáo.

8. Chức sắc là tín đồ được tổ chức tôn giáo phong phẩm hoặc suy cử để giữ phẩm vị trong tổ chức.

9. Chức việc là người được tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức được cấp chứng nhận đăng ký hoạt động tôn giáo bổ nhiệm, bầu cử hoặc suy cử để giữ chức vụ trong tổ chức.

Vì vậy, những nhà tu hành, chức sắc; chức việc của các tổ chức tôn giáo ngoài tư cách phải sống cùng tuyên theo những chuẩn mực mà giáo lý; cùng giáo luật của tổ chức tôn giáo mình đề ra. 

Nhà sư trụ trì có được phép có tài sản riêng?

Một trong những nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự Việt Nam đó là về quyền tài sản của công dân. Căn cứ tại khoản 1 Điều 3 Bộ Luật dân sự 2015 quy định rằng:

“Mọi cá nhân, pháp nhân đều bình đẳng, không được lấy bất kỳ lý do nào để phân biệt đối xử; được pháp luật bảo hộ như nhau về các quyền nhân thân cùng tài sản.”

Vì vậy, các nhà sư vừa có tư cách là nhà tu hành nhưng đồng thời cũng có tư cách của một công dân. Do vậy; các nhà sư cũng được hưởng quyền tài sản một cách toàn vẹn mà không phải chịu bất cứ sự phân biệt đối xử nào. Sư được đứng tên sổ đỏ. Qua đó khẳng định; pháp luật Việt Nam không hề có bất cứ sự phân biệt nào đối với tài sản riêng của những nhà tu hành. 

Tài sản đối với người tu hành

Trong giáo lý Phật giáo nói rằng tài sản đối với người tu hành gồm 2 loại tài sản chính đó là tài sản thuộc cơ sở tôn giáo; cùng tài sản thuộc sở hữu cá nhân. Bởi trong hoạt động tôn giáo; các cơ sở tôn giáo được phép tổ chức quyên góp, nhận tài sản hiến, tặng; cho trên cơ sở tự nguyện của tổ chức, cá nhân trong nước; ngoài nước theo hướng dẫn của pháp luật. Và đây cũng là một nguồn tài chính chủ yếu để các cơ sở tôn giáo hoạt động. Những khoản quyên góp; được hiến tặng này được coi là những tài sản thuộc sở hữu của cơ sở tôn giáo; cùng các nhà tu hành được phép hưởng dụng. Căn cứ tại Điều 28 cùng Điều 30 Nội quy ban tăng sự T.Ư khóa VIII quy định

Sư có được đứng tên sổ đỏ không?

Khái niệm sổ đỏ

Sổ đỏ hay còn được gọi tên chính xác theo hướng dẫn pháp luật là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở”.

Đây là chứng thư pháp lý có giá trị nhằm công nhận quyền sử dụng đối với đất cùng quyền sở hữu đối với nhà ở của những người có quyền theo pháp luật quy định. Đồng thời; đất cùng nhà ở đều là những bất động sản; được pháp luật coi là loại tài sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Pháp luật về đất đai hiện nay quy định rằng, đất đai thuộc sở hữu toàn dân; do nhà nước là uỷ quyền chủ sở hữu cùng quản lý. Các tổ chức cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất khi được nhà nước giao; hoặc cho thuê theo hướng dẫn pháp luật. Vì vậy, quyền sử dụng đất cũng được coi như là một quyền tài sản; người đứng tên sở đỏ chính là người có những quyền của người sử dụng đất hợp pháp.

Như đã nêu, nhà sư, nhà tu hành hoàn toàn có quyền bình đẳng như bao công dân khác; được công nhận quyền sở hữu đối với những tài sản riêng cùng quyền sử dụng đối với đất đai được hình thành không từ những tài sản liên quan; hoặc thuộc về cơ sở tôn giáo. Bởi vậy, nhà sư được đứng tên sổ đỏ một cách hợp pháp.

Các trường hợp

Tới thời gian nhà sư đã được Giáo hội tín nhiệm cùng được đề cử, bầu cử cùngo chức vụ trụ trì. Tức nhà sư lúc này trở thành là người uỷ quyền theo pháp luật cho một cơ sở tôn giáo; theo hướng dẫn tại Điều 29 Nội quy ban tăng sự T.Ư khóa VIII (2017-2022) của Giáo hội Phật Giáo Việt Nam rằng mọi tài sản được phát sinh cùng nhà sư trụ trì đứng tên sau thời gian này đều là tài sản thuộc quyền định đoạt của cơ sở tôn giáo.

Nhưng vấn đề pháp lý của mảnh đất, căn nhà đó sẽ được chia làm 2 trường hợp như sau.

• Thứ nhất, nếu đất đai, nhà ở của sổ đỏ được xác lập trước thời gian nhà sư xuất gia thì được coi là tài sản riêng của nhà sư; cùng khi hoàn tục nhà sư hoàn toàn có quyền đối với những loại tài sản này.
• Thứ hai, nếu trường hợp khi nhà sư đã trở thành trụ trì của một cơ sở tôn giáo; thì nhà sư trụ trì có thể thay mặt Tự viện đứng tên trong sổ đỏ đối với một; hoặc một số bất động sản. Nhưng đối với những bất động sản này được coi là thuộc Tự viện; chứ không phải thuộc tài sản riêng của nhà sư. Và khi nhà sư trụ trì có hoàn tục như sư Thích Thanh Toàn; thì không được công nhận quyền đối với bất động sản đó như tài sản riêng.

Trên đây là nội dung tư vấn về “Sư có được đứng tên sổ đỏ?” của LVN Group.

Hy vọng bài viết có ích đối với quý bạn đọc!

Khuyến Nghị

LVN Group là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ LVN Group tranh tụng tại Việt Nam

Nội dung tư vấn pháp luật mà LVN Group cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu cân nhắc. Để có những những tư vấn chi tiết cùng cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay qua hotline: 1900.0191