Tài sản công là thuật ngữ thường xuyên được sử dụng, gắn liền với hoạt động của các đơn vị nhà nước, cán bộ, công chức trong đơn vị nhà nước. Xuất phát từ tính chất đặc biệt của tài sản công, việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản công được thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, trong đó đặc biệt là việc định đoạt- bán tài sản công. Một trong những nội dung được điều chỉnh bởi Luật quản lý, sử dụng tài sản công là bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá và việc xác định người được quyền mua tài sản theo cách thức niêm yết giá phải được lập biên bản theo mẫu được Bộ tài chính ban hành.
Niêm yết bán đấu giá tài sản công theo cách thức chỉ định
1. Đăng thông tin khi thanh lý tài sản công và bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá thế nào?
Căn cứ theo Điều 26 Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 26. Bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá
1. Bán tài sản công công khai theo cách thức niêm yết giá được áp dụng đối với tài sản công có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 250 triệu đồng/01 đơn vị tài sản và giá trị đánh giá lại từ 10 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng/01 đơn vị tài sản. Hình thức niêm yết giá không được áp dụng trong trường hợp bán trụ sở công tác, xe ô tô.
2. Giá bán niêm yết tài sản công là giá trị đánh giá lại. Việc đánh giá lại giá trị tài sản công được thực hiện theo hướng dẫn về việc xác định giá trị tài sản quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định này.
…”
Về việc đăng thông tin như anh nêu thì về mặt quy định là không có quy định điều chỉnh (tức là không có quy định về việc đăng thông tin lên báo hay lên cổng thông tin điện tử).
Việc đăng thông tin thế nào để nhiều người biết là lựa chọn của đơn vị (thường thì sẽ lựa chọng đăng ở cổng thông tin điện tử).
Theo đó, bán tài sản công công khai theo cách thức niêm yết giá được áp dụng đối với tài sản công có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 250 triệu đồng/01 đơn vị tài sản và giá trị đánh giá lại từ 10 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng/01 đơn vị tài sản.
Bên cạnh đó, cách thức niêm yết giá không được áp dụng trong trường hợp bán trụ sở công tác, xe ô tô.
2. Trường hợp không được tham gia mua tài sản công theo cách thức niêm yết giá
Căn cứ theo hướng dẫn tại khoản 3 Điều 26 Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 26. Bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá
…
3. Những người sau đây không được tham gia mua tài sản công theo cách thức niêm yết giá:
a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời gian đăng ký mua tài sản không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
b) Người có thẩm quyền quyết định bán tài sản; người trực tiếp giám định, đánh giá lại giá trị tài sản;
c) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm b khoản này.
…”
Vì vậy, những người theo hướng dẫn trên sẽ không được tham gia mua tài sản công theo cách thức niêm yết giá.
3. Trình tự, thủ tục bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá
Căn cứ theo hướng dẫn tại khoản 4 Điều 26 Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 26. Bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá
…
4. Trình tự, thủ tục bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá thông qua Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công:
a) Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này thực hiện niêm yết giá bán và thông tin về tài sản trên Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công. Thời hạn niêm yết là 05 ngày công tác;
b) Người có nhu cầu mua tài sản đăng ký mua tài sản trực tiếp trên Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công trong thời hạn niêm yết và có thể đăng ký với đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này để xem tài sản trước khi quyết định đăng ký mua tài sản;
c) Hết thời hạn niêm yết giá, Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công lựa chọn ngẫu nhiên người được quyền mua tài sản trong số những người đăng ký mua tài sản trên Hệ thống. Người được quyền mua tài sản được đăng tải công khai trên Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công ngay sau khi có kết quả lựa chọn;
d) Giá bán tài sản là giá đã niêm yết trên Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công.
5. Trình tự, thủ tục bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá không thông qua Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công:
a) Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này thực hiện niêm yết giá bán tài sản tại trụ sở công tác của đơn vị; đồng thời, đăng tải thông tin về tài sản trên Trang thông tin điện tử về tài sản công. Thời hạn niêm yết và thông báo giá là 05 ngày công tác;
b) Người có nhu cầu mua tài sản nộp Phiếu đăng ký mua tài sản trong thời hạn niêm yết và có thể đăng ký với đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này để xem tài sản trước khi quyết định đăng ký mua tài sản;
c) Hết thời hạn niêm yết và thông báo giá, trường hợp có nhiều người cùng đăng ký mua tài sản thì đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định này thực hiện bốc thăm để xác định người được quyền mua tài sản; việc bốc thăm phải được thực hiện công khai, có sự chứng kiến của người đăng ký mua tài sản; trường hợp chỉ có một người đăng ký mua tài sản thì người đó là người được quyền mua tài sản. Việc xác định người được quyền mua tài sản được lập thành Biên bản;
d) Giá mua tài sản là giá đã niêm yết và thông báo.
…”
Vì vậy, trình tự, thủ tục bán tài sản công theo cách thức niêm yết giá thực hiện theo hướng dẫn trên.
4. Mẫu niêm yết giá bán tài sản công
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH NGƯỜI ĐƯỢC QUYỀN MUA TÀI SẢN THEO HÌNH THỨC NIÊM YẾT GIÁ
Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017;
Căn cứ Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công;
Căn cứ Thông tư số 144/TT-BTC ngày 29/12/2017 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công;
Căn cứ Quyết định số ……. ngày ….. của ……. về việc ……………..;
(1) Hôm nay, vào hồi ….. giờ….. phút ngày……… tháng…….. năm…….., tại ……….., ……………….(tên đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản công) tổ chức bốc thăm lựa chọn người được quyền mua tài sản.
– Tài sản bán: ………(2)…….
– Giá bán tài sản: ……..(3)……….
– Mã số của cuộc bán niêm yết(*):…………..
I. Thành phần tham dự: (4)
1. Đại diện đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản công:
– Ông/bà: ……., chức vụ: …………
– Ông/bà: ……, chức vụ: ………….
– Ông/bà: ……. chức vụ: …………
2. Người tham gia bốc thăm (Họ và tên, số CMND/CCCD/Hộ chiếu còn trong thời hạn sử dụng, địa chỉ liên hệ):
– ……
– ……
– ………
3. Đại diện đơn vị chứng kiến (nếu có):
– …….
– …….
II. Diễn biến cụ thể của cuộc bốc thăm:
……….(5)…………
III. Kết quả bốc thăm: (6Di)
Người được quyền mua tài sản theo kết quả bốc thăm là:
– Tổ chức/cá nhân: ….
Đại diện bởi: ……………………….., chức vụ……………………. – Quyết định thành lập/Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/CMND/CCCD /Hộ chiếu còn trong thời hạn sử dụng số: ……….. ngày…………
– Địa chỉ …………
Việc bốc thăm lựa chọn người được quyền mua tài sản kết thúc vào lúc ………giờ cùng ngày. Các bên cùng thống nhất ký tên./.
Người được quyền mua tài sản
(Ký, ghi rõ họ, tên)
Đại diện đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản công
(Ký, ghi rõ họ, tên và đóng dấu)
Người ghi biên bản
(Ký, ghi rõ họ, tên)
Đại diện người tham gia bốc thăm (nếu có)
(Ký, ghi rõ họ, tên)
Đại diện đơn vị chứng kiến (nếu có)
(Ký, ghi rõ họ, tên
Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến Mẫu niêm yết giá bán tài sản công mà LVN Group đã chia sẻ đến quý bạn đọc. Hy vọng rằng với những thông tin trên, quý bạn đọc có thể áp dụng được trong cuộc sống và công việc. Mọi thông tin câu hỏi, vui lòng liên hệ với chúng tôi; LVN Group với đội ngũ chuyên viên với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ hỗ trợ quý bạn đọc một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng nhất. Công ty Luật LVN Group – Đồng hành pháp lý cùng bạn.