Hướng dẫn biên tập bản đồ địa chính bằng phần mềm Famis

Bản đồ địa chính được dùng là cơ sở để thực hiện một số nhiệm vụ trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai như sau:

Với điều kiện khoa học và công nghệ như hiện nay, bản đồ địa chính được thành lập ở hai dạng cơ bản là bản đồ giấy và bản đồ số địa chính.

Khi thành lập bản đồ địa chính cần phải quan tâm trọn vẹn đến các yêu cầu cơ bản sau:

• Chọn tỷ lệ bản đồ địa chính phù hợp với vùng đất, loại đất.
• Bản đồ địa chính phải có hệ thống tọa độ thống nhất, có phép chiếu phù hợp để các yếu tố trên bản đồ biến dạng nhỏ nhất.
• Thể hiện trọn vẹn và chính xác các yếu tố không gian như vị trí các điểm, các đường đặc trưng diện tích các thửa đất,….
• Các yếu tố pháp lý phải được điều tra, thể hiện chuẩn xác và chặt chẽ.

3. Hướng dẫn biên tập bản đồ địa chính bằng phần mềm Famis

3.1.Chọn quản lý bản đồ/Kết nối với cơ sở dữ liệu

3.2.Sửa lỗi cho bản đồ

3.2.1 Sửa lỗi tự động

Chức năng sửa lỗi thông dụng trong bản đồ số như là : Bắt quá (Overshoot), bắt chưa tới (Undershoot), trùng nhau (Dupplicate).

– Chọn Tạo topology/Tự động tìm, sửa lỗi [Clean], xuất hiện màn hình MRFClean.

– Chọn Parameter xuất hiện màn hình MRFClean Parameters, chọn Tolerances Nhập hệ số cho lớp bản đồ cần sửa lỗi (0.1 mm x M, M là mẫu số tỷ lệ bản đồ)

– Chọn MRFClean, tại vị trí có lỗi xuất hiện cờ (Flag) ngầm định là chữ D.

3.2.2.Sửa lỗi bằng tay

Sửa lỗi các vị trí bị đánh dấu bằng cờ (Flag) :

– Chọn Tạo topology/Sữa lỗi [Flag], xuất hiện màn hình MRF Flag Editor.

– Bấm chuột vào NEXT tìm đến vị trí lỗi đầu tiên.

– Dùng các chức năng sửa lỗi của MicroStation để sửa lỗi.

– Bấm chuột vào NEXT tiếp tục sửa lỗi, khi nào chữ NEXT bị mờ đi nghĩa là đã sửa hết lỗi.

Sau khi bản đồ đã sửa hết lỗi, chọn Cơ sở dữ liệu trị đo/Ra khỏi trị đo trên màn hình có dòng nhắc File đã bị thay đổi, có ghi lại không, chọn Cancel.

3.3.Thiết lập mô hình Vector Topology cho thửa đất

– Chọn Tạo topology/Tạo vùng. Xuất hiện hộp thoại Tạo vùng, trong đó:

Level tạo: Là lớp bản đồ cần tạo vùng (lớp bản đồ chứa đường ranh giới thửa đất)
Loại đất: Nhập loại đất nhiều nhất của khu vực lập bản đồ.

– Chọn Tạo vùng. Tạo vùng thành công tại mỗi thửa đất sẽ xuất hiện một tâm thửa. Trên màn hình xuất hiện thông báo, làm theo thông báo huớng dẫn. Nếu có một số thửa đất không xuất hiện tâm thửa thì lặp lại từ bước 2.

3.4. Đánh số thửa cho tờ bản đồ

– Chọn Bản đồ địa chính/đánh số thửa tự động.

Famis đánh số thửa từ trái sang phải, từ trên xuống dƣới theo từng dải có độ rộng ngầm định là 20m.

-Chọn Đánh số thửa, trên cửa sổ lệnh xuất hiện thông báo “Đánh số thửa tự động kết thúc”.

3.5.Nhập các thông tin cho thửa đất

– Chọn Gán thông tin địa chính ban đầu/sửa bảng nhãn thửa:

Nhập các thông tin cho thửa đất (Diện tích pháp lý, xứ đồng, chủ sử dụng, địa chỉ)

– Hoặc chọn Gán thông tin địa chính ban đầu/Sửa nhãn thửa, sau đó bấm chuột 2 lần vào tâm từng thửa đất để nhập thông tin cho thửa đất đó.

3.6. Vẽ nhãn cho tờ bản đồ

Chọn Xử lý bản đồ/Vẽ nhãn thửa. Xuất hiện cửa sổ Bản đồ chuyênđề(TMAP-2002). Có các chọn lựa sau:

– Trường: Chọn Số thửa

– Tỷ lệ bản đồ.

– Kích thước chữ(2mm x M, sau đó quy đổi ra mét,với M là mẫu số tỷ lệ bản đồ)
– Khoảng cách từ tâm thửa
– Kiểu: Cell
– Kiểu chữ: Famis
– Sh thửa là: Số thửa chính quy
– Dt thửa là: Diện tích chính quy
– Giới hạn diện tích của thửa đất nhỏ: Nhập giới hạn diện tích của thửa đất nhỏ Đánh dấu vào ô Mdsd2003 để vẽ nhãn theo luật đất đai 2003 ấn phím Vẽ nhãn, trên màn hình xuất hiện nhãn bản đồ, vẽ nhãn xong chọn Ra khỏi

3.7.Tạo khung cho tờ bản đồ địa chính

-Chọn Bản đồ địa chính/Tạo khung bản đồ.

– Chọn loại khung bản đồ – Tỷ lệ bản đồ – Mảnh bản đồ số (1, 2, 3…)

– Tên địa danh – Tên xã, huyện, tỉnh

– Nhập toạ độ góc khung, nếu vẽ khung theo Fence chọn Fence Bấm vẽ khung. Trên màn hình xuất hiện khung bản đồ.

3.8.Tạo hồ sơ thửa đất

-Chọn Bản đồ địa chính/Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa.

– Chọn Loại hồ sơ cần tạo.

– Bấm chuột vào Chọn thửa.

– Bấm chuột 2 lần vào tâm thửa đất Xuất hiện hồ sơ thửa đất cần tạo. Có thể in ra máy in hoặc ghi thành File khác.

– Tiếp tục thực hiện cho các thửa đất khác và loại hồ sơ khác.

Trên đây là bài viết mà chúng tôi gửi tới đến Quý bạn đọc về Hướng dẫn biên tập bản đồ địa chính bằng phần mềm Famis. Trong quá trình nghiên cứu và nghiên cứu, nếu như quý bạn đọc còn câu hỏi hay quan tâm đến Hướng dẫn biên tập bản đồ địa chính bằng phần mềm Famis, quý bạn đọc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hướng dẫn và hỗ trợ pháp lý hoặc sử dụng các dịch vụ pháp lý khác từ LVN Group. LVN Group cam kết sẽ giúp bạn có trải nghiệm tốt nhất về các dịch vụ mà mình gửi tới đến khách hàng. Chúng tôi luôn đồng hành pháp lý cùng bạn.