Quy định pháp luật về quy hoạch nông thôn mới

3. Các trường hợp Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn

• Những xã đã có quy hoạch thiết kế xây dựng nông thôn được duyệt nhưng chưa phân phối những chỉ tiêu về nông thôn mới lao lý tại Bộ tiêu chuẩn vương quốc về nông thôn mới cấp xã, cấp huyện có tương quan theo Quyết định phê duyệt của Thủ tướng nhà nước .
• Xuất hiện những đổi khác về chủ trương, chủ trương, những quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt làm đổi khác những dự báo của quy hoạch thiết kế xây dựng nông thôn
• Các dịch chuyển về địa lý – tự nhiên như : đổi khác ranh giới hành chính, sụt lở, lũ lụt, động đất và những yếu tố khác có ảnh hưởng tác động đến những dự báo về tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của địa phương .

Căn cứ: Khoản 2, Điều 19 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng nông thôn.

4. Thực trạng công tác quy hoạch nông thôn mới trên địa bàn cả nước

Việc lập quy hoạch cho NTM (nông thôn mới) là việc làm cấp thiết của Chương trình kiến thiết xây dựng NTM, quy hoạch thiết kế xây dựng 19 tiêu chuẩn NTM cho thấy bước tiến đúng đắn có tầm nhìn của Đảng và Nhà nước ta. Bởi có lập được quy hoạch tốt thì những bước tiến hành thiết kế xây dựng trên địa phận những huyện thị mới hoàn toàn có thể tăng nhanh được kinh tế tài chính – xã hội. Ngay sau khi có chủ trương lập quy hoạch thiết kế xây dựng NTM, Bộ Xây dựng đã phát hành Thông tư 09/2010 / TT-BXD ngày 04/8/2010 pháp luật việc lập trách nhiệm, đồ án quy hoạch và quản trị quy hoạch thiết kế xây dựng xã NTM .
Qua thực tiễn tiến hành, việc yên cầu hợp nhất 3 mô hình quy hoạch ( quy hoạch thiết kế xây dựng, quy hoạch sản xuất và quy hoạch sử dụng đất ) trong 1 đồ án quy hoạch kiến thiết xây dựng xã NTM nhằm mục đích bảo vệ tính thống nhất, hiệu suất cao trong việc lập và quản trị quy hoạch trên địa phận xã là rất là thiết yếu. Ngày 28/10/2011 Bộ Xây dựng phát hành Thông tư liên tịch số 13/2011 / TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN và MT pháp luật việc lập, thẩm định và đánh giá, phê duyệt quy hoạch kiến thiết xây dựng xã NTM nhằm mục đích cung ứng nhu yếu này .
Bộ Xây dựng cũng đã kịp thời đưa ra những lao lý đơn cử về quy chuẩn, tiêu chuẩn Giao hàng công tác công tác lập quy hoạch cũng như thiết kế xây dựng NTM, ngày 10/9/2009 Bộ đã phát hành Thông tư số 31/2009 / TT-BXD về tiêu chuẩn quy hoạch kiến thiết xây dựng nông thôn ( cho những vùng miền ) và Thông tư số 32/2009 / TT / BXD về quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch thiết kế xây dựng NTM .
Theo tổng kết từ những báo cáo giải trình của những địa phương, cho đến nay tỷ suất số xã trên toàn nước được phê duyệt quy hoạch kiến thiết xây dựng xã NTM đã được nâng lên 98,2 %. Nhìn chung chất lượng những đồ án quy hoạch thiết kế xây dựng xã NTM còn chưa tốt, nhưng đã cung ứng được nhu yếu là cơ sở cho việc thiết kế xây dựng những Đề án thiết kế xây dựng NTM xã trong quá trình trước mắt. Phục vụ tốt cho công tác công tác thiết kế xây dựng NTM theo Chương trình tiềm năng Quốc gia về kiến thiết xây dựng NTM quy trình tiến độ 2010 – 2020 .

Hầu hết những đồ án quy hoạch thiết kế xây dựng xã NTM đều được lập theo Thông tư số 09 và có bổ trợ 1 số ít nội dung về quy hoạch sản xuất, quy hoạch sử dụng đất được pháp luật trong Thông tư liên tịch số 13. Các đồ án chưa biểu lộ rõ những nhu yếu quy hoạch thiết kế xây dựng NTM theo ý thức Nghị quyết 26 NQ / TW về nông nghiệp, nông dân, nông thôn và thiếu tính link vùng trong những mặt tổ chức triển khai sản xuất sản phẩm & hàng hóa lớn, kiến thiết xây dựng hạ tầng khung, kiến thiết xây dựng NTM gắn với tăng trưởng đô thị, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp trên địa phận cấp huyện, tạo điều kiện kèm theo vận động và di chuyển cơ cấu tổ chức lao động từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp, tiết kiệm ngân sách và chi phí trong góp vốn đầu tư hạ tầng và nâng cao điều kiện kèm theo sống người dân nông thôn gần với điều kiện kèm theo sống người dân đô thị. Nhìn chung những đồ án quy hoạch kiến thiết xây dựng xã NTM mới cung ứng được nhu yếu trước mắt, nhưng chưa cung ứng được nhu yếu tăng trưởng vĩnh viễn trên địa phận xã .

Việc những đồ án quy hoạch đạt chất lượng chưa tốt xuất phát từ nhiều nguyên do như trong công tác công tác quy hoạch thiết kế xây dựng NTM còn rất ít kinh nghiệm tay nghề và không có sự giống hệt về ý niệm trong trong thực tiễn tiến hành so với những tổ chức triển khai tư vấn và cả xã hội. Lực lượng tư vấn làm quy hoạch thiết kế xây dựng NTM không nhiều. Cả nước hiện có 16 viện quy hoạch thiết kế xây dựng thuộc Trung ương và thành phố, có 47 TT quy hoạch kiến thiết xây dựng thường trực Sở Xây dựng những địa phương và khoảng chừng hơn 200 công ty tư vấn, nhưng thực tiễn nhìn nhận chỉ có khoảng chừng 10 % – 15 % tham gia công tác công tác lập quy hoạch kiến thiết xây dựng nông thôn. Cuối cùng là phần đông không có tổ chức triển khai tư vấn nào có đủ năng lượng một cách đồng điệu cả 3 nghành trình độ nói trên để triển khai dữ thế chủ động trong việc lập quy hoạch. Trên đây là những nguyên do đa phần ảnh hưởng tác động đến chất lượng trong công tác công tác lập quy hoạch thiết kế xây dựng NTM. Mặt khác sự hạn chế vê kinh phí đầu tư lập quy hoạch, phối phối hợp giữa những ngành, những cấp, về số lượng và năng lượng cán bộ có trình độ thực thi công tác công tác đánh giá và thẩm định đồ án cũng tác động ảnh hưởng đến chất lượng những đồ án quy hoạch thiết kế xây dựng NTM .

Về sự tác động ảnh hưởng đến chất lượng những đồ án quy hoạch thiết kế xây dựng NTM, một góc nhìn cần đề cập thêm đó là tính link vùng trong những đồ án quy hoạch. Sự thiếu vắng link vùng trong những đồ án quy hoạch kiến thiết xây dựng NTM cũng là một nguyên do làm tác động ảnh hưởng chất lượng những đồ án quy hoạch thiết kế xây dựng NTM, đơn cử nó được bộc lộ ở những góc nhìn hầu hết sau : Chưa bộc lộ rõ tính đồng nhất trong tăng trưởng mạng lưới hệ thống dân cư nông thôn : Trung tâm nông thôn như thị xã, thị tứ, những điểm dân cư tập trung chuyên sâu ; chưa bộc lộ rõ tính đồng điệu trong tăng trưởng mạng lưới hệ thống hạ tầng : Khớp nối hạ tầng kỹ thuật đầu mối so với hạ tầng kỹ thuật trên địa phận cấp xã ; chưa biểu lộ rõ tính đồng nhất trong tăng trưởng những khu sản xuất ( công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp ) và mạng lưới hệ thống hạ tầng đầu mối Giao hàng sản xuất ; chưa hoạch định rõ mạng lưới hệ thống sản xuất nông nghiệp mang tính quy mô .
Đây là sự thiếu vắng tính link vùng trong những đồ án quy hoạch kiến thiết xây dựng xã nông thôn mới riêng không liên quan gì đến nhau mà không có hoạch định của những đồ án cấp trên. Để bảo vệ tính liên vùng trong những đồ án quy hoạch thiết kế xây dựng xã NTM thiết yếu phải có những hoạch định mang tính đa ngành cho địa phận vùng huyện hoặc liên huyện .

Trên đây là nội dung trình bày về Quy định pháp luật về quy hoạch nông thôn mới. Công ty Luật LVN Group tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Đà Nẵng và Đồng Nai… Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.