Mẫu Phiếu Yêu Cầu Đăng Ký Biện Pháp Bảo Đảm [2023]

Đăng ký biện pháp bảo đảm là việc làm cần thiết trong các giao dịch dân sự hiện nay, nhất là đối với các tài sản có giá trị lớn như quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trong phạm vi nội dung trình bày này, chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn Mẫu Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm mới nhất để hỗ trợ quý bạn đọc trong công việc. Mời bạn đọc cùng theo dõi.

Mẫu Phiếu Yêu Cầu Đăng Ký Biện Pháp Bảo Đảm [2023]

1. Mẫu phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mới nhất được quy định thế nào?

Trong thời gian tới, khi đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì sẽ sử dụng mẫu phiếu yêu cầu quy định tại Mẫu số 01a Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 99/2023/NĐ-CP như sau:

 

2. Điền thông tin vào phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản găn liền với đất thế nào?

Trên nội dung của mẫu phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ được đánh những ký hiệu số thứ tự nhỏ ở phía trên các chữ cái.

Căn cứ vào những số thứ tự đó, người yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất điền thông tin theo nội dung hướng dẫn như sau:

(1) Ban hành kèm theo Nghị định 99/2023/NĐ-CP ngày 30 tháng 11 năm 2023 của Chính phủ.

(2) Ghi đúng tên đơn vị đăng ký có thẩm quyền. Một Phiếu yêu cầu đăng ký chỉ gửi đến một đơn vị đăng ký.

(3) Trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ liên quan đến tài sản thuộc doanh nghiệp tư nhân thì kê khai người yêu cầu đăng ký theo hướng dẫn tại khoản 9 Điều 8 Nghị định 99/2023/NĐ-CP.

(4) Kê khai thêm chức danh, sổ Chứng chỉ hành nghề, đơn vị cấp và ngày, tháng, năm cấp Chứng chỉ.

(5) Trường hợp này, đánh dấu đồng thời ô Chi nhánh của pháp nhân, người uỷ quyền và ô Bên bảo đảm hoặc ô Bên nhận bảo đảm là pháp nhân thực hiện đăng ký thông qua chi nhánh hoặc của người được uỷ quyền.

(6) Kê khai theo thông tin thể hiện trên Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân đối với công dân Việt Nam; Chứng minh quân đội đối với người đang công tác trong quân đội và không có Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân; Hộ chiếu đối với công dân nước ngoài; Thẻ thường trú đối với người không quốc tịch.

(7) Kê khai theo thông tin thể hiện trên Giấy chứng nhận đăng ký thuế (áp dụng cả trong trường hợp kê khai đối với chi nhánh).

(8) Kê khai ngày công chứng, chứng thực (áp dụng đối với hợp đồng được công chứng, chứng thực); ngày có hiệu lực theo thỏa thuận trong hợp đồng (áp dụng đối với hợp đồng không được công chứng, chứng thực); ngày ký hợp đồng (áp dụng đối với hợp đồng không được công chứng, chứng thực và các bên không có thỏa thuận về ngày có hiệu lực trong hợp đồng).

(9) Trường hợp gồm nhiều người thì kê khai từng người theo thông tin thể hiện trên Phiếu yêu cầu đăng ký này.

(10) (Xem chú thích 6).

(11) (Xem chú thích 7).

(12) Kê khai thông tin về một trong các loại giấy tờ: Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân đối với công dân Việt Nam; Chứng minh quân đội đối với người đang công tác trong quân đội và không có Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân; Hộ chiếu đối với công dân nước ngoài; Thẻ thường trú đối với người không quốc tịch; Mã số thuế đối với tổ chức.

(13) (Xem chú thích 9).

(14) Kê khai theo thông tin thể hiện trên Chứng minh nhân dân. Căn cước công dân đối với công dân Việt Nam; Chứng minh quân đội đối với người đang công tác trong quân đội và không có Chứng minh nhân dân. Căn cước công dân

(15) (Xem chú thích 7).

(16) Kê khai thông tin về một trong các loại giấy tờ: Chứng minh nhân dân. Căn cước công dân đối với công dân Việt Nam; Chứng minh quân đội đối với người đang công tác trong quân đội và không có Chứng minh nhân dân. Căn cước công dân; Mã số thuế đối với tổ chức.

(17) Trường hợp có nhiều tài sản bảo đảm thì kê khai từng tài sản theo thông tin thể hiện trên Phiếu yêu cầu đăng ký này. Trường hợp tài sản bảo đảm có Giấy chứng nhận thì kê khai thông tin theo Giấy chứng nhận: trường hợp thông tin về tài sản trên Giấy chứng nhận khác với thông tin về tài sản được lưu giữ lại đơn vị đăng ký thì việc kê khai thông tin thực hiện phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 5, điểm d, điểm đ khoản 1 Điều 15, khoản 8 Điều 25, khoản 3 Điều 36 Nghị định số 99/2023/NĐ-CP.

(18) Kê khai theo hướng dẫn tại điểm d khoản 1 Điều 28 Nghị định 99/2023/NĐ-CP

(19) Kê khai trọn vẹn giấy tờ phải có trong hồ sơ đăng ký phù hợp với từng tài sản bảo đảm theo hướng dẫn tương ứng tại Nghị định số 99/2023/NĐ-CP

3. Khi kê khai nội dung tại phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản găn liền với đất cần chú ý điều gì?

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 99/2023/NĐ-CP có nội dung hướng dẫn về những lưu ý khi kê khai thông tin vào phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất như sau:

– Nội dung kê khai phải trung thực, trọn vẹn, chính xác.

-. Đối với phần kê khai có lựa chọn thì đánh dấu (X) vào ô vuông tương ứng được lựa chọn.

– Gạch chéo đối với mục không có thông tin kê khai trên Phiếu yêu cầu đăng ký.

– Thông tin được kê khai, nội dung liên quan trong Phiếu yêu cầu có thể được thể hiện trên nhiều trang. Trường hợp này, các trang phải được đánh số thứ tự và người yêu cầu đăng ký phải ký nháy vào từng trang.

– Đối với nội dung tại điểm 5.4.1 (iii), 5.4.2 (ii). 5.5.1 (iii), 5.5.2 (ii) thể hiện trên Phiếu yêu cầu đăng ký, kê khai:

+ Nhà ở riêng lẻ: Loại nhà (nhà biệt thự/nhà liền kề/nhà ở riêng lẻ khác), địa chỉ nhà;

+ Tòa nhà chung cư: Tên của tòa nhà, tổng số căn hộ, địa chỉ tòa nhà;

+ Căn hộ chung cư: số của căn hộ, tầng số của căn hộ, địa chỉ tòa nhà chung cư;

+ Công trình xây dựng không phải là nhà ở: Loại công trình, tên hạng mục công trình, địa chỉ công trình;

+ Rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm: Loại cây rừng, loại cây lâu năm, địa chỉ nơi có cây rừng, cây lâu năm;

+ Công trình xây dựng là khách sạn, căn hộ – khách sạn, văn phòng lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, nhà nghỉ du lịch và công trình khác (công trình phục vụ mục đích lưu trú, du lịch) trên đất thương mại, dịch vụ: Kê khai trong trường hợp pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan có quy định và tại mục tương ứng trong kê khai nhà ở, tòa nhà chung cư, căn hộ chung cư, công trình xây dựng khác.

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về nội dung và hướng dẫn thực hiện Mẫu Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm. Hy vọng nội dung trình bày sẽ hữu ích đối với bạn đọc. Nếu có câu hỏi liên quan, bạn đọc vui lòng liên hệ với chúng tôi tại LVN Group để được hỗ trợ.