Thông báo bán đấu giá tài sản Đà Nẵng

Đấu giá tài sản là cách thức bán tài sản thông qua thủ tục trả giá công khai giữa nhiều người muốn mua và người trả giá cao nhất là người được quyền mua tài sản bán.  Ở Việt Nam, người bán đấu giá là các trung tâm dịch vụ bán đấu giá do Sở Tư pháp trực tiếp quản lí hoặc là các thương nhân hoạt động bán đấu giá chuyên nghiệp được tổ chức dưới cách thức doanh nghiệp nhà nước, công ti trách nhiệm hữu hạn, công ti cổ phần. Trong nội dung trình bày này LVN Group sẽ gửi đến bạn đọc một số thông tin về Thông báo bán đấu giá tài sản Đà Nẵng.

Thông báo bán đấu giá tài sản Đà Nẵng

1. Bán đấu giá tài sản là gì?

Đấu giá tài sản là một cách thức bán tài sản thông qua các thủ tục trả giá công khai giữa nhiều người muốn mua, cũng như người trả giá cao nhất là người được quyền mua tài sản bán. Đấu giá tài sản có thể là bắt buộc (theo quyết định của Toà án hoặc là đơn vị nhà nước có thẩm quyền) hoặc có thể tự nguyện (theo đúng nhu cầu của chủ sở hữu tài sản). Người bán tài sản có thể tự tổ chức đấu giá hoặc là thông qua người bán đấu giá.

Ở Việt Nam, người bán đấu giá là những trung tâm dịch vụ bán đấu giá do Sở Tư pháp trực tiếp quản lí hoặc là thương nhân hoạt động bán đấu giá chuyên nghiệp được tổ chức dưới cách thức doanh nghiệp nhà nước và công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần. Đấu giá có thể thực hiện dưới phương thức đấu tăng giá hoặc là đấu hạ giá (đấu giá kiểu Hà Lan/Dutch auction). Pháp luật Việt Nam chỉ có quy định về đấu tăng giá.

2. Thông báo bán đấu giá tài sản Đà Nẵng

Về nội dung thông báo công khai việc đấu giá tài sản thì tại Điều 57 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định cụ thể như sau:

– Trường hợp đấu giá lần thứ hai nhưng vẫn không thành theo thủ tục rút gọn thì tổ chức đấu giá tài sản thông báo công khai một lần việc đấu giá tài sản trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá.

Việc thông báo công khai nêu trên được thực hiện đồng thời với việc niêm yết đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 Điều 53 Luật Đấu giá tài sản 2016

– Nội dung thông báo công khai việc đấu giá tài sản bao gồm:

+ Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá;

+ Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản;

+ Tên tài sản, nơi có tài sản đấu giá;

+ Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm; tiền đặt trước;

+ Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

3. Quy trình bán đấu giá tài sản tại trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Đà Nẵng

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ

Kiểm tra hồ sơ; Kiểm tra các văn bản pháp lý liên quan đến  tài sản bán  đấu giá, yêu cầu khách hàng bổ sung hồ sơ (nếu có)

Thông báo cho khách hàng quy trình của việc tổ chức đấu giá, thời gian tổ chức, thanh toán, thù lao dịch vụ đấu giá….

Gửi mẫu Hợp đồng bán đấu giá tài sản để khách hàng cân nhắc.

Bước 2: Khảo sát thực tiễn

Chụp hình tài sản bán đấu giá

Lập phiếu khảo sát thực địa ghi nhận tình trạng của tài sản

Bước 3: Ký kết Hợp đồng

Soạn thảo Hợp đồng trình Ban Giám đốc

Gởi Hợp đồng đến khách hàng cân nhắc.

Chỉnh sửa, bổ sung Hợp đồng (nếu có)

Trình Ban Lãnh đạo 02 bên cùng ký kết Hợp đồng, HĐ được lập 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản.

Bước 4: Đăng thông tin tài sản lên báo, đài:

Sau khi thỏa thuận với người có tài sản đăng loại báo, đài gì thì tiến hành. Đăng 2 kỳ, mỗi kỳ cách nhau ít nhất 02 ngày công tác (theo điều 57 Luật số 01/2016/QH14)

Bước 5: Soạn thảo thông báo bán đấu giá tài sản trình Ban giám đốc duyệt

Bước 6: Niêm yết thông báo bán đấu giá tài sản:

Tại Công ty( hoặc chi nhánh Công ty)

Tại đơn vị có tài sản

Nơi có tài sản bán đấu giá ( đối với động sản)

Tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có bất động sản bán đấu giá

Bước 7: Tiếp nhận khách hàng mua hồ sơ đấu giá:

Bộ hồ sơ đấu giá bán cho khách hàng gồm:

Phiếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá

Quy chế bán đấu giá tài sản

Bản photo các văn bản liên quan đến tài sản bán đấu giá

Phối hợp với Bộ phân kế toán thu tiền phí tham gia đấu giá cho khách hàng

Bước 8: Tiếp nhận khách hàng đăng ký tham gia đấu giá:

Hồ sơ khách hàng tham gia đấu giá nộp là:

• Phiếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá
• Bản sao CMND, hộ khẩu hoặc bản photo có đối chiếu với bản chính
• Bản sao Giấy đăng ký kinh doanh (tổ chức)
• Giấy nộp tiền đặt trước
• Phối hợp với Bộ phân kế toán thu tiền đặt trước của khách hàng (tất cả sẽ được nộp qua tài khoản Ngân hàng).

Trường hợp khách hàng đặt trước tiền mặt, Bộ phận kế toán sẽ chuyển vào Tài khoản Ngân hàng chậm nhất là 02 ngày công tác và tổng hợp lại trong ngày.
Bước 9: Báo cáo tình hình đăng ký đấu giá:

Sau khi kết thúc thời hạn đăng ký tham gia đấu giá tài sản, tổng hợp tình hình và chốt danh sách khách hàng đăng ký tham gia đấu giá.

Trình Ban Giám đốc về tổ chức phiên đấu giá.

Bước 10: Gửi thư mời tham dự phiên đấu giá:

Chủ tài sản

Các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá (đối với hồ sơ hợp lệ)

Phòng Công chứng (nếu là bất động sản)

Trường hợp không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá, gửi Công văn thông báo đến Chủ tài sản.

Bước 11: Tổ chức phiên đấu giá:

Phối hợp với Phòng Hành chính chuẩn bị dụng cụ, sắp xếp bàn ghế, hội trường…

Tiến hành phiên đấu giá (đính kèm Biên bản của phiên bán đấu giá tài sản)

Ký Hợp đồng mua bán tài sản (ký giữa Tổ chức bán đấu giá và người mua trúng đấu giá)

Công chứng tại phiên bán đấu giá Hợp đồng mua bán tài sản (nếu là bất động sản)

Sau phiên bán đấu giá, phối hợp với Bộ phận kế toán trả tiền đặt trước lại cho người không trúng đấu giá, hướng dẫn cho người trúng đấu giá nộp tiếp số tiền còn lại (đã trừ đi số tiền đặt trước)

Bước 12: Công việc sau khi đấu giá thành:

Theo dõi việc thanh toán tiền mua tài sản của khách hàng.

Sau khi khách hàng đã thanh toán đủ tiền mua tài sản:

Chuyển số tiền theo hướng dẫn trong Hợp đồng cho Chủ tài sản.

Thông báo cho Chủ tài sản biết để bàn giao tài sản cho người mua.

Tham dự bàn giao tài sản với Chủ tài sản và người mua được tài sản

Bước 13: Thanh lý hợp đồng, chuyển Bộ phân tài vụ thực hiện:

Thanh toán số tiền theo Biên bản thanh lý hợp đồng

Xuất hóa đơn dịch vụ giá trị gia tăng cho bên có TS bán đấu giá

Trường hợp đấu giá không thành: Gửi Văn bản thông báo và đề nghị tiếp tục ký Phụ lục Hợp đồng với Công ty tổ chức đấu giá, nếu đồng ý, hai bên tiến hành ký kết Phụ lục Hợp đồng sửa đổi bổ sung và qui trình tổ chức bán đấu giá được thực hiện lại như từ bước 1.

Trên đây là nội dung trình bày Thông báo bán đấu giá tài sản Đà Nẵng. Công ty Luật LVN Group tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Quãng Ngãi và Đồng Nai… Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.