Hướng dẫn cách làm đơn khiếu nại đất đai chi tiết nhất 2023

Để khiếu nại về vấn đề đất đai, việc đầu tiên mà người dân nên làm là chuẩn bị hồ sơ giấy tờ cho việc khiếu nại. Nhiều người dân lúng túng khi không biết cách viết đơn khiếu nại về đất đai thế nào cho đúng quy định của pháp luật. Có những cách thức khiếu nại về đất đai nào? Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại đất đai là gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai? Quy trình thực hiện khiếu nại về đất đai năm 2023 thế nào? Mời các bạn bạn đọc cùng nghiên cứu qua nội dung trình bày Hướng dẫn cách làm đơn khiếu nại đất đai chi tiết nhất 2023 của LVN Group để hiểu và nắm rõ được những quy định về vấn đề này !!

1. Khiếu nại đất đai là gì?

Căn cứ theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 2 Luật Khiếu nại 2011 quy định về khái niệm khiếu nại đất đai cụ thể như sau:

“1. Khiếu nại là việc công dân, đơn vị, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do Luật này quy định, đề nghị đơn vị, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của đơn vị hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong đơn vị hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.”

Người khiếu nại gồm: Người sử dụng đất; người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất; người được ủy quyền

Cách làm đơn khiếu nại về đất đai

2. Có những cách thức khiếu nại về đất đai nào?

Theo Điều 8 Luật Khiếu nại 2011 người khiếu nại thực hiện quyền khiếu nại bằng một trong hai cách thức: Đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp, cụ thể:
– Khiếu nại bằng đơn:
Trường hợp khiếu nại được thực hiện bằng đơn thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ:
+ Ngày, tháng, năm khiếu nại;
+ Tên, địa chỉ của người khiếu nại;
+ Tên, địa chỉ của đơn vị, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại;
+ Nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại;
+ Yêu cầu giải quyết của người khiếu nại.
Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.
– Khiếu nại trực tiếp:
Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung như cách thức khiếu nại bằng đơn.

3. Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại đất đai?

Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần đầu
Để thực hiện quyền khiếu nại đất đai phải có đủ điều kiện sau:
– Người khiếu nại tự mình thực hiện thì phải là người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất chịu sự tác động trực tiếp bởi quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại;
– Có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trái pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chính mình.
– Người khiếu nại phải là người có năng lực hành vi dân sự trọn vẹn; có người uỷ quyền hợp pháp thực hiện khiếu nại trong trường hợp khiếu nại thông qua người uỷ quyền;
– Việc khiếu nại chưa được toà án thụ lý để giải quyết.
– Còn thời hiệu, thời hạn khiếu nại hoặc đã hết thời hiệu, thời hạn mà có lý do chính đáng.
– Khiếu nại không có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai.
Điều kiện thực hiện khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần hai
Ngoài các điều kiện theo thủ tục khiếu nại lần đầu thì khi thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần 2 thì phải có quyết định giải quyết khiếu nại đất đai lần đầu.

4. Mẫu đơn khiếu nại về đất đai năm 2023

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——***——

ĐƠN KHIẾU NẠI

Kính gửi: …………………………………………………

Họ và tên : ………………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………….

Số CMND:…………………. Ngày cấp:…………….. Nơi cấp:……………..

Số điện thoại:……………………………………………………………………

Bộ phận:…………………………………… Chức vụ:…………………………

Nay tôi làm đơn này khiếu nại về :……………………………………………

Nội dung khiếu nại:

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

Lý do khiếu nại (tài liệu, chứng cứ kèm theo nếu có):

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

Tôi đề nghị:

– Xem xét, xác minh lại hành vi/quyết định;

– Giải quyết theo đúng quy định của pháp luật và chính sách đã đề ra, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng.

Tôi xin cam đoan mọi thông tin trên là đúng sự thật và xin chịu trách nhiệm về nội dung đã khiếu nại.

Mong quý đơn vị sớm xem xét và giải quyết.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

…….., ngày…. tháng …. năm…..

Người khiếu nại (Ký, ghi rõ họ tên)

5. Cách viết đơn khiếu nại về đất đai năm 2023

1. Tên đơn khiếu nại

Tùy từng quyết định, hành vi hành chính về quản lý đất đai bị khiếu nại mà có cách viết khác nhau:
Ví dụ:
– Khiếu nại quyết định không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp huyện, sẽ ghi là:
“ĐƠN KHIẾU NẠI về việc không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất”
– Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. Tuy có đủ điều kiện, hồ sơ cấp giấy chứng nhận, thực hiện nghĩa vụ tài chính trọn vẹn và có Phiếu tiếp nhận và trả kết quả khi nộp hồ sơ nhưng quá 30 ngày công tác nhưng Văn phòng đăng ký đất đai không cấp giấy chứng nhận thì sẽ ghi là:
“ĐƠN KHIẾU NẠI Về việc chậm giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”2. Nơi gửi đơn khiếu nại

– Kính gửi: Tên người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai.
– Để biết cụ thể người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai hãy xem tại: Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai.3. Nội dung, lý do khiếu nại

– Nêu tóm tắt sự việc xảy ra, ngắn gọn, đủ tình tiết trong đó phải nêu rõ quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của đơn vị, người có thẩm quyền mà người khiếu nại có căn cứ cho là trái pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

4. Nêu yêu cầu giải quyết khiếu nại:

– Đề nghị thẩm tra, xác minh (có thể giới thiệu tài liệu, chứng cứ, chứng minh).
– Xem xét lại quyết định, hành vi để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, người liên quan đến quyền sử dụng đất.

6. Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai?

• Giải quyết khiếu nại lần đầu: người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc đơn vị có người có hành vi hành chính.
• Giải quyết khiếu nại lần hai: Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.
• Thẩm quyền giải quyết khiếu nại cụ thể của các chủ thể có thẩm quyền giải quyết khiếu nại được quy định chi tiết từ Điều 17 đến Điều 26 Luật Khiếu nại 2011.

Cơ sở pháp lý: Điều 204 Luật đất đai 2013, Điều 7 Luật khiếu nại 2011.

7. Quy trình thực hiện khiếu nại về đất đai năm 2023 thế nào?

Bước 1: Nộp đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp
Bước 2: Thụ lý giải quyết khiếu nại
Bước 3: Xác minh nội dung khiếu nại
Bước 4: Tổ chức đối thoại
Bước 5: Ra quyết định giải quyết khiếu nại
Bước 6: Gửi quyết định giải quyết khiếu nại. Trong trường hợp không đồng ý quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, người khiếu nại có thể gửi đơn khiếu nại lần hai, các bước thực hiện như khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện.
Bước 7: Thi hành quyết định giải quyết khiếu nại trong trường hợp không.Trên đây là toàn bộ nội dung về Hướng dẫn cách làm đơn khiếu nại đất đai chi tiết nhất 2023 mà chúng tôi muốn giới thiệu đến quý bạn đọc. Trong quá trình nghiên cứu vấn đề, nếu có bất kỳ câu hỏi nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất, chúng tôi có các dịch vụ hỗ trợ mà bạn cần. LVN Group đồng hành pháp lý cùng bạn.