Hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội gồm những gì?

Kính chào LVN Group. Tôi là Hương, hiện đang sinh sống tại một xã nhỏ trong Thành phố Sơn La. Tôi có vấn đề câu hỏi cần được LVN Group trả lời như sau: Tôi có tìm hiểu về các quy định liên quan tới nhà ở xã hội thì thấy mình thuộc một trong các đối tượng được hỗ trợ vay vốn để mua nhà ở xã hội. Tôi thuộc hộ gia đình nghèo sinh sống tại khu vực nông thôn. Hiện tại, tôi muốn làm hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội, tuy nhiên không biết mình cần chuẩn bị những gì? Rất mong được LVN Group hồi đáp. Tôi xin chân thành cảm ơn LVN Group!

Cảm ơn bạn đã tin tưởng chúng tôi. LVN Group mời bạn đọc cân nhắc “Hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội gồm những gì?” dưới đây nhé!

Những đối tượng nào được vay vốn mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo hướng dẫn của Luật nhà ở.

Trong đó, nếu thuộc đối tượng vay vốn mua nhà xã hội; bạn sẽ có cơ hội được hỗ trợ vay vốn để mua nhà ở xã hội; bao gồm:

• Hộ gia đình nghèo cùng cận nghèo tại khu vực nông thôn.
• Người có công với cách mạng theo hướng dẫn của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất cùng phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo hướng dẫn của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
• Người lao động đang công tác tại các doanh nghiệp trong cùng ngoài khu công nghiệp;
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong đơn vị, đơn vị thuộc công an nhân dân cùng quân đội nhân dân;
• Cán bộ, công chức, viên chức theo hướng dẫn của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo hướng dẫn.

Hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội gồm những gì?

Hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội gồm những giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu.
• Giấy xác nhận về đối tượng cùng thực trạng nhà ở.
• Giấy chứng minh về điều kiện thu nhập.
• Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú.

Trường hợp người vay vốn không có hộ khẩu thường trú theo hướng dẫn thì phải có:

• Bản sao có chứng thực giấy đăng ký tạm trú có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời gian nộp đơn.
• Bản sao có chứng thực hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời gian nộp đơn; hoặc hợp đồng không xác định thời hạn.
• Giấy xác nhận về việc có đóng bảo hiểm xã hội của đơn vị bảo hiểm cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi người đó đăng ký mua nhà ở xã hội.

Ngoài các giấy tờ trên, người vay cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Bản sao có chứng thực Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội; hoặc hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội.
• Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh đã đóng tiền cho chủ đầu tư để mua nhà ở xxa hội theo hợp đồng đã ký.
• Biên bản bàn giao nhà ở giữa người vay vốn để thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư.

Thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội thế nào?

Bước 1: Nộp hồ sơ tới tổ tiết kiệm cùng vay vốn

Sau khi nhận được hồ sơ; đơn vị có thẩm quyền sẽ tiến hành họp bình xét công khai.

Lập danh sách đề nghị vay vốn NHCSXH theo mẫu kèm hồ sơ vay vốn.

Bước 2: Tổ tiết kiệm gửi hồ sơ cho UBND cấp xã

Tập hợp hồ sơ của các Tổ tiết kiệm cùng vay vốn trong toàn xã; sau đó, trình Chủ tịch UBND cấp xã xác nhận.

Bước 3: Gửi NHCSXH nơi cho vay

Sau khi xác nhận, UBND cấp xã gửi hồ sơ NHCSXH. Sau đó, NHCSXH thông báo cho người vay đến làm thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội.

Cán bộ tín dụng thực hiện thẩm định cùng trình báo cáo thẩm định. NHCSXH nơi cho vay thông báo kết quả phê duyệt cho vay.

Bước 4: Ký hợp đồng tín dụng

NHCSXH, người vay vốn cùng chủ đầu tư ký hợp đồng ba bên, lập hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản cùng thực hiện giao dịch bảo đảm theo hướng dẫn.

Khi ký Hợp đồng, người vay vốn phải xuất trình bản gốc:

• Giấy tờ chứng minh đã đóng tiền cho chủ đầu tư để mua nhà ở xã hội.
• Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội; hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất.
• Giấy tờ khác liên quan đến tài sản bảo đảm để đối chiếu.

Bước 5: Mở tài khoản tiền gửi

Người vay vốn mở tài khoản tiền gửi để gửi tiền tiết kiệm hàng tháng theo hướng dẫn; cùng thực hiện gửi ngay từ tháng ký hợp đồng tín dụng.

Bước 6: Giải ngân.

Cá nhân sở hữu nhà ở xã hội có được bán cho người khác được không?

Chủ sở hữu nhà ở xã hội sẽ không được mua bán nhà ở xã hội trong thời hạn tối thiểu 05 năm kể từ thời gian trả hết tiền mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư. Nếu chưa đủ 05 năm mà muốn bán thì chỉ có thể bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc người thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

– Đặc biệt, chỉ được mua bán bình thường theo cơ chế thị trường sau 05 năm kể từ khi đã thanh toán hết tiền mua cùng đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất cùng thuế thu nhập cá nhân. Nếu người mua là đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội thì giá bán tối đa chỉ bằng giá bán của nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời gian bán cùng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

– Trong trường hợp không có muốn bán nhà thì vẫn có thể thực hiện cho thuê nhà ở xã hội được vì hiện tại luật chỉ quy định cấm việc bên đang thuê cùng thuê mua nhà ở xã hội thì không được cho thuê lại. Không có quy định cấm hay hạn chế người mua nhà ở xã hội cho thuê lại nhà ở xã hội này.

(Căn cứ tại Điều 62 Luật Nhà ở 2014).

Mời các bạn xem thêm bài viết

• Có được ủy quyền đăng kí thành lập doanh nghiệp?
• Mẫu biên bản đối thoại định kỳ của doanh nghiệp mới 2023
• Quy định trích quỹ đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước

Liên hệ ngay

Vấn đề “Hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội gồm những gì?″ đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. LVN Group luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn hỗ trợ pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là Tờ khai thay đổi thông tin cư trú, vui lòng liên hệ đến hotline 1900.0191 Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện.

Giải đáp có liên quan