Hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần theo quy định năm 2023?

Hòa giải tranh chấp đất đai là một trong những thủ tục quan trong để giải quyết tranh chấp đất đai. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp các bên tranh chấp không muốn hòa giải hoặc muốn hòa giải một cách nhanh chóng. Trong đó, hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần là câu hỏi của các bên tranh chấp. Vậy, hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần theo hướng dẫn năm 2023? Để trả lời câu hỏi về vấn đề này, hãy theo dõi bài viết dưới đây của LVN Group nhé.

Văn bản quy định

• Luật Đất đai 2013

Có bắt buộc phải tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai không?

Có nhiều trường hợp khi xảy ra tranh chấp đất đai, người sử dụng đất có mong muốn khởi kiện để bảo bảo vệ quyền cùng lợi ích của mình một cách nhanh chóng. Một số người có mong muốn Tòa án giải quyết chứ không muốn thông qua hòa giải kéo dài thời gian. Vậy, có bắt buộc tiến hành hòa giải đất đai không?

Căn cứ cùngo Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.“

Theo đó, khi xảy ra tranh chấp đất đai thì sẽ được Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải với nhau hoặc thông qua hòa giải ở cơ sở. Trường hợp các bên không thể tự hòa giải tranh chấp đất đai với nhau được thì phải gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất đang tranh chấp để tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai.

Vì vậy, việc hòa giải tranh chấp đất đai là bắt buộc khi các bên xảy ra tranh chấp.

Các loại hòa giải tranh chấp đất đai

Căn cứ Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định về hòa giải tranh chấp đất đai như sau:

“1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”

Theo đó, hòa giải tranh chấp đất đai bao gồm 02 loại:

– Loại 1: Hòa giải tự nguyện (được Nhà nước khuyến khích).

Khi xảy ra tranh chấp đất đai thì các bên có thể tự hòa giải với nhau để giải quyết tranh chấp hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở (thông qua hòa giải viên theo hướng dẫn Luật Hòa giải cơ sở).

– Loại 2: Hòa giải bắt buộc tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Hòa giải bắt buộc thể hiện ở chỗ nếu tranh chấp đất đai (tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất) mà không được hòa giải tại UBND xã nơi có đất tranh chấp thì Tòa án sẽ trả lại đơn khởi kiện khi các bên nộp hồ sơ khởi kiện hoặc UBND cấp quận, huyện, UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ từ chối tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai dù có thuộc thẩm quyền của những đơn vị này.

Hòa giải tranh chấp đất đai ở đâu?

Căn cứ cùngo Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền hòa giải đất đai như sau:

– Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không thể hòa giải được thì sẽ gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

– Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã cùng các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác.

Hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần?

Về vấn đề hòa giải tranh chấp thì hiện nay pháp luật không có quy định giới hạn số lần, hay nói cách khác là 1 vụ việc tranh chấp có thể được hòa giải đi, hòa giải lại nhiều lần. Tuy nhiên, theo hướng dẫn tại Luật đất đai 2013 thì sau khi có biên bản hòa giải không thành thì các bên tranh chấp có thể khởi kiện đến tòa án hoặc gửi yêu cầu giải quyết tranh chấp đến UBND cấp quận, huyện, UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (tùy thẩm quyền).

Theo đó, trên thực tiễn thì nếu như các bên thực sự muốn giải quyết tranh chấp nhanh chóng thì họ chỉ cần hòa giải 1 lần, nếu hòa giải đất đai không thành thì họ sẽ thực hiện thủ tục để giải quyết tranh chấp ở các cấp khác.

Quy định hiện hành chỉ giới hạn về thời gian hòa giải tại Điều 202 Luật đất đai 2013 như sau:

“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã cùng các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.”

Hòa giải tranh chấp đất đai trong bao lâu?

Theo khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Liên hệ ngay

Vấn đề “Hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần theo hướng dẫn năm 2023?” đã được LVN Group trả lời câu hỏi ở bên trên. Với hệ thống công ty LVN Group chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ trả lời mọi câu hỏi của quý khách hàng liên quan tới mẫu sơ yếu lý lịch 2023.Với đội ngũ LVN Group, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí cùng ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 1900.0191.

Giải đáp có liên quan