Năm 2023 gửi đơn khiếu nại đất đai ở đâu?

Trong quá trình quản lý đất đai, có thể đơn vị có thẩm quyền ra có những quyết định hoặc hành vi mà người sử dụng đất cho rằng không đúng với luật định. Chính vì vậy, để đơn vị có thẩm quyền xem xét lại quyết định, hành vi của mình thì người sử dụng đất có thể gửi đơn khiếu nại đất đai. Nhiều người sử dụng đất hiện nay có mong muốn khiếu nại đất đai nhưng lại không biết phải gửi đơn đến đâu. Vậy, Năm 2023 gửi đơn khiếu nại đất đai ở đâu? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của LVN Group để nắm rõ hơn thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai thuộc về đơn vị nào nhé.

Văn bản hướng dẫn

• Luật Đất đai 2013 
• Luật Khiếu nại 2011

Khiếu nại đất đai là gì?

Khiếu nại được hiểu là việc công dân, đơn vị, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do Luật Khiếu nại 2011 quy định, đề nghị đơn vị, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của đơn vị hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong đơn vị hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Khiếu nại đất đai có thể hiểu là việc đối tượng khiếu nại thực hiện việc đề nghị đơn vị có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính về lĩnh vực đất đai xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại đất đai?

Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần đầu

Để thực hiện quyền khiếu nại đất đai cần phải có đủ điều kiện sau:

– Người khiếu nại tự mình thực hiện thì phải là người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất chịu sự tác động trực tiếp bởi quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại;

– Có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trái pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chính mình.

– Người khiếu nại phải là người có năng lực hành vi dân sự trọn vẹn; có người uỷ quyền hợp pháp thực hiện khiếu nại trong trường hợp khiếu nại thông qua người uỷ quyền;

– Việc khiếu nại chưa được toà án thụ lý để giải quyết.

– Còn thời hiệu, thời hạn khiếu nại hoặc đã hết thời hiệu, thời hạn mà có lý do chính đáng.

– Khiếu nại không có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai.

Điều kiện thực hiện khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần hai

Khi thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần 2 thì cần phải có quyết định giải quyết khiếu nại đất đai lần đầu.

Hình thức khiếu nại đất đai

– Việc khiếu nại sẽ được thực hiện bằng đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp.

– Trường hợp khiếu nại đất đai được thực hiện bằng đơn thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ:

+ Ngày, tháng, năm khiếu nại;

+ Tên, địa chỉ của người khiếu nại; 

+ Tên, địa chỉ của đơn vị, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại;

+ Nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. 

Lưu ý: Đơn khiếu nại đất đai phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.

– Trường hợp người khiếu nại đất đai đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại đất đai ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung vừa nêu trên.

Gửi đơn khiếu nại đất đai ở đâu?

Căn cứ Điều 204 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Điều 204. Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai

1. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.

2. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về tố tụng hành chính.”

Theo đó, trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai được thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về khiếu nại.

Căn cứ vào Điều 17, Điều 18, Điều 19 Luật Khiếu nại 2011 quy định thì việc phân định thẩm quyền giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai được quy định như sau:

– Chủ tịch UBND các cấp giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai của mình, của người do mình quản lý trực tiếp;

– Thủ trưởng các đơn vị quản lý đất đai và các đơn vị, đơn vị liên quan khác giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai của mình hoặc của cán bộ công chức do mình quản lý trực tiếp;

– Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường giải quyết lần đầu đối với khiếu nại quyết định hành chính của mình hoặc của người mình trực tiếp quản lý;

– Thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai về đất đai thuộc Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường; Chủ tịch UBND cấp huyện, cấp tỉnh; Thủ trưởng các đơn vị, đơn vị có đơn vị trực thuộc mà thủ trưởng các quan đơn vị này đã giải quyết khiếu nại lần đầu nhưng quyết định giải quyết đó không được người sử dụng đất đồng ý, tiếp tục khiếu nại lên cấp trên.

Theo đó, thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai sẽ thuộc về các đơn vị trên.

Liên hệ ngay

Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Năm 2023 gửi đơn khiếu nại đất đai ở đâu?”. Hy vọng bài viết có ích cho bạn đọc, LVN Group với đội ngũ LVN Group, chuyên gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin pháp lý nhưmẫu gia hạn hợp đồng thuê nhà. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi câu hỏi của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 1900.0191

Giải đáp có liên quan