Chào LVN Group, gia đình tôi cùngo năm 1995 có khai hoang một khu đất tại Tây Nguyên rộng 5 ha cùng canh tác đến nay đã hơn 25 năm. Vừa qua do thông kế quản lý đất thì Uỷ ban nhân xã phát hiện gia đình tôi chưa làm sổ đỏ đất nên hướng dẫn cho gia đình tôi tiến hành đi đăng ký đất lần đầu. Thủ tục tôi cảm thấy khá đơn giản tuy nhiên có một loại hồ sơ mà tôi không biết làm đó chính là thủ tục làm đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang tại địa phương. Chính vì thế, LVN Group có thể cho tôi hỏi mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang năm 2023 viết thế nào?. Tôi xin chân thành cảm ơn LVN Group rất nhiều vì đã trả lời câu hỏi của tôi.
Để có thể cung cấp cho bạn thông tin về mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang năm 2023. LVN Group mời bạn cân nhắc bài viết dưới đây của chúng tôi.
Văn bản quy định
- Luật Đất đai 2013
Đơn xin xác nhận đất khai hoang là gì?
Đơn xin xác nhận đất khai hoang là loại đơn được sử dụng trong việc thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Việt Nam đối với các diện tích đất được chính người dân khai hoang. Đây là loại giấy không thể thiếu trong quá trình là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu không có loại giấy này thì người dân sẽ không thể thực hiện các bước tiếp theo của việc cấp sổ.
Theo quy định tại Phụ lục I Thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định về bản đồ địa chính ta biết được đất chưa sử dụng như sau:
Đất chưa sử dụng là đất chưa được đưa cùngo sử dụng cho các mục đích theo hướng dẫn của Luật Đất đai, bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây.
- Đất bằng chưa sử dụng là đất chưa sử dụng tại vùng bằng phẳng ở đồng bằng, thung lũng, cao nguyên.
- Đất đồi núi chưa sử dụng là đất chưa sử dụng trên đất dốc thuộc vùng đồi, núi.
- Núi đá không có rừng cây là đất chưa sử dụng ở dạng núi đá mà trên đó không có rừng cây.
Theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định về đăng ký đất đai, nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất như sau:
– Đăng ký lần đầu được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
- Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng;
- Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký;
- Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;
- Nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất chưa đăng ký.
Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang năm 2023
Hiện nay không có quy định cụ thể cùng chi tiết mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang năm 2023 sẽ thế nào. Chính vì thế mà chỉ cần bạn soạn mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang chi tiết cùng rành mạch yêu cầu xác nhận nguồn gốc đất khai hoang của bạn thì phía đơn vị có thẩm quyền là Uỷ ban nhân dân cấp xã sẽ xem xét cấp giấy xác nhận nguồn gốc đất khai hoang cho bạn.
Loading…
Taking too long?
Reload document |
Open in new tab
Hướng dẫn soạn thảo đơn xin xác nhận nguồn gốc đất khai hoang
Để có thể soạn thảo đơn xin xác nhận nguồn gốc đất khai hoang một cách đúng theo hướng dẫn của pháp luật, thì bạn cần phải biết được các quy tắc cơ bản trong việc soạn thảo văn bản. Tuy nhiên như vậy lại quá khó khăn đối với người dân. Chính vì thế LVN Group xin phép được hướng dẫn việc soạn thảo đơn xin xác nhận nguồn gốc đất khai hoang một cách đơn giản nhất thông qua các bước hướng dẫn sau đây.
Bước 1: Soạn Quốc ngữ cùng Tiêu ngữ.
Bất kỳ một tờ đơn nào của hành chính nhà nước tại Việt Nam đều bắt buộc phải có quốc ngữ cùng tiêu ngữ chính vì thế khi soạn thảo đơn xin xác nhận nguồn gốc đất khai hoang, bạn không được thiếu thông tin này.
Bước 2: Ghi nhận tiêu đề đơn cùng ngày tháng năm làm đơn.
Để phía đơn vị có thẩm quyền biết được đơn của bạn đề cập đến vấn đề gì thì bạn phải thể hiện được tiêu đề của đơn yêu cầu. Ở đây chính là ĐƠN XIN XÁC NHẬN VỀ NGUỒN GỐC ĐẤT KHAI HOANG. Tiếp đó bạn phải ghi nhận về ngày làm đơn, thường ngày làm được được ghi trước tiêu đề.
Bước 3: Ghi nhận thông tin người yêu cầu cùng lý do yêu cầu.
Để đơn vị tiếp nhận hồ sơ biết được thông tin của người yêu cầu một cách dễ dàng thì bạn phải đề cập thông tin người yêu cầu như họ cùng tên, căn cước công dân, địa chỉ thường trú, giới tính, ngày tháng năm sinh.
Tiếp đó bạn phải nói về yêu cầu xin đơn xin xác nhận nguồn gốc đất khai hoang cùng lý do xin xác nhận đơn yêu cầu đó.
Bước 4: Ký tên xác nhận.
Bước cuối bạn phải tiến hành xác nhận bằng cách ký tên cùng ghi rõ họ cùng tên của bạn.
Bước 5: Soạn sẳn dòng xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã.
Sau khi soạn xong dòng ký tên của bản thân, bạn phải xuống dòng cùng soạn đoạn XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ cùng để khoảng 04 dòng để phía Uỷ bản nhân dân sau khi tiếp nhận hồ sơ cùng thẩm định sẽ tiến hành xác nhận thông tin đất khai hoang của bạn.
Thủ tục xin xác nhận đất khai hoang năm 2023 thế nào?
Thủ tục xin xác nhận đất khai hoang năm 2023 hiện nay được các Uỷ ban nhân dân các tỉnh quy định khác nhau. Chính vì thế, khi bạn muốn biết thủ tục xin khai đất khai hoang ở đầu thì nên đi đến Uỷ ban nhân dân cấp xã gần nhất để có thể nghe tư vấn quá trình giải quyết thủ tục một cách chính xác. Sau đây LVN Group xin được phép cung cấp thủ tục xin xác nhận đất khai hoang năm 2023.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ.
Bước 2: Nộp đơn yêu cầu.
– Hộ gia đình, cá nhân, trực tiếp sản xuất nông nghiệp: nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận cùng Trả kết quả của UBND cấp quận, huyện.
– Hộ gia đình, cá nhân, trực tiếp sản xuất nông nghiệp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận cùng Trả kết quả của UBND cấp xã nếu có nhu cầu.
Bước 3: Tiếp nhận cùng thủ lý hồ sơ.
– Không quá 05 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo hướng dẫn của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
– Đối với các xã thuộc Khu vực II, III theo quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 04/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số cùng miền núi giai đoạn 2021 – 2025 thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.
– Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày công tác kể từ ngày có kết quả giải quyết.
Bước 4: Đóng lệ phí cùng nhận giấy xác nhận.
Đối với hộ gia đình, cá nhân:
– Phí thẩm định hồ sơ Chứng nhận biến động cùngo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp do Văn phòng đăng ký đất đai, UBND cấp xã thu bằng 60% mức thu phí thẩm định tại ghi chú.
– Lệ phí do Văn phòng đăng ký đất đai thu tại mục 2 của ghi chú.
Mời bạn xem thêm
- Hoãn thi hành án tử hình được thực hiện thế nào?
- Quy định chung về thủ tục công nhận cùng cho thi hành án tại Việt Nam
- Thi hành án phạt quản chế diễn ra theo trình tự nào chế theo pháp luật
Liên hệ ngay LVN Group
LVN Group sẽ uỷ quyền khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang năm 2023“ hoặc các dịch vụ khác liên quan đến Ly hôn nhanh Tp Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành cùng đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 1900.0191 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.
- Facebook: www.facebook.com/lvngroup
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@lvngroup
- Youtube: https://www.youtube.com/Lvngroup
Giải đáp có liên quan
Theo Khoản 2 Điều 74 Luật đất đai 2013 có quy định. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng các loại đất thu hồi. Nếu không có đất để bồi thường; thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định tại thời gian quyết định thu hồi đất.
Có thể thấy; tùy thuộc cùngo trường hợp nhà nước thu hồi để nhằm mục đích gì; thì có mức giá bồi thường phù hợp. Giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là giá đất cụ thể được tính theo bảng giá đất được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành dựa trên cơ sở điều tra; thu thập thông tin về thửa đất; giá đất thị trường cùng thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai cùng áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp. Từ đó có thể đưa ra mức giá bồi thường hợp lý nhất.
Đất khai hoang sẽ không chuyển nhượng được do không đủ 04 điều kiện chuyển nhượng đất đai.
– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186; cùng trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Trong thời hạn sử dụng đất.
Theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 đất không có sổ đỏ có thể được thừa kế nêys bạn thuộc trường hợp tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai.
Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186; cùng trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai ;
Đất không có tranh chấp;
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
Trong thời hạn sử dụng đất.