Tải xuống Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng năm 2023

Để xây dựng công trình, đặc biệt là ở khu vực đô thị hay các công trình lớn thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng thì bạn phải xin giấy phép xây dựng tại đơn vị có thẩm quyền nếu không muốn chị các hình phạt xử phạt hay buộc tháo dở công trình. Tuy nhiên cũng có nhiều công trình đã được cấp phép từ trước xin cấp lại giấy phép xây dựng công trình. Vậy mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng năm 2023 thế nào? Để trả lời vấn đề trên mời quý bạn đọc cùng LVN Group cân nhắc bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết.

Văn bản quy định

• Luật xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020

Trường hợp nào được cấp lại giấy phép xây dựng?

Giấy phép xây dựng đã được cấp là căn cứ chứng minh công trình có trọn vẹn điều kiện để tiến hành xây dựng theo hướng dẫn. Tuy nhiên trong thực tiễn có rất nhiều trường hợp cá nhân, tổ chức hay nhà đầu tư công trình phải đi đến đơn vị có thẩm quyền để xin được cấp lại giấy phép xây dựng, nguyên nhân có thể xuất phát từ việc sai thông tin trên giấy chứng nhận, mất, rách,… Căn cứ như sau:

• Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do đơn vị nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Theo quy định của Luật xây dựng 2014, trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung trong Giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng; Trước thời gian giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng; Giấy phép xây dựng đã cấp sẽ được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất.
• Các công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đã hết thời hạn tồn tại ghi trong giấy phép. Nhưng quy hoạch chưa được thực hiện. Thì chủ sở hữu công trình hoặc người được giao sử dụng công trình đề nghị đơn vị cấp giấy phép xây dựng xem xét gia hạn thời gian tồn tại. Cho đến khi quy hoạch được triển khai thực hiện.
• Thời hạn tồn tại công trình được ghi ngay cùngo giấy phép xây dựng có thời hạn đã được cấp.
• Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng.
• Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng. Thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

Hồ sơ cấp lại giấy phép xây dựng có những gì?

Cũng như khi xin cấp giấy phép xây dựng thì việc xin cấp lại giấy phép xây dựng bạn cần phải chuẩn bị trọn vẹn hồ sơ để làm thủ tục hành chính. Để tránh mất thời gian do chuẩn bị sai hồ sơ hay thiếu dẫn đến mất thời gian di chuyển, bổ sung hồ sơ của bạn thì mời bạn kham khảo nội dung mà LVN Group trình bày dưới đây.

Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

• Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư này;
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
• Trường hợp xây dựng sai với giấy phép xây dựng được cấp thì phải bị xử lý vi phạm theo hướng dẫn hiện hành trước khi đề nghị Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng.

Trình tự thực hiện việc cấp lại giấy phép xây dựng bị mất thế nào?

Trường hợp giấy phép xây dựng bị mất sẽ gây khó khăn trong việc chứng minh công trình xây dựng đã được cấp phép xây dựng, vì thế người bị mất giấy phép cần phải chuẩn bị hồ sơ mà LVN Group đã trình bày ở nội dung trên, sau đó thực hiện trình tự thủ tục như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ. Cá nhân, chủ đầu tư cần chuẩn bị 02 bộ hồ sơ trọn vẹn các giấy tờ được nêu

Bước 2: Nộp hồ sơ. Chủ đầu tư, cá nhân có nguyện vọng xin cấp lại Giấy phép xây dựng nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy phép xây dựng cho đơn vị có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hoặc Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện) cấp giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp lệ phí để yêu cầu cấp lại giấy phép xây dựng khi gửi hồ sơ tới bộ phận tiếp nhận. Mức lệ phí không được quy định theo hướng dẫn cố định của luật mà sẽ được từng Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định sao cho phù hợp với thực tiễn.

Bước 3: Tiếp nhận cùng xử lý hồ sơ. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ tiếp nhận cùng kiểm tra hồ sơ, đơn vị có thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng sẽ có trách nhiệm xem xét cùng cấp lại giấy phép xây dựng cho nhà đầu tư trong thời hạn giải quyết là 05 ngày công tác tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ, bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ cung cấp giấy biên nhận cho chủ đầu tư.

Mặt khác, đơn vị có thẩm quyền cần hướng dẫn cùng chỉ ra các lỗi sai về giấy tờ cùng nội dung trong đơn xin để chủ đầu tư có thể sửa chữa cùng bổ sung cùngo hồ sơ.

Bước 4: Cấp kết quả. Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện để cấp lại giấy phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ nhận được giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế đóng dấu đỏ của đơn vị nhà nước cấp có thẩm quyền. Lưu ý: Chủ đầu tư cần đến đúng thời hạn cùng thời gian đã được ghi nhận trong giấy hẹn của đơn vị có thẩm quyền cấp để nhận kết quả. Trường hợp không đến đúng thời hạn, đơn vị có thẩm quyền có quyền từ chối cấp lại giấy phép xây dựng.

Thẩm quyền cấp, Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại cùng thu hồi giấy phép xây dựng:

• Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo hướng dẫn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án cùng các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phân cấp;
• Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại cùng nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các đối tượng quy định tại các Điểm a, b, d Khoản này;
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có thể phân cấp cho Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các đơn vị này, trừ các công trình nêu tại Điểm a Khoản này.
• Công trình do đơn vị nào cấp giấy phép xây dựng thì đơn vị đó Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại cùng thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng – Tải xuống ngay

Mời các bạn xem thêm bài viết

• Xe máy chỉ có một gương chiếu hậu có bị phạt không?
• Thay đổi kết cấu xe máy phạt bao nhiêu tiền?
• Giới hạn kích thước hàng hóa xe máy được phép chở tại Việt Nam theo QĐ 2022

Liên hệ ngay

Vấn đề “Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng” đã được LVN Group trả lời câu hỏi ở bên trên. Với hệ thống công ty LVN Group chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ trả lời mọi câu hỏi của quý khách hàng liên quan tới Xe biển đỏ có đặc quyền gì. Với đội ngũ LVN Group, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí cùng ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 1900.0191

• FB: www.facebook.com/lvngroup
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@lvngroup
• Youtube: https://www.youtube.com/Lvngroupx

Giải đáp có liên quan