Chào LVN Group, Gia đình tôi đang trong quá trình chuyển nhượng đất cho anh Nguyễn Văn Tánh (một người dân tại địa phương), tuy nhiên khi chuyển nhượng đất UBND xã yêu cầu chúng tôi làm thủ tục chứng minh mảnh đất tôi đang giao dịch không phải là đất cho tranh chấp. Chính vì thế, LVN Group có thể cho tôi hỏi thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp năm 2023 thế nào ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn LVN Group rất nhiều vì đã trả lời câu hỏi của tôi.
Để có thể cung cấp cho bạn thông tin về thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp năm 2023 thế nào?. LVN Group mời bạn cân nhắc bài viết dưới đây của chúng tôi.
Văn bản hướng dẫn
- Luật đất đai 2013
Đất đai không có tranh chấp được hiểu là gì?
Khi làm giấy tờ đất một trong những loại giấy tờ đất không thể thiếu đó chính là giầy tờ chứng minh đất không có tranh chấp. Bởi một trong 04 yếu tố để có thể chuyển nhượng đất từ người này sang người khác chính là việc đất giao dịch không xảy ra bất kỳ tranh chấp nào cả. Tuy nhiên hiện nay khi giao dịch đất nhiều người vẫn không biết phải chứng minh đất của mình không tranh chấp thế nào?
Theo quy định tại khoản 24, điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định về tranh chấp đất đai như sau:
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
Vì vậy đất tranh chấp được hiểu là đất không có sự tranh cải về người sở hữu đất với nhau trong quan hệ đất đai.
Hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp bao gồm giấy tờ gì?
Hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp hiện nay không có trong hướng dẫn các quy trình về thủ tục hành chính đất đai. Chính vì thế thông thường đối với loại giấy tờ này, người sử dụng đất cần chuẩn bị một số giấy tờ cơ bản của bản thân và các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất tại địa phương kèm theo giấy xác nhận ranh giới đất giữa những người sử dụng đất tại địa phương.
– Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp, không vi phạm quy hoạch;
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
– Sổ hộ khẩu;
– Chứng minh nhân dân;
– Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền);
– Giấy xác nhận ranh giới đất giữa những người sử dụng đất tại địa phương.
Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp năm 2023
Hiện nay do không có quy định hướng dẫn về thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp năm 2023 nên có rất nhiều người lúng túng không biết phải thực hiện thủ tục đất không tranh chấp thế nào. Dựa vào thực tiễn làm các thủ tục hành chính, LVN Group đúc kết ra được thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp năm 2023 được thực hiện như sau.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ;
Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận thủ tục hành chính cấp xã;
Khi đã chuẩn bị xong một bộ hồ sơ hoàn chỉnh thì bạn sẽ tiến hành di chuyển đến Ủy ban nhân dân nơi đang quản lý mảnh đất mà bạn cần chứng minh không có tranh chấp xảy ra và tiến hành nộp hồ sơ tại bộ phậm một cửa.
Khi được hỏi về lý do thì bạn có thể trả lời là đề nghị được cấp giấy chứng nhận đất không có tranh chấp xảy ra.
Bước 3: Xác minh hồ sơ;
UBND sẽ chỉ đạo bộ phận quản lý đất đai ở xã (địa chính xã) tiến hành xem xét hồ sơ và kiểm duyệt việc đất của bạn trên thực tiễn có bị tranh chấp với ai được không. Nếu hồ sơ hợp lệ và đất của bạn không có tranh chấp thì sẽ tiến hành nộp hồ sơ của bạn lên Chủ tịch xã phê duyệt hồ sơ cho bạn.
Bước 4: Nhận kết quả.
Thời gian giải quyết hồ sơ sẽ dao động từ 5 – 7 ngày, sau đó UBND xã thông báo kết quả là đất của bạn có được chứng nhận có tranh chấp hay là không.
Mẫu giấy xác nhận đất không tranh chấp đúng pháp luật
Hiện nay có rất nhiều mẫu giấy xác nhận đất không tranh chấp đúng pháp luật hiện có trên các trang mạng điện tử, tuy nhiên đây điều là các mẫu giấy xác nhận đất không tranh chấp không đúng cách thức về mặt pháp luật. Từ đó dẫn đến hồ sơ giấy xác nhận đất không tranh chấp của bạn bị trả về. Hiểu được tâm lý đó, LVN Group xin phép cung cấp cho bạn mẫu giấy xác nhận đất không tranh chấp đúng pháp luật nhất hiện nay.
Mời bạn xem thêm
- Dịch vụ chỉnh sửa giấy khai sinh mới năm 2023
- Lừa đảo chuyển tiền qua Internet Banking có bị phạt tù?
- Luật hợp tác xã nông nghiệp quy định thế nào?
Liên hệ ngay LSX
Vấn đề “Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp năm 2023″ đã được LvngroupX trả lời câu hỏi ở bên trên. Với hệ thống công ty LVN Group chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ trả lời mọi câu hỏi của quý khách hàng liên quan tới tư vấn hỗ trợ pháp lý về Tranh chấp đất đai. Với đội ngũ LVN Group, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 1900.0191.
- Facebook: www.facebook.com/lvngroup
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@lvngroup
- Youtube: https://www.youtube.com/Lvngroup
Giải đáp có liên quan
– Đơn khởi kiện theo mẫu;
– Giấy tờ nhân thân của người khởi kiện (bản sao căn cước công dân, bản sao chứng minh nhân dân, bản sao hô chiếu);
– Các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng mảnh đất đang tranh chấp;
– Giấy tờ chứng minh nơi cư trú của nguyên đơn; và bị đơn (nếu có);
– Biên bản hòa giải không thành có chứng nhận của UBND xã; và có chữ ký của các bên tranh chấp.
– Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng.
– Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.
Theo quy định của pháp luật hiện hành tại Điều 202 Luật Đất đai 2013:
– Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
– Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được; thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình;
– Trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác.
Theo quy định tại Điều 204 Luật Đất đai 2013 quy định về việc giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai như sau:
– Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.
– Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về tố tụng hành chính.