Tải mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường file word

Khi nhà hàng xóm xây dựng nhà ở, công trình có thể vô tình hay cố tình làm lún nhà nứt tường của mình. Khi này cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có nhà bị lún, nút tường thì có thể đề nghị nhà hàng xóm bồi thường, hỗ trợ giải quyết hoặc có thể đề nghị đơn vị có thẩm quyền can thiệp giải quyết lún nhà nứt tường. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường, hãy tải xuống mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường file word dưới đây nhé.

Xây dựng làm lún nhà nứt tường phải chịu trách nhiệm thế nào?

Trên thực tiễn có không ít nhà xây dựng gây ảnh hưởng đến các nhà xung quanh. Vì đó, có nhiều nhà đã bị lún nhà nứt tường do hàng xóm xây nhà, công trình, sửa chữa nhà ở,… Do việc xây dựng làm lún nhà nứt tường nhà hàng xóm là lỗi của chủ nhà đang thi công hoặc người thi công do đó mà họ phải chịu trách nhiệm với lỗi của mình. Vậy, xây dựng làm lún nhà nứt tường phải chịu trách nhiệm thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

Căn cứ khoản 1 Điều 584 Bộ luật Dân sự 2015 quy định khi có hành vi xâm phạm tài sản của người khác mà gây tổn hại thì người gây ra tổn hại phải bồi thường. Vì đó, nếu xây nhà làm nứt tường nhà hàng xóm thì sẽ phải bồi thường cho hàng xóm theo đúng tổn hại thực tiễn xảy ra trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

Tại Khoản 1 Điều 585 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

“1. Thiệt hại thực tiễn phải được bồi thường toàn bộ cùng kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, cách thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.“

Đồng thời, Điều 605 Bộ luật Dân sự năm 2015 cũng quy định về việc bồi thường tổn hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra như sau:

“Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường tổn hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây tổn hại cho người khác.

Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây tổn hại thì phải liên đới bồi thường.“

Theo đó, chủ sở hữu công trình đang xây dựng phải bồi thường trong trường hợp làm nứt tường nhà hàng xóm. Nếu người thi công xây dựng cũng có lỗi thì phải liên đới bồi thường.

Về mức bồi thường, Bộ luật Dân sự không quy định cụ thể số tiền là bao nhiêu nhưng có thể xác định mức độ tài sản bị tổn hại trong các trường hợp:

– Tài sản bị mất, bị huỷ hoại hoặc hư hỏng: Bức tường bị nứt…

– Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phụ tổn hại xảy ra: Chi phí thuê nhân công, mua vật liệu để xây dựng lại bức tường, lát lại tường, nền…

– Lợi ích gắn với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút: Do nhà bị ảnh hưởng, không thể ở trong nhà được mà trong thời gian chờ sửa, nhà hàng xóm phải đi thuê nhà trọ, thuê khách sạn… ở tạm…

Và mức bồi thường cụ thể sẽ do các bên tự thoả thuận với nhau. Nếu không thoả thuận được thì sẽ xác định dựa cùngo các chi phí đã nêu ở trên.

Xây dựng làm lún nhà nứt tường nhà hàng xóm bị phạt thế nào?

Việc xây dựng nhà cửa phải tuân thủ quy định về xây dựng cùng quản lý chất lượng công trình xây dựng. Vì đó, nếu để việc xây dựng làm lún nứt tường nhà hàng xóm là hành vi vi phạm pháp luật. Vì vậy mà hành vu xây dựng làm lún nhà nứt tường nhà hàng xóm sẽ bị xử phạt theo hướng dẫn. Hãy theo dõi nội dung dưới đây để biết xây dựng làm lún nhà nứt tường nhà hàng xóm bị phạt thế nào nhé.

Căn cứ cùngo Khoản 2 Điều 31 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về mức xử phạt khi xây nhà làm nứt tường nhà hàng xóm được quy định như sau:

“Điều 31.Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

…

2. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận hoặc gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây tổn hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau:

a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

…”

Vì vậy, ếu xây nhà làm nứt tường nhà hàng xóm thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính đến 40.000.000 đồng. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì hình phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2.

Mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường chuẩn xác

Hướng dẫn cách điền mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường

Để đơn vị có thẩm quyền có thể nắm được diễn biến vụ việc một cách dễ dàng cùng xử lý một cách nahnh chóng thì đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường phải được viết một cách chi tiết, chi tiết cùng trung thực. Nếu bạn chưa biết viết đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường thế nào? Hãy cân nhắc hướng dẫn cách điền mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường dưới đây nhé.

(1) Tên đơn vị tiếp nhận. Ví dụ: Ủy ban nhân dân quận/ huyện….

(2) Trình bày chi tiết, cụ thể vụ việc phát sinh muốn đề nghị, yêu cầu giải quyết, nêu rõ hậu quả đã xảy ra, mức tổn hại mà bạn phải chịu cùng thường nên nêu theo các mốc thời gian/mốc sự kiện của vụ việc.

Sự việc này có sự chứng kiến của nhiều người hàng xóm liền kề, thân cận tại tổ dân phố….

(3) Liệt kê các yêu cầu cụ thể

Ví dụ các yêu cầu có thể là:

– Yêu cầu đền bù tổn hại

– Yêu cầu sữa chữa, khắc phục tổn hại xảy ra

– Yêu cầu xây dựng đúng quy định,..

(4) Ghi rõ những tài liệu có để chứng minh vi phạm, ví dụ bản ảnh chụp về hành vi của gia đình ông/bà…

Đây là mẫu đơn thường được sử dụng để đề nghị/yêu cầu đơn vị, cá nhân có thẩm quyền giải quyết vụ việc, xử lý hành vi xây dựng gây ảnh hưởng đến các nhà liền kề. Bạn có thể cân nhắc mẫu đơn của chúng tôi để giải quyết vấn đề của mình.

Liên hệ ngay

LVN Group sẽ uỷ quyền khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Tải mẫu đơn đề nghị giải quyết lún nhà nứt tường file word“. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành cùng đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 1900.0191 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.

Bài viết có liên quan

• Xây dựng nhà cửa trái phép trên đất có được bồi thường không?
• Xây nhà trên đất hành lang giao thông đường bộ bị phạt bao nhiêu tiền?
• Bồi thường tổn hại do nhà cửa/công trình xây dựng khác gây ra

Giải đáp có liên quan