Kính chào mọi người và Luật Sư. Tôi có một số câu hỏi như sau. Vợ chồng tôi vừa mua một căn nhà ở trung tâm thành phố. Để thuận tiện cho công việc cũng như các thủ tục hành chính, vợ chồng tôi muốn chuyển hộ khẩu ở quê xuống nhà mới mua. Tuy nhiên vợ chồng tôi chưa biết thủ tục thực hiện thế nào? Rất mong nhận được sự giúp đỡ từ mọi người và Luật Sư. Xin chân thành cảm ơn. Kính chào bạn! Để trả lời những câu hỏi trên mời quý bạn đọc cùng Luật Sư X. Tìm hiểu vấn đề trên qua bài viết “ Thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới ” sau đây.
Văn bản hướng dẫn
- Nghị định 144/2021/NĐ-CP
- Thông tư 01/2021/TT-BGTVT
Thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới
Bước 1: Đăng ký tạm trú dài hạn tại Cơ quan xã, phường tại địa phương nơi ở mới
Bước 2: Sau khi thời gian tạm trú ở nơi ở mới đã đủ thì về lại nơi đăng ký hộ khẩu cũ để cắt khẩu
Bước 3: Tiến hành thủ tục nhập khẩu vào nơi ở đã tạm trú dài hạn. Giấy tờ thủ tục chuyển hộ khẩu đến nơi ở mới bao gồm:
-Tờ khai nhân khẩu
-Phiếu khai báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu
-Giấy chuyển hộ khẩu
-Các giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp.
Lưu ý:
Khi đăng ký tạm trú tại nơi ở mới:
-Đối với thành phố trực thuộc trung ương, công dân nộp hồ sơ tại Cơ quan Công an huyện, quận, thị xã;
-Đối với thành phố trực thuộc tỉnh, hồ sơ sẽ nộp tại Cơ quan Công an xã, thị trấn thuộc huyện, Công an thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.
Vì vậy là bạn đã hoàn thành thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới và chuyển đến nơi ở khác. 15 ngày sau khi Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ sẽ cấp sổ hộ khẩu mới cho công dân đăng ký thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới.
Trong trường hợp không được cấp hồ sơ, sẽ có văn bản đi kèm nêu rõ lý do không cấp.
Đăng ký tạm trú tại nhà mới cần những giấy tờ gì?
Khi sinh sống và công tác tại một địa phương nào đó, nếu không thuộc trường hợp đã đăng ký thường trú tại xã, phường, thị trấn đó thì cần tiến hành đăng ký tạm trú. Trong vòng 30 ngày kể từ khi chuyển đến nơi ở mới, công dân cần tiến hành làm các thủ tục đăng ký tạm trú. Công dân phải tiến hành thủ tục nộp giấy tờ đăng ký tạm trú tại phường, xã, thị trấn. Bộ hồ sơ bao gồm:
-Giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy xác nhận của Cơ quan Công an xã, phường, thị trấn nơi đã đăng ký thường trú
-Tờ khai nhân khẩu
-Phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu
-Các loại giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp. Với trường hợp ở nhà người thân, thuê nhà, mượn nhà,… càn có văn bản đồng ý của chủ nhà.
02 ngày sau khi tiến hành thủ tục đăng ký tạm trú, công dân sẽ được duyệt đăng ký tạm trú và cấp sổ tạm trú.
Thủ tục đăng ký tạm trú ở nơi ở mới được thực hiện thế nào?
Người đang sinh sống, công tác, lao động, học tập tại một địa điểm thuộc xã, phường, thị trấn nhưng không thuộc trường hợp được đăng ký thường trú tại địa phương đó thì phải tiến hành đăng ký tạm trú.
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày chuyển đến nơi ở mới công dân phải làm thủ tục đăng ký tạm trú. Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:
-Bản khai nhân khẩu
-Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu
-Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp. Trường hợp chỗ ở hợp pháp là nhà do thuê, mượn hoặc ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản).
-Xuất trình giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đã đăng ký thường trú;
Công dân đến nộp hồ sơ tại Công an xã, phường, thị trấn nơi tạm trú. Trong thời hạn 02 ngày công tác kể từ ngày nộp đủ hồ sơ công dân sẽ được đăng ký tạm trú, cấp sổ tạm trú.
Thủ tục cắt khẩu và nhập khẩu khi đã có nhà mới được thực hiện thế nào?
Thủ tục cắt khẩu và nhập khẩu (hay còn gọi là thủ tục cấp giấy chuyển hộ khẩu) là rất quan trọng trong quá trình thực hiện thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới. Căn cứ như sau:
Điều kiện để cấp giấy chuyển hộ khẩu là công dân chuyển nơi thường trú ra ngoài phạm vi xã, thị trấn của huyện thuộc tỉnh; ngoài phạm vi huyện, quận, thị xã của thành phố trực thuộc Trung ương; ngoài phạm vi thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
Hồ sơ cấp giấy chuyển hộ khẩu bao gồm: Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu và sổ hộ khẩu.
Nơi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chuyển hộ khẩu quy định như sau:
-Đối với thành phố trực thuộc Trung ương thì nộp hồ sơ tại Công an huyện, quận, thị xã.
-Đối với tỉnh thì nộp hồ sơ tại Công an xã, thị trấn thuộc huyện; Công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
Trong thời hạn 2 ngày công tác, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, đơn vị có thẩm quyền phải cấp giấy chuyển hộ khẩu cho công dân. Không tốn lệ phí khi đề nghị cấp giấy chuyển hộ khẩu.
Kiến nghị
Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, LVN Group sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn luật dân sự tới quý khách hàng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào.
Liên hệ ngay với LVN Group
LVN Group sẽ uỷ quyền khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Thủ tục chuyển hộ khẩu khi mua nhà mới” hoặc các dịch vụ khác liên quan như là mẫu hợp đồng dịch vụ làm sổ đỏ. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 1900.0191 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín. Hoặc liên hệ qua các kênh sau:
- Facebook: www.facebook.com/lvngroup
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@lvngroup
- Youtube: https://www.youtube.com/Lvngroupx
Mời bạn xem thêm:
- Hiệu lực của văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế
- Quy định về thời gian tập sự của giáo viên
- Thẩm quyền điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra
- Thẩm quyền điều tra tội phạm công nghệ cao
Giải đáp có liên quan
Câu trả lời là có. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày thay đổi chỗ ở hợp pháp mà địa điểm đó không thuộc trường hợp không được đăng ký thường trú thì người dân phải làm thủ tục chuyển hồ khẩu.
Điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với cá nhân vi phạm, với mức phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.00.000 đồng đối hành vi không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, xóa đăng ký thường trú, xóa đăng ký tạm trú, tách hộ hoặc điều chỉnh thông tin về cư trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú.
Chỉ khi có một trong các loại giấy tờ có pháp lý theo hướng dẫn, người dân mới đủ điều kiện để đăng ký thường trú vào căn nhà đã mua.
Trên thực tiễn hiện nay, người dân mua chung cư nhưng chưa được cấp Sổ hồng thì vẫn có thể sử dụng Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh đã bàn giao nhà ở chủ đầu tư để làm căn cứ đi đăng ký thường trú.
Trường hợp khi chuyển hộ khẩu ban không bắt buộc phải đối giấy phép lái xe.
Tuy nhiên, nếu có nhu cầu đổi thì bạn làm thủ tục đổi giấy phép lái xe theo hướng dẫn tại Điều 38 Thông tư 12/2017/TT-BGTVT được sửa đổi bại khoản 7 Điều 2 Thông tư 01/2021/TT-BGTVT.