Đính chính địa chỉ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đính chính địa chỉ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thủ tục đính chính thông tin trên bìa đỏ đất do ghi sai địa chỉ.

---

Tóm tắt câu hỏi:

Chào LVN Group! Mảnh đất mẹ tôi để lại sau khi mất bị ghi sai địa chỉ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giờ tôi phải đính chính như thế nào? Càm ơn LVN Group!

LVN Group tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT LVN. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT LVN xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Điều 14 “Bộ luật dân sự 2015”, quy định:

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự.

2. Mọi cá nhân đều có năng lực pháp luật dân sự như nhau.

3. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân có từ khi người đó sinh ra và chấm dứt khi người đó chết.

Từ quy định trên, khi mẹ bạn mất đi, các quyền và nghĩa vụ dân sự của mẹ bạn cũng không còn. Các vấn đề liên quan đến khối tài sản mẹ bạn để lại chỉ có thể được giải quyết thông qua những người thừa kế.

Điều 636 “Bộ luật dân sự 2015” quy định:

Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.

Như vậy, sau khi được tòa án xác định là người thừa kế của mẹ bạn, bạn và những người con khác của mẹ bạn được hưởng di sản do mẹ để lại theo quyết định của tòa án.

Sau đó, bạn và những người con khác là người được quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền đính chính lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai 2013 có quy định:

Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp:

Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó.

Khoản 1 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai, quy định:

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính. Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính.

Do đó, bạn và những người con của mẹ bạn, có thể chuẩn bị hồ sơ làm thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

>>> LVN Group tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.0191

Hồ sơ, bao gồm:

1. Bản sao chứng minh nhân dân.

2. Bản sao sổ hộ khẩu.

3. Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi chuẩn bị hồ sơ, bạn gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để được giải quyết, đính chính.

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của LVN Group:

– Nộp phí làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao nhiêu?

– Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của LVN Group: 1900.0191  để được giải đáp.

——————————————————–

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT LVN:

– Tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài điện thoại

– Tư vấn luật miễn phí qua điện thoại

– Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua điện thoại