Thời gian niêm yết thừa kế khi thực hiện tại Ủy ban nhân dân xã. Thủ tục công chứng, chứng thực văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Thời gian niêm yết thừa kế khi thực hiện tại Ủy ban nhân dân xã. Thủ tục công chứng, chứng thực văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Tóm tắt câu hỏi:
Tôi xin LVN Group cho tôi hỏi thời gian niêm yết biên bản phân chia thừa kế bất động sản được Ủy ban nhân dân xã chứng thực được quy định ở văn bản nào? các phòng công chứng thì áp dụng Nghị định 29/2015/NĐ-CP về hướng dẫn chi tiết luật công chứng thì quy định 15 ngày nhưng áp dụng tại phòng, văn phòng công chứng. Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn không quy định thời gian niêm yết thừa kế. Tôi xin chân thành cảm ơn LVN Group.
LVN Group tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT LVN. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT LVN xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Cơ sở pháp lý
Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT
2. Nội dung tư vấn
Theo Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT trong đó có quy định trình tự chứng thực văn bản phân chia di sản thừa kế như sau:
+ Bước 1: Công chức Tư pháp tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ tiếp nhận hồ sơ viết phiếu biên nhận hồ sơ trao cho người yêu cầu chứng thực, trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn công dân bổ sung, hoàn thiện theo đúng quy định.
+ Bước 2: Thông báo niêm yết văn bản thỏa thuận phân chia di sản đến Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn trước đây của người để lại tài sản thừa kế, hoặc nơi có tài sản của người để lại di sản trong thời gian 30 ngày.
+ Bước 3: Sau thời hạn niêm yết nêu trên, nếu xét thấy không có khiếu nại, tố cáo nào liên quan đến việc thoả thuận phân chia thừa kế thì tiến hành xem xét nội dung của văn bản thoả thuận phân chia tài sản thừa kế đã được soạn thảo sẵn; trong trường hợp nội dung văn bản được soạn thảo sẵn vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội hoặc soạn thảo không đạt yêu cầu thì phải sửa đổi, bổ sung; Đọc lại văn bản thoả thuận phân chia tài sản thừa kế cho những người liên quan nghe hoặc yêu cầu tự đọc lại văn bản trong trường hợp văn bản được sửa đổi, bổ sung. Yêu cầu những người liên quan ký tắt vào từng trang của văn bản, trừ trang cuối phải ký đầy đủ.Trưởng phòng Tư pháp cấp huyện (theo ủy quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện) ký văn bản chứng thực.
Trường hợp có tranh chấp, khiếu nại thì hướng dẫn người có yêu cầu chứng thực liên hệ với cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại.
Thời hạn thực hiện không quá 30 ngày đối với việc phân chia tài sản thừa kế, nhận tài sản thừa kế không tính vào thời hạn chứng thực kể từ ngày thụ lý hồ sơ (trừ thời gian niêm yết). Thời hạn chứng thực được thực hiện trong ngày, nếu trường hợp nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực sau 3 giờ chiều thì yêu cầu được chuyển đến ngày hôm sau và thời hạn chứng thực không quá 3 ngày với trường hợp đặc biệt phức tạp.
Tùy thuộc vào độ phức tạp của những vụ việc mà văn bản phân chia di sản thừa kế của bạn có thể được chứng thực từ 30 đến 33 ngày.
>>> LVN Group tư vấn pháp luật thừa kế qua tổng đài: 1900.0191
Theo quy định tại điểm 2.3 Khoản 2 Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT quy định: Trường hợp chứng thực văn bản phân chia tài sản thừa kế, văn bản nhận tài sản thừa kế thì thời hạn niêm yết 30 ngày đối với việc phân chia tài sản thừa kế, nhận tài sản thừa kế không tính vào thời hạn chứng thực nêu tại điểm 3.4 khoản 2 Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT.
Như vậy, khi chứng thực văn bản phân chia di sản thừa kế là bất động sản tại trụ sở Uỷ ban nhân dân xã thì thời gian niêm yết là 30 ngày.