Đơn khởi kiện đòi đất là văn bản được cá nhân, nhóm cá nhân, tổ chức có quyền sử dụng để đề nghị chủ thể có thẩm quyền (thường là Tòa án) xem xét sự việc và thực hiện giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng/… quyền sử dụng đất giữa các chủ thể nhất định để đòi lại quyền sử dụng đất cũng như quyền sở hữu tài sản trên đất từ người đang sử dụng đất, sở hữu tài sản.
Công ty Luật LVN – Luật sư Tư vấn trực tuyến – Gọi ngay 1900.0191
Mẫu Đơn khởi kiện đòi đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————————
…….., ngày…. tháng….. năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN ĐÒI ĐẤT
(Về việc đòi quyền sử dụng mảnh đất…………..)
Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã)……….. – THÀNH PHỐ………
Tên tôi là:……………………………. Sinh năm:………..
Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:…………………………………..
Nơi cư trú hiện tại:……………………………………
Số điện thoại liên hệ:………………………
(Cùng:
Ông/Bà:……………………………… Sinh năm:………..
Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:…………………………………..
Nơi cư trú hiện tại:……………………………………
Số điện thoại liên hệ:……………………..)
Là chủ sở hữu quyền sử dụng mảnh đất số………. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất………. do Sở tài nguyên và môi trường……….. cấp ngày…/…./…..
Kính trình bày với Quý Tòa sự việc sau:
……………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………….
(Phần này bạn trình bày sự kiện liên quan tới tranh chấp đất đai về việc sử dụng đất, cách giải quyết của các bên trước đó, ví dụ:
Vào ngày…/…./…… tôi được Sở Tài nguyên và môi trường……….. cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số………. ghi nhận quyền sử dụng đất của tôi đối với mảnh đất rộng……… mét vuông tại………… số…….. trong Hồ sơ địa chính…….. và tiếp tục sử dụng mảnh đất trên tới ngày…/…../……
Ngày…/…./….., giữa tôi và
Ông/Bà………………………… Sinh năm:…………..
Chứng minh nhân dân số:……………………… do CA……………… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:…………………………………..
Nơi cư trú hiện tại:……………………………………
Số điện thoại liên hệ:………………………
Có ký kết hợp đồng/thỏa thuận/…. về việc tôi cho Ông/Bà………… sử dụng quyền sử dụng mảnh đất trên trong thời gian từ ngày…/…./….. đến khi…………. và Ông/bà…….. sẽ trả cho tôi số tiền là…………… VNĐ (Bằng chữ:……….. Việt Nam đồng) để làm…….
Tuy nhiên, vì lý do sau:
-Ông/bà…….. tự ý sửa chữa/…. trong thời gian sử dụng đất/…
-…….
Ngày…./…./……, tôi có đề nghị Ông/bà……. chấm dứt việc sửa chữa/… và phải dọn đi trước ngày…/…./….. để tôi…………..
Tuy nhiên, vào ngày…/…/….., khi tôi đến địa chỉ…………. và gặp Ông/bà………. để thanh lý Hợp đồng/…., Ông/bà đã có những lời ói và hành vi………….., không chịu trả lại nhà/…. cho tôi vì lý do………………. Tôi không đồng ý với lý do này, do vậy, giữa tôi và Ông/bà…………. xảy ra tranh chấp về việc Ông/Bà………. tiếp tục sử dụng đất/nhà ở/….
Trong thời gian từ ngày…/…./….. đến ngày…/…./……, tôi có tổ chức nhiều cuộc gặp để nói chuyện với Ông/Bà………… nhằm mục đích chấm dứt tranh chấp trên. Tuy nhiên, vì thái độ không hợp tác của Ông/bà……… các cuộc gặp trên không có kết quả.
Ngày…/…./….., tôi có làm đơn đề nghị UBND xã……. hòa giải tranh chấp trên và ngày…/…./……, UBND xã đã tổ chức hòa giải vào hồi…giờ ….phút. Buổi hòa giải kéo dài tới hồi….giờ ….phút nhưng không thành.)
Căn cứ Điều 203 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 203.Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1.Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2.Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a)Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b)Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
…”
Tôi nhận thấy Tòa án nhân dân là chủ thể có quyền giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng mảnh đất trên giữa tôi và Ông/Bà…………
Do vậy, tôi làm đơn này kính đề nghị Quý Tòa xem xét sự việc trên của tôi và tiến hành giải quyết tranh chấp trên giữa tôi và Ông/Bà……….. theo đúng quy định của pháp luật đất đai và tố tụng dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.
Tôi xin cam đoan những thông tin đã nêu trên là trung thực, đúng sự thật và xin chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác trên.
Tôi xin trân trọng cảm ơn! Kèm theo đơn này, tôi xin gửi kèm những văn bản, tài liệu sau: 01 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…………;…
|
Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) |
DỊCH VỤ SOẠN THẢO ĐƠN, HỢP ĐỒNG, CÔNG VĂN CHỈ 500 NGÀN ĐỒNG -> GỌI NGAY 1900.0191
Tham khảo thêm: